Till salu

Sigyns Väg 22

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Frösakull— Halmstad

Sigyns Väg 22


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Halmstad - Frösakull

Panglägenhet i Frösakull med en magisk balkong!

WOW vilken balkong! En generös balkong varav en stor del är inglasad och skapar känslan av ett uterum. Här ryms den stora loungegruppen och går att nyttja från soliga dagar i februari/mars fram till oktober/november. Lägenheten är välvårdad och i mycket fint skick. Läget är ett av de bättre på hörna åt sydväst med solchans från morgon till solnedgång. Långa fria siktlinjer från balkongen är trevligt och skapar en härlig känsla.

Bostadsrättsföreningen värnar om sina medlemmar och bjuder på "extra allt", kan man säga. SPA-bad, boulebana, grillplats och lekplats. Om du inte inte nöjer dig med balkongens tomatodling så har man även en egen odlingslåda på innergården som kan bli din egna oas. Till lägenheten hör även en egen carport samt ett intilliggande förråd där det finns plats åt cyklel, motorcykel etc.

Denna fantastiska lägenhet kan nu bli din och den passar lika bra som permanent- eller fritidsboende. Faktum är att en del medlemmar nyttjar sina lägenheter som just fritidsboende istället för en traditionell stuga. Det blir mindre att sköta om och helt enkelt bekvämare.

Välkommen till Frösakull!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
4 757 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 17 augusti 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 19 augusti 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Sigyns Väg 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Lägenheten ligger på andra våningen, men man får ändå en släng av radhuskänsla eftersom man har egen entré. På andra sidan dörren väntar en generös förvaringslösning i skjutdörrsgarderob med gott om utrymme för skor, jackor och vardagens alla ytterplagg – ordning och reda med minimal ansträngning. Klinker på golvet klarar en invasion av grusiga skor och stövlar om man har varit till skogs och plockat svamp eller bara upptäckt livet utmed Frösakulls underbara strand.

I resten av lägenheten ligger ett välvårdat parkettgolv i ek och väggarna är målade/tapetserade i ljusa toner.


02
VARDAGSRUM OCH KÖK

Den öppna planlösningen inspirerar både till livliga fester och slappa fredagskvällar i mjukisbyxor. Här kan man enkelt möblera upp en mysig soffhörna samtidigt som man har nära till både matplats för 4-6 personer och köket. Öppna upp mot den inglasade balkongen – och plötsligt ytterligare kvadrat att njuta på under årets ljusa månader.

Köket är ljust vilket skapar en trevlig luftig känsla, gott om både arbetsytor och förvaring dessutom. Luckor och lådor i vitt med matchande bänkskiva i grå laminat och vitt kakel ovan. Utrustat med: hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll med fläkt ovan samt diskmaskin. Köket har även ett "gå in skafferi" samt ett förråd, båda dolda bakom skjutdörrar.


03
SOVRUM X 2

Sovrummen är placerade längst ner i lägenheten vilket ger en privat känsla. Det största av av dem har utgång till balkongen och det mindre har istället en fransk balkong med vy över Fammarps böljande fält. Generöst med förvaring i båda via skjutdörrsgarderob samt separat klädkammare.


04
BADRUM

Badrummet är rymligt och praktiskt planerat – här finns gott om utrymme för både vardagsbestyr och egentid. Duschhörna med frostade glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt WC. Tvättmaskin och torktumlare också på plats för en smidig vardag bakom skjutdörrar. Grå klinker som matchas med vitt kakel, alltid stilrent och något man aldrig tröttnar på.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

E22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till Halmstads stadsnät. Varje enskild tecknar och bekostar valfritt abonnemang IP-Telefoni, bredband och TV.


05
BALKONG

Ljuvlig balkong med en stor inglasad del som blir likt ett extra vardagsrum under årets ljusa månader. Solsäkert till max!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Carport och förråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostadsrätt följer en numrerad carport där även laddstolpar finns installerade (tillkommer en kostnad för förbrukning per kWh).
Gratis gästparkeringar i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och carport

Försäkring

193 kr/mån

Årlig elförbrukning

3647 kWh/år

Hushållsström

592 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

785 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,023

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Havsporten i Frösakull.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Havsporten ligger i populära och natursköna Frösakull och är en aktiv och familjär förening. Föreningens hus uppfördes mellan 2011-2015 och består av 24 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Fammarp 3:94. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ekonomisk- samt teknisk förvaltning med Part förvaltning.

Kommande renoveringar

Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar

2023 - Installation av fler solceller.
2021 - Installerat laddstolpar till alla carportsplatser.
2021 - Målning etapp 2.
2020 - Solceller. Målning etapp 1.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett SPA-bad som är uppvärmt året om som får nyttjas av medlemmarna med tillhörande omklädningsrum, dusch och toalett.
Föreningen har dessutom boulebana, grillplats, lekplats, egen odlingslåda samt redskapsbod med diverse verktyg till trädgården att låna.
Två miljöhus varav ett för hushållssopor/källsortering och ett för grovsopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

619 783 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens andel av föreningens lån minus kassa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 757 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och carport
Försäkring
193 kr/mån
Årlig elförbrukning
3647 kWh/år
Hushållsström
592 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
785 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,023
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ljuvliga Frösakull  i halmstad

Ljuvliga Frösakull

Frösakull ca 1 mil från Halmstad är en riktig sommaridyll med en av Sveriges finaste sandstränder vilket gör det till ett mycket attraktiv område som lockar de flesta!


01
Fördelar med området
Spa Lugnt Bussar Motionsspår Golf Barnvänligt Gym Sport och friluftsliv Cykelbanor Restauranger Tryggt Badstrand

02
Restauranger och nöjen

Restaurang Terrazen är Frösakulls nya samlingspunkt som även har minigolf sommartid. Tylösands utbud av restauranger och nöjen ligger
på bekvämt cykelavstånd.


03
Fritid

Här erbjuds en aktiv livsstil med flertalet golfbanor, sandstrand, fina promenadsstråk osv.
Ny belyst motionsslinga om 2 km utmed Kungsvägen med enklare utegym där man även får rida på vissa sträckor.
Även två gym finns i närheten och Ringenäs Golfbana erbjuder även padelbana utomhus.


04
Kommunikation

Hallandstrafiken har täta bussförbindelser in till city och vill man cykla så finns det även cykelbana hela vägen som delvis är upplyst.


05
Familjeliv

Frösakulls förskola ligger i ett naturskönt område med närhet till både hav och skog och Smultronställets förskola är en fristående och familjär förskola som drivs som ett personalkooperativ. Frösakullsskolan är en F–3 skola, förskolebarnen går på Lokes förskola. Efter Frösakullskolan läser man vidare på Ranagårdskolan. För uppdaterad info, kika på kommunens hemsida.

Välsorterad ICA Nära som har öppet 7 dagar i veckan ligger invid Tylö Center där man även hittar apotek och vårdcentral så här det lätt att få vardagen att gå ihop! Dessutom en fiskbutik som bjuder på havets läckerheter.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,28 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Sjö
    2,94 km
    8 min
    13 min
    56 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.