Till salu

Österängsgatan 6

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Centralt / Öster— Halmstad

Österängsgatan 6

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centralt / Öster

Rymlig trea med stor inglasad balkong!

Nu kan vi presentera en trevlig bostadsrätt i välskötta HSB:s Brf Östergård. Denna gång en rymlig och ljus trerummare om 81,5 kvm med generös inglasad balkong. Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter i hallen, ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum. Här kan man flytta rakt in som det är, eller sätta sin egen prägel på vissa delar!

Här bor du bekvämt med hiss, moderna tvättstugor och närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan, Arenahallen, Sannarpsbadet, kommunikationer och stormarknad. Varmt välkomna till en mycket välskött bostadsrättsförening och en välplanerad trea där den stora inglasade balkongen ger mervärde!

Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

81.5 kvm

Avgift

6 739 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 23 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 26 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Österängsgatan 6.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

035-16 66 54

070-357 19 24

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkommen in! En rejäl hall med flertalet garderober och plats för en klassisk hatthylla. Laminatgolv och ljusa väggar.

02 BADRUM

Till vänster i hallen ligger badrummet med klinker på golvet och kaklade väggar - ljust kakel på väggar och blått klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med spegelskåp och vädringsfönster.

03 SOVRUM

Första sovrummet har laminatgolv och grön tapet på väggar. Bra storlek med plats för dubbelsäng samt ett fönster.

04 VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. De stora fönsterpartiet samt ett fönster på gaveln bidrar till det fina ljusinsläppet. Ekparkett på golv samt ljus tapet på väggar.

05 KÖK

Köket har en inredning med ljusa fina luckor, rostfri diskbänk samt kakel ovan. Här erbjuds bra arbetsytor samt en naturlig plats för matbordet vid fönster mot balkongen och innergården. Dörr in mot det andra sovrummet. Plastmatta på golv. Utrustat med ugn med spishäll, fläkt samt kyl.

06 SOVRUM

Andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har en balkongdörr ut till den inglasade balkongen. Parkettgolv och orange tapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Välplanerad trerummare med bra förvaring.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965-1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i lägenheterna via Telenor. Detta ingår i avgifterna med tv-kanaler och internet.

05 INGLASAD BALKONG

Fin inglasad balkong med gott om utrymme. Härligt läge ut mot innergården i österläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 50 kr/mån. Separat kö. Platser finns.
Parkeringsplats på tak kostar 150 kr/mån. Separat kö.
Fri parkering finns även att tillgå för besökare.

Ekonomi

01

Avgift

6 739 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,2875

Andel av årsavg.

0,2875

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Östergård. I föreningen finns 390 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB:s Brf Östergård äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 som bebyggdes åren 1965-1967. På fastigheterna finns 9 bostadshus om totalt 390 stycken bostadslägenheter, 27 stycken lokaler, 158 stycken garageplatser samt 131 stycken p-platser.

Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra.
Boulebana finns på andra innergården och nyttjas flitigt.
Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Bostadsrättsförsäkringen (tillägget på din hemförsäkring) ingår i föreningens kollektiva försäkring.

Utförda renoveringar

2022/2023 - Balkongutbyggnad och inglasning
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. På innergårdarna har föreningen byggt moderna tvättstugor som är rikligt utrustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

521 939 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 9) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Avräkningskonto HSB Göta) multiplicerat med andelstal avgift (0,2875%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi