Behållare Behållare

Snöstorp, Halmstad
Skalbaggevägen 11

Boarea
114 kvm
Driftkostnad
29 679 kr/år
Tomtarea
573 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)

Vill du slippa tidskrävande renoveringar och få tid över till annat? Se hit!

Vill du slippa tidskrävande renoveringar och få tid över till annat? Se hit! Då har vi något som kan passa -Mäklarhuset kan nu erbjuda denna lättskötta villa om 114 kvm i två plan i Snöstorp med härlig utomhusmiljö på fint solläge!

På Skalbaggevägen 11 bor man på en lugn, barnvänlig återvändsgata där baksidan gränsar till ett grönområde, helt perfekt för barnfamiljer vill vi påstå. Fin känsla direkt när man öppnar dörren och huset bjuder bl.a på ett snyggt och sobert kök från 2013, två helkaklade fräscha badrum och stort ljust vardagsrum. I dagsläget två sovrum på ovanvåningen vilket går att utöka till tre beroende på behov och önskemål. Det generösa inglasade uterummet bjuder in till härliga stunder långt in på hösten och blir det för varmt på sommaren så flyttar man helt enkelt ut till altanen under tak- två önskningar i en! Barnen kan leka fritt i den lättskötta och insynsskyddade trädgården som har samtidigt som lekplatsen ligger precis utanför.

Snöstorp har genom alla tider varit ett mycket populärt område med sitt fina läge och närhet till det mesta. Här finns barnomsorg och skola, affärer på några minuters avstånd och även Hallarnas stora utbud en liten bort. Fina naturstråk kring Fylleåns dalgång och dessutom bra kommunikationer med Hallandstrafiken och väljer man att ta cykeln så finns det cykelbana hela vägen in till city.

Om vi fångat ditt intresse nu så tycker vi att du ska knipa en visningstid för att uppleva Skalbaggevägen 11 på plats!

30
NOV
Tisdag
16:00-17:40

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

05
DEC
Söndag
09:30-11:10

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

Vill du slippa tidskrävande renoveringar och få tid över till annat? Se hit!

Vill du slippa tidskrävande renoveringar och få tid över till annat? Se hit! Då har vi något som kan passa -Mäklarhuset kan nu erbjuda denna lättskötta villa om 114 kvm i två plan i Snöstorp med härlig utomhusmiljö på fint solläge!

På Skalbaggevägen 11 bor man på en lugn, barnvänlig återvändsgata där baksidan gränsar till ett grönområde, helt perfekt för barnfamiljer vill vi påstå. Fin känsla direkt när man öppnar dörren och huset bjuder bl.a på ett snyggt och sobert kök från 2013, två helkaklade fräscha badrum och stort ljust vardagsrum. I dagsläget två sovrum på ovanvåningen vilket går att utöka till tre beroende på behov och önskemål. Det generösa inglasade uterummet bjuder in till härliga stunder långt in på hösten och blir det för varmt på sommaren så flyttar man helt enkelt ut till altanen under tak- två önskningar i en! Barnen kan leka fritt i den lättskötta och insynsskyddade trädgården som har samtidigt som lekplatsen ligger precis utanför.

Snöstorp har genom alla tider varit ett mycket populärt område med sitt fina läge och närhet till det mesta. Här finns barnomsorg och skola, affärer på några minuters avstånd och även Hallarnas stora utbud en liten bort. Fina naturstråk kring Fylleåns dalgång och dessutom bra kommunikationer med Hallandstrafiken och väljer man att ta cykeln så finns det cykelbana hela vägen in till city.

Om vi fångat ditt intresse nu så tycker vi att du ska knipa en visningstid för att uppleva Skalbaggevägen 11 på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Härlig uteplats under tak vid entrén där man kan njuta av morgonkaffet!
En stor och välkomnande hall väntar över tröskeln och där skjutdörrsgarderoben tar hand om ytterkläder och skor.
På golvet ett tåligt klinkergolv i grått och väggarna är målade i vitt.

Lite längre in en möblerbar hall med trappa upp till ovanvåningen- här ligger det ett parkettgolv och förutom målade vita väggar även en fondvägg med mönstrad tapet.
KÖK (Entréplan)
Snyggt modernt kök som renoverades 2013. Mörka luckor som matchas med en tålig bänkskiva i grå laminat.
Ovan bänkskivan en mönstrad tapet med glasskiva och samma tapet återkommer även vid matplatsen.
Moderna vitvaror i svart från Samsung- hel kyl och frys,
diskmaskin och inbyggnadsugn.
Diskmaskin även den i svart (Bosch ) samt fläktkåpa (Thermex).


Naturlig matplats vid fönstret där det finns bra med plats för matbord och stolar.
BADRUM (Entréplan)
Fräscht badrum kombinerat med tvättstuga då både tvättmaskinen och torktumlaren (Siemens) är placerade här.
Mosaik i grått på golvet och vitt kakel på väggarna.
Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med infällda spotlights samt vägghängt WC.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Generöst vardagsrum med utgång till uterummet så här suddas gränserna ut mellan inne och ute sommartid!
Och såklart är mysfaktorn med kaminen ytterligare ett stort plus.

Parkettgolvet fortsätter här och väggarna är målade i vitt samt en fondvägg med en mönstrad tapet vilket blir en fin detalj i rummet.
SOVRUM (Ovanvåning)
Direkt när man kommer upp från trappan möts man av ett rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp.
Detta kan även delas av till två sovrum med enkla medel alternativt användas som ett allrum- beroende på behov och önskemål.

Golvet pryds av ett parkettgolv och en av väggarna har en mönstrad tapet-övriga är vitmålade.
SOVRUM (Ovanvåning)
Det andra sovrummet har en mysig sovrumsmiljö med snedtak och fönster mot trädgården.
Här ligger det ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
Riktigt bra med förvaring dessutom med en rymlig skjutdörrsgarderob.
BADRUM (Ovanvåning)
Ytterst fräscht badrum med ytskikt av grå klinker inklusive härlig golvvärme och vitt kakel på väggarna.
Utrustat med handfat med både underskåp i svart och spegelskåp med infälld belysning, duschväggar, handdukstork samt vägghängt WC.
Infällda dimbara spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Totalareal
573 kvm
Rum
3 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD SVÄRMEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans hus
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
42
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak belagt med betongpannor med underlagstak av masonit
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pelletskamin, luftvärmepump och el
Renovering omarbetning etc
2015
-Papptaket på carporten lades om.
2013
-Renovering av köket.
2012
-Renovering av badrummet på ovanvåningen som utfördes på ett fackmässigt sätt.
2011
-Ny inplåtning vid takkupan.
2010
-Renovering av badrummet på entréplanet som utfördes på ett fackmässigt sätt
2008
-Installering av pelletskamin.
-Byte av syllarna-detta omfattade alla inner-och ytterväggssyllar.
2007-2008
-Byte av fönster.
-Papptaket på garaget lades om.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-05
Besiktningsman
Pierre Ekenberg, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats under tak på framsidan.
Inglasat uterum på baksidan med öppningsbara partier.
Uteplats med tak i anslutning till uterummet på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med betongplatta på mark. Låglutande tak belagt med papp/Derbigum
Beskrivning, parkering
Uppfart med carport samt vidbyggt garage med mekanisk port.
Tomt/Servitut
Tomtarea
573 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lågagården(snöstorp 7:11, 19:3 Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19751219)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 698 000 kr
Markvärde
716 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
13 797 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 473 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
6427 kWh/år
Pellets(2pallar/år)
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 679 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 203 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden uppvärmning ingår även hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 698 000 kr
Markvärde :
716 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
13 797 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 473 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
6427 kWh/år
Pellets(2pallar/år)
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 679 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 203 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden uppvärmning ingår även hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Travrestaurang
      1,32 km
    • Stallmästarn´s Kök & Bar
      1,35 km
    • Vallås Balkan food
      1,36 km
    • Mac Inn
      1,6 km
    • Tuff & Liten
      293 m
    • Brogårds Förskola
      776 m
    • Vallgården
      879 m
    • Nordala förskola
      928 m
    • Snöstorpsskolan
      1,23 km
    • ICA Supermarket Vallås
      1,53 km
    • City Gross Halmstad
      2,2 km
    • Stora Coop Halmstad
      3 km
    • Lidl
      3,25 km
    • Simon's Livs
      3,4 km
    • Sannarp station
      2,66 km
    • Halmstad C
      4,41 km
    • Halmstad Lågagård
      193 m
    • Halmstad Väktarevägen
      252 m
    • Gruppboende Morellvägen
      495 m
    • Halmstad Östervägen
      604 m
    • Halmstad Skedalahed
      672 m
Avstånd
  • Vatten
    497 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    667 m
    4 min
    2 min
    11 min
  • Hav
    4,67 km
    11 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Tågstation - Sannarp station
    2,66 km
    7 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats - Halmstad Lågagård
    193 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren