Behållare Behållare

Öster, Halmstad
Österängsgatan 4

Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 323 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Fin tvårummare i populär förening med balkong!

Nu kan vi presentera denna hemtrevliga tvårummare om 63,5 kvm med en ljus och fin boendemiljö! Stor välkomnande hall med garderober för förvaring, ljust kök med plats för matbord, rymligt sovrum, vardagsrum med utgång till balkongen ut mot innergården. Balkongen kommer att byggas ut och glasas in under hösten, vilket kommer bli ett stort plus för lägenheten och hela föreningen! Fräscht badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin.

HSB:s brf Östergård har blivit populär genom åren med sin bekvämlighet såsom hiss och gott om parkeringsplatser. Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan. Arenahallen, kommunikationer och stormarknad. Då föreningen är mycket välskött kan man erbjuda en förmånlig månadsavgift om 3 323 kr/mån! Varmt välkommen på visning :)

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin tvårummare i populär förening med balkong!

Nu kan vi presentera denna hemtrevliga tvårummare om 63,5 kvm med en ljus och fin boendemiljö! Stor välkomnande hall med garderober för förvaring, ljust kök med plats för matbord, rymligt sovrum, vardagsrum med utgång till balkongen ut mot innergården. Balkongen kommer att byggas ut och glasas in under hösten, vilket kommer bli ett stort plus för lägenheten och hela föreningen! Fräscht badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin.

HSB:s brf Östergård har blivit populär genom åren med sin bekvämlighet såsom hiss och gott om parkeringsplatser. Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan. Arenahallen, kommunikationer och stormarknad. Då föreningen är mycket välskött kan man erbjuda en förmånlig månadsavgift om 3 323 kr/mån! Varmt välkommen på visning :)

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Trevligt första intryck där vi möts av en rymlig hall med bra kontakt med lägenhetens alla rum. Hallen rymmer sko- och hatthylla samt har två garderober för bra förvaring. Ytterligare förvaring finns längre in i klädkammare. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till parkett.
VARDAGSRUM
Direkt till höger finner vi ett ljust och härligt vardagsrum med stora fönster ut mot balkongen. Plats finns för både soffgrupp och matbord vilket upplevs lättmöblerat.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord etc. Förvaring finns i en klädkammare eller garderoberna i hallen vilka är i nära anslutning till rummet. Fönster mot innergård. Vitmålade väggar tillsammans med en mönstrad fondtapet.
KÖK
Fräscht kök med vita luckor, grått kakel, kapitalvaror i rostfritt och en svart bänkskiva i laminat. Gott om plats för matbord utmed fönster mot innergård. Fin mönstrad tapet på väggar. Utrustat med: ugn med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Utrustat med: WC, handfat med förvaringslådor undertill, vägghängt skåp, spegel med belysning, toppmatad tvättmaskin, golvvärme och duschkabin. Mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965-1967
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor.
BALKONG
Trevlig balkong som ligger in mot föreningens lugna innergård. Trätrall. Härlig morgon/förmiddagssol samt sval och skön med skugga på sommaren.

Balkongen kommer under hösten byggas ut och glasas in vilket föreningen tagit beslut om för alla balkonger i föreningen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett större förråd på vinden och ett mindre i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats. Går att hyra för ca 150 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för ca 35 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats under tak kostar ca 60 kr/mån. Separat kö.
Fri parkering till gäster finns även att tillgå.
Övrigt
Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2022
- Ny kyl/frys
- Målat sovrum(+element) samt vardagsrum

2020
- Målat klädkammare

2019
- Ny tvättmaskin
Ekonomi
Avgift
3 323 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
98 kr/mån
Hushållsström
308 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
406 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,21734
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB:s brf Östergård. I föreningen finns 390 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB:s Brf Östergård äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 som bebyggdes åren 1965-1967. På fastigheterna finns 9 bostadshus om totalt 390 stycken bostadslägenheter, 27 stycken lokaler, 158 stycken garageplatser samt 131 stycken p-platser.

Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.
2 st övernattningslägenheter med 4 bäddar finns att hyra.
Boulebana finns på andra innergården och nyttjas flitigt.
Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Bostadsrättsförsäkringen (tillägget på din hemförsäkring) ingår i föreningens kollektiva försäkring.
Kommande renoveringar
Samtliga balkonger kommer att byggas ut samt glasas in under 2022 med start v.34.
Gjorda renoveringar
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. På innergårdarna har föreningen byggt moderna tvättstugor som är rikligt utrustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 323 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
98 kr/mån
Hushållsström :
308 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
406 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift :
1 207.5 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,21734
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Amigo pizzeria
      296 m
    • Klackerups Pizzeria
      314 m
    • Pizzeria Duo Grill-Gatukök Halmstad
      375 m
    • Nyhemsgrillen
      402 m
    • Pizzeria Viktoria S
      414 m
    • Granitens förskola
      170 m
    • Östergårdsskolan
      195 m
    • Klackerups förskola
      253 m
    • Teknikförskolan
      322 m
    • Österängs förskola
      356 m
    • Simon's Lågpris
      855 m
    • Lidl
      1,4 km
    • City Gross Halmstad
      1,46 km
    • Erosop
      1,64 km
    • Hemköp
      1,72 km
    • Halmstad Östergård
      106 m
    • Salwan Al Smane
      266 m
    • Halmstad Östergårdsskolan
      268 m
    • Halmstad Krusbäret
      292 m
    • Halmstad Arena
      340 m
    • Halmstad C
      1,19 km
    • Sannarp station
      1,8 km
    • Modellbahn Legan
      5,94 km
    • Oskarström station
      16,03 km
    • Laholm
      20,06 km
Avstånd
  • Vatten
    1,15 km
    3 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    2,08 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,19 km
    5 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - Halmstad Östergård
    106 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.