Panglägenhet i Frösakull med en magisk balkong!
WOW vilken balkong! En generös balkong varav en stor del är inglasad och skapar känslan av ett uterum. Här ryms den stora loungegruppen och går att nyttja från soliga dagar i februari/mars fram till oktober/november. Lägenheten är välvårdad och i mycket fint skick. Läget är ett av de bättre på hörna åt sydväst med solchans från morgon till solnedgång. Långa fria siktlinjer från balkongen är trevligt och skapar en härlig känsla.
Bostadsrättsföreningen värnar om sina medlemmar och bjuder på "extra allt", kan man säga. SPA-bad, boulebana, grillplats och lekplats. Om du inte inte nöjer dig med balkongens tomatodling så har man även en egen odlingslåda på innergården som kan bli din egna oas. Till lägenheten hör även en egen carport samt ett intilliggande förråd där det finns plats åt cyklel, motorcykel etc.
Denna fantastiska lägenhet kan nu bli din och den passar lika bra som permanent- eller fritidsboende. Faktum är att en del medlemmar nyttjar sina lägenheter som just fritidsboende istället för en traditionell stuga. Det blir mindre att sköta om och helt enkelt bekvämare.
Välkommen till Frösakull!
3 495 000 kr
84 kvm
4 757 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Utsikt från kök
Skjutdörrar döljer tvättmaskin och torktumlare mm.
Gemensam uteplats med SPA-bad
Gemensam uteplats med SPA-bad
Tillgång till odlingslåda om man önskar
Duschrum intill SPA-bad
Carport med förråd och laddare tillhör
Carport med förråd och laddare tillhör
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Lägenheten ligger på andra våningen, men man får ändå en släng av radhuskänsla eftersom man har egen entré. På andra sidan dörren väntar en generös förvaringslösning i skjutdörrsgarderob med gott om utrymme för skor, jackor och vardagens alla ytterplagg – ordning och reda med minimal ansträngning. Klinker på golvet klarar en invasion av grusiga skor och stövlar om man har varit till skogs och plockat svamp eller bara upptäckt livet utmed Frösakulls underbara strand.
I resten av lägenheten ligger ett välvårdat parkettgolv i ek och väggarna är målade/tapetserade i ljusa toner.
02
VARDAGSRUM OCH KÖK
Den öppna planlösningen inspirerar både till livliga fester och slappa fredagskvällar i mjukisbyxor. Här kan man enkelt möblera upp en mysig soffhörna samtidigt som man har nära till både matplats för 4-6 personer och köket. Öppna upp mot den inglasade balkongen – och plötsligt ytterligare kvadrat att njuta på under årets ljusa månader.
Köket är ljust vilket skapar en trevlig luftig känsla, gott om både arbetsytor och förvaring dessutom. Luckor och lådor i vitt med matchande bänkskiva i grå laminat och vitt kakel ovan. Utrustat med: hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll med fläkt ovan samt diskmaskin. Köket har även ett "gå in skafferi" samt ett förråd, båda dolda bakom skjutdörrar.
03
SOVRUM X 2
Sovrummen är placerade längst ner i lägenheten vilket ger en privat känsla. Det största av av dem har utgång till balkongen och det mindre har istället en fransk balkong med vy över Fammarps böljande fält. Generöst med förvaring i båda via skjutdörrsgarderob samt separat klädkammare.
04
BADRUM
Badrummet är rymligt och praktiskt planerat – här finns gott om utrymme för både vardagsbestyr och egentid. Duschhörna med frostade glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt WC. Tvättmaskin och torktumlare också på plats för en smidig vardag bakom skjutdörrar. Grå klinker som matchas med vitt kakel, alltid stilrent och något man aldrig tröttnar på.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
E22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Bergvärme och mekanisk frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till Halmstads stadsnät. Varje enskild tecknar och bekostar valfritt abonnemang IP-Telefoni, bredband och TV.
05
BALKONG
Ljuvlig balkong med en stor inglasad del som blir likt ett extra vardagsrum under årets ljusa månader. Solsäkert till max!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Carport och förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostadsrätt följer en numrerad carport där även laddstolpar finns installerade (tillkommer en kostnad för förbrukning per kWh).
Gratis gästparkeringar i området.
01
4 757 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och carport
193 kr/mån
3647 kWh/år
592 kr/mån
785 kr/mån
2
Bostadsrätt
4,023
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Havsporten i Frösakull.
Föreningen äger marken
Brf Havsporten ligger i populära och natursköna Frösakull och är en aktiv och familjär förening. Föreningens hus uppfördes mellan 2011-2015 och består av 24 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Fammarp 3:94. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ekonomisk- samt teknisk förvaltning med Part förvaltning.
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
2023 - Installation av fler solceller.
2021 - Installerat laddstolpar till alla carportsplatser.
2021 - Målning etapp 2.
2020 - Solceller. Målning etapp 1.
Föreningen har ett SPA-bad som är uppvärmt året om som får nyttjas av medlemmarna med tillhörande omklädningsrum, dusch och toalett.
Föreningen har dessutom boulebana, grillplats, lekplats, egen odlingslåda samt redskapsbod med diverse verktyg till trädgården att låna.
Två miljöhus varav ett för hushållssopor/källsortering och ett för grovsopor.
Privatbostadsföretag (äkta)
619 783 kr
Bostadsrättens andel av föreningens lån minus kassa.
Avgift
4 757 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och carportFörsäkring
193 kr/månÅrlig elförbrukning
3647 kWh/årHushållsström
592 kr/månSammanlagd driftskostnad
785 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,023Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ljuvliga Frösakull
Frösakull ca 1 mil från Halmstad är en riktig sommaridyll med en av Sveriges finaste sandstränder vilket gör det till ett mycket attraktiv område som lockar de flesta!
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Restaurang Terrazen är Frösakulls nya samlingspunkt som även har minigolf sommartid. Tylösands utbud av restauranger och nöjen ligger
på bekvämt cykelavstånd.
03
Fritid
Här erbjuds en aktiv livsstil med flertalet golfbanor, sandstrand, fina promenadsstråk osv.
Ny belyst motionsslinga om 2 km utmed Kungsvägen med enklare utegym där man även får rida på vissa sträckor.
Även två gym finns i närheten och Ringenäs Golfbana erbjuder även padelbana utomhus.
04
Kommunikation
Hallandstrafiken har täta bussförbindelser in till city och vill man cykla så finns det även cykelbana hela vägen som delvis är upplyst.
05
Familjeliv
Frösakulls förskola ligger i ett naturskönt område med närhet till både hav och skog och Smultronställets förskola är en fristående och familjär förskola som drivs som ett personalkooperativ. Frösakullsskolan är en F–3 skola, förskolebarnen går på Lokes förskola. Efter Frösakullskolan läser man vidare på Ranagårdskolan. För uppdaterad info, kika på kommunens hemsida.
Välsorterad ICA Nära som har öppet 7 dagar i veckan ligger invid Tylö Center där man även hittar apotek och vårdcentral så här det lätt att få vardagen att gå ihop! Dessutom en fiskbutik som bjuder på havets läckerheter.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,28 km5 min5 min22 min
-
Sjö2,94 km8 min13 min56 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.