Gamla Knebildstorp 71 / Knebildstorp / Halmstad

ÅRET RUNT FRITIDSHUS I PITTORESKA KNEBILDSTORP

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
51/20 kvm
Driftkostnad
24 203 kr/år
Tomtarea
540 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 3 dec 16:00-17:20

    Anmälan krävs / Bokad visning. Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

  • Sön 6 dec 10:50-13:30

    Anmälan krävs / Bokad visning. Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta ljusa och öppna fritidshus på Gamla Knebildstorp 71 med underbara sociala ytor både utomhus och inomhus samt ett mysigt sovloft. Huset byggdes 2014/2015 och är fullt isolerat och har badrum, sovrum, kök och vardagsrum i öppet samspel på entréplan. Via vardagsrummet nås även uterummet vilket går att öppna upp skjutdörrar ut mot den fantastiska altanen. På tomten finns dessutom en gäststuga med WC och praktisk bänk med skåp/lådor vilken bidrar med ytterligare sovplatser.

Invändigt gillar vi vardagsrummet lite extra med öppet i nock, bra ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matbord med stolar. Köket har bra kontakt med vardagsrummet och är välutrustat med diskmaskin, ugn, häll, kyl/frys etc. Det helkaklade badrummet är fint och utrustat med bland annat toalett, dusch med välvda glasdörrar och tvättmaskin. På sommaren är de sociala ytorna väl sammanlänkade mellan uterummet och den stora altanen samt ännu en altan vid gäststugan.

Till huset hör en numrerad parkeringsplats på den gemensamma parkeringen. Fiber fås via Halmstad stadsnät och huset har kommunalt vatten och avlopp året om. Föreningen äger gemensamt marken och stugan går att belåna med en så kallad säkerhetsöverlåtelse.

Detta populära fritidshusområde är beläget mellan Halmstad city och Tylösand och förtrollar sina besökare med trivsamma stugor i alla dess färger och utformningar, omgärdade av mindre trädgårdar av skiftande karaktär. Läget är ypperligt med direkt närhet till havets och simstadions svalkande bad, prins Bertils stig mm. På gångavstånd finns en större matbutik och önskar man ta cykeln in till centrala Halmstad leder bra cykelvägar dig dit på mindre än 10 min.

Välkommen till detta utomordentligt fina boende med toppenläge!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • KÖK (Entréplan)
    Ljust och tjusigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, dörr med fönster mot baksidan och plats för köksö/matbord. De vita skåpsluckorna kombineras med vitt kakel och spotlights i tak. Vita väggar och parkettgolv. Härifrån nås även trappan upp till vindsvåning. Köket är utrustat med: kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Husets läckra och öppna vardagsrum bjuder på mycket ljusinsläpp och trevliga umgängesytor. Här är öppet i nock vilket ger en luftig känsla! Vita väggar och parkettgolv vilket även gör att vardagsrum och kök flyter fint samman. Uterummet nås härifrån via dubbeldörrar i glas.
  • UTERUM (Entréplan)
    Uterummet ligger i bra kontakt med vardagsrummet vilket fungerar som en förlängning sommartid. De härliga skjutdörrarna går att öppna och gränsen mellan ute- och innemiljö suddas ut mot den stora altanen. Här får du plats med en loungegrupp, matbord eller liknande.
  • BADRUM (Entréplan)
    Ljust och fint badrum med spotlights i tak, vädringsfönster, grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med: wc, toppmatad tvättmaskin, handfat med underskåp, handdukstork och dusch med välvda glasdörrar.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Till vänster från entrén ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng och har fönster ut mot framsidan. Rummet har vita väggar och parkettgolv. En stor garderob med skjutdörrar ger bra förvaring.
  • VINDSPLAN (Ovanvåning)
    Det charmiga sovloftet är öppet och har idag en del som sovdel och den andra som kontorsdel. Ljusinsläpp ges genom ett takfönster samt ett på gaveln tillsammans med öppet ner mot vardagsrummet från kontorsdelen. Vita snedtak med spotlights och laminatgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Angiven biyta är sovloftet.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Totalareal:
    540 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stuga 71 med tillhörande andel/nyttjanderätt i Gamla Knebildstorps ekonomiska förening (org 716407-9332) á Halmstad 1:10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med sovloft
  • Byggnadsår:
    2014
  • Grund:
    Gjuten betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takplåt
  • Fönster:
    3-glasfönster (isoler)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten (året om)
  • Avlopp
    Kommunalt vatten (året om)
  • Uppvärmning:
    El (golvvärme) + VVB
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Halmstads stadsnät
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum som nås via vardagsrummet. Vidare finns en stor fantastisk altan på husets framsida vilken bjuder på utsikt mot den välskötta gräsmattan. Via gäststugan nås ännu ett härligt altandäck, som ni förstår finns här flera utvändiga platser att njuta av.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Gäststuga med eget altandäck. Här finns både WC och praktiskt bänk med ho och underskåp/lådor, perfekt för gäster eller när barnen vill ha något mer avskilt.
    - Uterum.
    - Förråd baktill på fritidshuset.
  • Beskrivning, parkering
    Till huset hör en numrerad parkeringsplats på den gemensamma parkeringen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    540 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarean uppges vara cirka 540 m².
    (andelsrätt där föreningen äger marken och medlemmarna har nyttjanderätt på sin tomt).
    Tomtarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt
  • - Inträdesavgift om 1 000 kr (till föreningen).
    - Gemensam tvättstuga finns på området.
    - Idag går stugorna att belåna hos bank och för det krävs att andelsbevis samt nyttjanderättsavtal överlåts till ny köpare i samband med att nytt medlemsskap söks i föreningen samt att en säkerhetsöverlåtelse mellan kreditgivare och förening upprättas.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde:
    1 947 000 kr (Föreslaget)
  • Byggnadsvärde:
    1 947 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Försäkring:
    2 540 kr/år
  • Elkostnad:
    12 402 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7435 kWh/år
  • Avgift till HEM:
    1 061 kr/år
  • Årsavgift till föreningen (inkludera bl.a. vatten, avlopp, sophämtning, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc):
    8 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 203 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden inkluderar både hushållsel samt kostnad för uppvärmning.
  • Upplåtelseform:
    Andelsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 947 000 kr (Föreslaget)
Byggnadsvärde :
1 947 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
2 540 kr/år
Elkostnad :
12 402 kr/år
Årlig elförbrukning
7435 kWh/år
Avgift till HEM :
1 061 kr/år
Årsavgift till föreningen (inkludera bl.a. vatten, avlopp, sophämtning, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc)
8 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 203 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både hushållsel samt kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Andelsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burger King
    394 m
    Café Lugnet
    555 m
    brottet
    560 m
    Wild West Steakhouse
    564 m
    Smörrebrödet
    669 m
  • Skolor
    Kimbogårdens förskola & fritidshem
    597 m
    Aleskogens förskola
    926 m
    Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
    992 m
    Karlsro förskola
    1,02 km
    Realgymnasiet Halmstad
    1,04 km
  • Mataffärer
    Lidl
    352 m
    ICA Supermarket Söndrum
    1,49 km
    Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
    1,83 km
    Hemköp
    2,04 km
    Tempo
    2,86 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Söndrumsvägen
    85 m
    Halmstad Brottet
    366 m
    Halmstad Vindilsvägen
    691 m
    Halmstad Alevallen
    715 m
    Halmstad Kvarndalsvägen
    730 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    2,35 km
    Modellbahn Legan
    2,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 350 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 383 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 2,35 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hållplats - Halmstad Söndrumsvägen
  • 85 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn