Behållare Behållare

Brogård, Halmstad
Långhusallén 3f

Boarea
63 kvm
Avgift
4 088 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2

Fantastiskt läge angränsande mot skog och natur

På Långhusallén kan vi nu erbjuda en kanonfin tvåa på andra plan med balkong och uteplats/altan i markplan. Interiören är i mycket gott skick där det bara är att flytta rakt in och njuta av ett härligt boende med mersmak. Här finns bland annat ett snyggt renoverat kök, stort badrum med tvättmaskin, mysigt vardagsrum, stort sovrum samt en stor walk-in-closet. Vi gillar framförallt läget som är privat och ligger i ytterkant angränsande mot tallskog och natur, samt att det även ingår garage! Här bor man med känslan av sitt egna hus, men med fördelar av att vara boende i en bostadsrättsförening. Alla lägenheter har fiber via Telia.

Brogård är ett lugnt och mycket uppskattat område med närhet till natur och strövarområden.

Missa inte chansen, dessa guldkorn är sällan till salu!

Utgångspris
1 395 000 kr
Visningar
04
MAR
Torsdag
16:00-17:30

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

06
MAR
Lördag
10:00-11:30

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

Fantastiskt läge angränsande mot skog och natur

På Långhusallén kan vi nu erbjuda en kanonfin tvåa på andra plan med balkong och uteplats/altan i markplan. Interiören är i mycket gott skick där det bara är att flytta rakt in och njuta av ett härligt boende med mersmak. Här finns bland annat ett snyggt renoverat kök, stort badrum med tvättmaskin, mysigt vardagsrum, stort sovrum samt en stor walk-in-closet. Vi gillar framförallt läget som är privat och ligger i ytterkant angränsande mot tallskog och natur, samt att det även ingår garage! Här bor man med känslan av sitt egna hus, men med fördelar av att vara boende i en bostadsrättsförening. Alla lägenheter har fiber via Telia.

Brogård är ett lugnt och mycket uppskattat område med närhet till natur och strövarområden.

Missa inte chansen, dessa guldkorn är sällan till salu!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
ENTRÉ/HALL
I markplan finns en uteplats i from av ett altandäck med skyddande plank runtom. En mycket uppskattad uteplats som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. En härlig plats för grillhäng på sommaren!

En trappa upp möter en trevlig hall med ett fräscht och spännande första intryck. Väggarna är målade i en varmgrå kulör som gifter sig fint med lister i vitt och det tjusiga golvet i brun kulör.

I hallen finns plats för sko- och hatthylla, samt så finns en klädkammare till förfogande. Ovanför ytterdörren sitter en luft/luftvärmepump, som både värmer och kyler bostaden.
SOVRUM
Lägenhetens sovrum ligger i anslutning till hallen med närhet till badrum och klädkammare. Ett mycket mysigt sovrum med två fönster i kupa med en trevlig utsikt med skog i fonden. Golvet pryds av samma fina golv som i hallen och väggarna är målade i en varmgrå kulör.

Här finns plats både för dubbelsäng och skrivbord, perfekt för den som jobbar hemifrån!
BADRUM
I hallen, mitt emot sovrummet, nås badrummet som är stort till ytan och även kombinerar tvättstuga. Ett fräscht badrum där basen är ifrån byggnadsåret 1992. Utrustat med: vitt kakel/målade väggar, ljus våtrumsmatta på golv , WC, badkar, tvättställ med underskåp, vägghängt spegelskåp med belysning, samt tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt sällskapsrum med parkettgolv i ek och målade väggar i en varmgrå kulör. Stort fönster samt balkongdörr i kupa. Fins ljusinsläpp med en fantastiskt härlig utsikt mot tallskog. Utgång till balkong.
KÖK
Stilfullt kök i modern tappning som renoverades 2017. Grå luckor kombineras med vitt stänkkakel med mörka fogar och en ljus marmorliknande laminatbänkskiva. Vi gillar led-belysningen under överskåpen som skapar en behaglig och praktisk ljussättning över arbetsytorna. Samt det stora skafferiet jämte kyl/frys, mycket bra förvaringsutrymme!

Köket är utrustat med rostfria kapitalvaror i form av: inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Köket rymmer plats åt matbord intill fönster i kupa.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Värme och ventilationsanl.
Elpanna via ett vattenburet radiatorsystem samt luft/luftvärmepump som även kan ge kyla på sommaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
187 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia där man betalar 302 kr/mån för bredband, TV och IP-telefoni.
Altan
Uteplats i markplan med tralldäck och plank runt om. En skyddad uteplats med eftermiddags- och kvällssol. En perfekt plats för ljumma grillkvällar.
Balkong
Utgång ifrån vardagsrummet. Fin utsikt mot tallskog. Läge öster = morgon- och förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage ingår.
Fria parkeringsplatser finns i området.
Övrigt
Renoveringar i lägenheten:
2020
- Installation av luft/luftvärmepump (aircondition)
- Målat väggar i hall, sovrum och vardagsrum

2017 (förra ägaren)
- Kök
Ekonomi
Avgift
4 088 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och garage
Försäkring
152 kr/mån
Hushållsström
883 kr/mån
Internet och TV
302 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 337 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,02606
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Snöstorp i Halmstad.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningens fastighet Spillkråkan 1 bebyggdes 1992 och består av 8 bostadshus med totalt 32 bostadsrätter med en total bostadsyta om 3302 kvm. HSB förvaltar föreningen.
Gjorda renoveringar
Nytt ventilationssystem i gruppbostad 2018
Ny gräsarmering, fler parkeringsplatser 2017
Bytt samtliga fönster och dörrar 2016
Bytt hängrännor, vindskivor och plåtarbeten 2015
Installerat Telia fiber 2014
Bytt takpannor som varit i behov av det 2013-2014
Gräsarmering 2013
Renoverat fasaden 2010-2011
Övriga utrymmen i föreningen
Garage. Plats för bil, arbetsbänk mm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 088 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och garage
Försäkring :
152 kr/mån
Hushållsström :
883 kr/mån
Internet och TV :
302 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 337 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,02606
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stallmästarn´s Kök & Bar
      1,61 km
    • 25án Diner & Gatukök
      2,52 km
    • Vallås pizzeria
      2,54 km
    • Snöstorps Pizzeria
      2,55 km
    • Dennis Säwström - Kreativmat/Matstudion
      3,09 km
    • Brogårds Förskola
      199 m
    • Nordala förskola
      1,49 km
    • Vallgården
      1,69 km
    • Rännebackens förskola
      2,04 km
    • Kornhillskyrkan
      2,14 km
    • ICA Supermarket Vallås
      2,44 km
    • City Gross Halmstad
      3,09 km
    • Stora Coop Halmstad
      3,79 km
    • Coop
      4,11 km
    • Lidl
      4,12 km
    • Halmstad Brogård
      320 m
    • Halmstad Skedalahed
      433 m
    • Halmstad Lågagård
      828 m
    • Nydala
      883 m
    • Årnarp
      1,14 km
    • Halmstad C
      5,33 km
Avstånd
  • Vatten
    306 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    486 m
    7 min
    4 min
    20 min
  • Hav
    5,53 km
    14 min
    20 min
    1 tim 19 min
  • Tågstation - Halmstad C
    5,33 km
    12 min
    21 min
    1 tim 15 min
  • Hållplats - Halmstad Brogård
    320 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren