Kommande försäljning

Hemmansvägen 1

Sparad

Anmäl intresse

Öster / Högskolan— Halmstad

Hemmansvägen 1

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Halmstad - Öster / Högskolan

Ljusa renoverade kvadrat högt upp på sjunde våningen

Högt upp i huset på Hemmansvägen 1 väntar ljusa, öppna och oväntat lugna 63 kvadrat på nya ägare.
Ett modernt hem anpassat för vardagslivet med stilrena kulörer och materialval utan krusiduller - det är ljust, fräscht och mycket välvårdat.
Vardagsrum som är stort nog för att låta soffan bre ut sig, kök i toppskick, mysigt lugnt sovrum samt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin. Och förvaringen då? Finns det plats för mina kläder? Oh ja. Stor skjutdörrsgarderob i sovrummet
och separat klädkammare i hallen samt källarförråd där julpyntet väntar på sin tid.

Finstämd känsla i hela lägenheten, visst blir man sugen att lägga ett bud på rubbet – möblerat och klart som på bilderna. Häng med upp så fattar du.

Boarea

63 kvm

Avgift

4 008 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Hemmansvägen 1.

Anmäl intresse

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 53

070-638 32 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Renoverat högt upp i huset

Öppet, luftigt och oväntat lugna 63 kvadrat på sjunde våningen.

Ett modernt hem i stilrena kulörer och materialval utan krusiduller.

Renoverat högt upp i huset

Öppet, luftigt och oväntat lugna 63 kvadrat på sjunde våningen.

Finstämd känsla

Ett modernt hem i stilrena kulörer och materialval utan krusiduller.

Får man plats med sina kläder?

Oh ja. Stor skjutdörrsgarderob i sovrummet och separat klädkammare i hallen samt källarförråd där julpyntet väntar på sin tid.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 HALL

Man gör entré mitt i lägenheten kan man säga, vardagsrum till höger, sovrum rakt fram och köket till vänster. Gott om plats för ytterkläder och skor plus en separat klädkammare intill . Ordning och reda med minimal ansträngning vilket gör att man alltid är redo för besök.
Klinker med marmorlook- modernt och naturtroget - som även fortsätter in i köket i vardagsrummet och sovrummet ligger istället parkett. Vita målade väggar förutom i sovrummet samt badrummet såklart.

02 VARDAGSRUM

I det luftiga vardagsrummet kan möbleringen varieras efter behov. En rejäl soffhörna, kanske en läsfåtölj och fortfarande utrymme för sidobord och förvaring.
Dörr ut till balkongen som gör att man inte missar minsta gnutta ljus ens i mitten av december.

03 KÖK

Ett kök med utsikt. Fönstret tittar rätt upp på de lövklädda träden utanför och arbetsytorna väl tilltagna för att två personer ska kunna hjälpas åt.
Vita luckor med grepplist är en stilren design som aldrig blir omodern, vitt kakel ovan den ljusa bänkskivan.
Kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll med fläktkåpa ovan samt integrerad diskmaskin som samtliga är från Electrolux.

04 SOVRUM

Rummet precis lagom för dubbelsängen att ta plats. Och kanske en mindre förvaringsmöbel som man gillar och har svårt att leva utan. Men skjutdörrsgarderoben kommer räcka långt. Läget är tyst, särskilt så här högt upp i huset.
Väggarna målade i mjuk ton i grågrön kulör som är perfekt i ett sovrum då den ger en mjuk ombonad känsla.

05 BADRUM

Allt man behöver för att bo klokt och bra – tvättmaskin och en skön dusch.
Vitt kakel, mörk klinker med ljuvlig värme under plattorna, där har man utgångsläget vilket gör det enkelt att addera färgglada handdukar om man vill.
Handfat med grå kommod och spegel ovan samt WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 8

Lägenhetsnummer

204153001-0022

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Utförda renoveringar

Nej

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB.

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 250/250 (fiber) samt TV-paket ’TV & streaming lagom från Telia ingår i månadsavgiften. TV-box Telia Play Hub.

06 BALKONG

På den egna balkong sitter man fint i lä med tak över huvudet som skyddar mot regnet.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 st garageplatser samt 17st utomhusparkeringar. I övrigt fri parkering i närområdet.

08 Övrigt

2020
-Nytt kök från Epoque.
-Renovering av badrummet.
-Nya ytskikt.
-Ny el.

Ekonomi

01

Avgift

4 008 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

179 kr/mån

Årlig elförbrukning

1080 kWh/år

Hushållsström

100 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Halmstadhus Nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskötta Riksbyggens BRF Halmstadshus nr 3 ligger på populära Hemmansplatsen i Halmstad. Föreningen bildades består av 28 st bostadsrätt , 18 garage och har 4 st lokaler. Föreningen äger fastigheten Höghuset 2 och föreningens hus uppfördes 1961. Fashastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en sk. äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk- och teknisk förvaltning. Senaste året har föreningen genomfört tomtköp och har trots detta lyckats med ett bättre resultat än föregående år bland annat på grund av lägre kostnader för reperation och underhåll.

Kommande renoveringar

I dagsläget inga större planerade renoveringar.

Utförda renoveringar

2025:
-Ny rejäl torktumlare i föreningens tvättstuga.
2024
-Installation av laddstolpar och asfaltering av grusparkeringen.
-Relining i alla lägenheter och i tvättstugan.
2023
-Indragning ny elkabel till fastigheten och nya elmätare till samtliga lägenheter.
- Iordningställande av barnvagnsförråd, byte av bottenplatta i källaren (avlopp).
-Nytt papptak på fastigheten.
2022
- Installation av robotgräsklippare, paketbox (PostNord) och dörrautomatik (fram/baksida).
2020
-Friköpt marken från kommunen.
-Målning av tvättstugan samt källaren.
-Byte av stolar som håller uppe skärmtaket på framsidan.
2018
-Byte till energisnålare lampor.
- Renovering av trappa på baksidan.
2017
-Fönsterbyte.
-Byte av vattenstammar i husets 3:or.
-Installation av fjärrvärmeväxlare och injustering av värmen.
-Termostatbyte på radiatorerna.
-Sanering av installationer i källaren.
2017/2016
-Renovering av tvättstugan,
-Ny ytterbelysning.
2014
-Installation av fiber.
2012
-Hissarna renoverades.
2009
-Säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2008
-Relining av stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostadsrätt följer ett förråd i källarplan. På entréplan finns det tvättstuga, torkrum samt samlingslokal som även får användas av medlemmarna i föreningen kostnadsfritt.
Grönytor att användas fritt i anslutning till föreningens hus med möjlighet till grillplats. På innergården finns även lättillgängligt cykelförråd samt gemensamt soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi