Lummervägen 4 F
Lummervägen 4 F
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Lummervägen 4 F

Utgångspris

3 350 000 kr


Utgångspris

3 350 000 kr



Stenhuggeriet— Halmstad

Lummervägen 4 F


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Stenhuggeriet— Halmstad

Barnvänligt och tjusigt i bostadsrättsform - Stenhuggeriet!

Nu kan vi stolt presentera ett bostadsrätts-radhus på Lummervägen 4F, Stenhuggeriet! Här är det lugna gatan med ett eget slutet kvarter där trafiken är så gott som obefintlig. Det här är ett hem, perfekt för den sociala familjen som vill ha tid till annat än husfix. Lättskött i smidigt format, tryggt och nära till såväl skola, mataffärer, havet, naturen och centrum.

Här erbjuds 115 kvadrat på optimalt hörnläge med egen parkeringsplats, skyddad uteplats, egen liten trädgårdstäppa samt ytterligare en stensatt uteplats vid entrén. Entréplanet är ägnat åt familjens umgänge med varandra och med kompisar. Med fyra sovrum uppe är man redo även för tre barn och praktiskt med två badrum, ett uppe och ett där nere som är riktigt tjusigt renoverat 2023. Även köket renoverades 2023 och hela boendet visar upp en trevlig och välvårdad boendemiljö!

Detta är ett boende som man vill kalla hemma med allt man behöver för en avkopplande och bra livsstil, vi ses på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset 0703 57 19 24


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
115 kvm
Avgift
7 270 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 22 augusti 16:30 — 17:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Lummervägen 4 F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Direkt när man stiger över tröskeln och in på det mörkt grå klinkergolvet får man en bra överblick över hemmet. Till vänster vardagsrummet med utgång till altanen, till höger kök och matplats vilket är nära när matkassarna ska levereras till kocken. Häng jackan på hatthyllan eller göm undan den i någon av garderoberna. Välkommen hem!


02
VARDAGSRUM (Entréplan)

Ett stort rum där det inte är självklart var soffan och lataste fåtöljen ska stå. Även matbord kan få skifta runt i placering när andan faller på. Härifrån nås altanen och trädgården. Parkettgolv, målade vita väggar samt en fondvägg med vit träpanel, snyggt!


03
KÖK (Entréplan)

Plats för ett bord intill fönstret som borde räcka för vardagsgästerna. Annars får det bli att flytta ut i vardagsrummet eller på altanen när vädret tillåter. Snyggt kök med vita luckor som matchas med marmorliknande bänkskiva i laminat och samma ovanför. Renoverat 2023.
Utrustat med: Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro och både kylen, frysen samt diskmaskinen är integrerade. Mörk plastmatta på golvet.


04
TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Innanför köket ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin från LG(2024) och torkskåp från Siemens. Praktiskt rum där det går att stänga om sig. Plastmatta på golvet och vitmålad väv.


05
BADRUM (Entréplan)

Här har man badrum och tvättstuga separerade och slipper se tvättkorgen så fort man tittar in i badrummet som totalrenoverades 2023. Mycket tjusigt helkaklat i grå toner med takdusch bakom duschväggarna. Vidare ett runt handfat med svart kommod, handdukstork, skåp samt vägghängd WC.


06
SOVRUM x 4 (Ovanvåning)

Sovrummen är hela fyra till antalet på ovanvåningen. Det största blir ett naturligt föräldrasovrum och har som stort plus både separat klädkammare och balkong.

Övriga tre är i liknande storlek och funkar bra som barnrum, gästrum, kontor etc. Laminatgolv i samtliga.


07
BADRUM (Ovanvåning)

Badrummet på ovanvåningen ligger praktiskt nära till sovrummen. Här har man istället ett badkar att plaska runt i, perfekt för de små, och den fasta glasväggen gör att det blir stänkfritt om man hellre vill ta en dusch.
Handfat med vitt underskåp, spegelskåp samt WC. Plastmatta på golvet , vitt kakel på väggarna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Kvadratsmart boende där man har kök, badrum, tvättstuga och vardagsrum på entréplan. 4 st sovrum samt badrum är samlat på övre plan.

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1997

Kommentar, byggnad

3-glas fönster.

Upplåten mark

Markyta fram till häck/gata ska ingå i bostadsrätten. Gräns mot grannar utgörs av plank/spalje eller annat lägenhetsdelare.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme/radiatorer via Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Altan

Skyddad altan på baksidan med trall.


05
Uteplats

Stenlagd uteplats vid entrén.


06
Balkong

Balkongen nås från det största sovrummet på ovanvåningen.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till lägenheten ingår en parkeringsplats.


09
Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2023
- Helrenovering badrum, entréplan (Fackman med kvalitetsdokument)
- Kök
- Tvättmaskin(-24)
- Staket uteplats
- Altan samt stenläggning


Ekonomi

01
Avgift

7 270 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

225 kr/mån

Årlig elförbrukning

3650 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

875 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,031

Andel av årsavg.

2,03

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lummervägen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Bäckagård 1:293 samt 1:296 med 98 st lägenheter uppförda 1997. PART Fastighetsförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 270 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
225 kr/mån
Årlig elförbrukning
3650 kWh/år
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
875 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,031
Andel av årsavg.
2,03
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ekebacken

138 m


Wiggo Wrap Wagon

288 m


Bäckagårdskrogen

589 m


Cavalini Pizzeria

1,28 km


Livbojen Mat & Bar

1,44 km


Norlandia Förskolor Snilleblixten

62 m


Montessoriförskolan Villa Eken AB

201 m


Eketånga montessoriskola

232 m


Lummerskolan

257 m


Lillteknis AB

561 m


Tempo

522 m


Lidl

3,07 km


Coop

4,34 km


Hemköp

5,39 km


Erosop

5,44 km


Modellbahn Legan

1,03 km


Halmstad C

5,61 km


Sannarp station

7,93 km


Oskarström station

20,75 km


Laholm

21,66 km


Halmstad Lummervägen

219 m


Halmstad Bäckagårdsvägen

366 m


Halmstad Ateljévägen

471 m


Halmstad Stenhuggerivägen

501 m


Halmstad Slupvägen

512 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    4 min
    4 min
    19 min
  • Sjö
    1,03 km
    8 min
    5 min
    25 min
  • Tågstation
    Modellbahn Legan
    1,03 km
    5 min
    4 min
    22 min
  • Hållplats
    Halmstad Lummervägen
    219 m
    3 min
    4 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.