Behållare Behållare

Söderkaj, Halmstad
Södra Vägen 30

Boarea
60 kvm
Avgift
3 369 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Magnifik tvårummare med en stor balkong i västerläge!

Vi är jätteglada över att kunna erbjuda denna helt magnifika tvårummare på Söderkaj. Boyta om 60 kvm samt en stor balkong om 24 kvm, varav 6 kvm är inglasad. Lägenheten håller en hög standard och huset stod klart för inflyttning år 2017. Nuvarande ägare har med varsam hand lyckats skapa en förtrollande boendemiljö och vi fullkomligt älskar den stora balkongen som löper runt lägenheten. Balkongen är belägen åt väster med eftermiddags- och kvällssol, så här kan man njuta långt in på kvällarna och följa solnedgången. Balkongen nås via ett stort skjutbart fönsterparti i vardagsrummet och den inglasade delen nås ifrån köket via en balkongdörr.

I alla rum har man valt ett vitt 2-stavs askgolv vilket ger lägenheten en ljus och modern känsla tillsammans med de vitmålade väggarna. Längs med vägg/takvinkel i alla rum har man låtit montera LED-belysning som skapar en skön stämningsbelysning och skänker bostaden en lyxig feeling.

Detta är helt enkelt en magnifik lägenhet för er som söker en tvåa utöver det vanliga!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Magnifik tvårummare med en stor balkong i västerläge!

Vi är jätteglada över att kunna erbjuda denna helt magnifika tvårummare på Söderkaj. Boyta om 60 kvm samt en stor balkong om 24 kvm, varav 6 kvm är inglasad. Lägenheten håller en hög standard och huset stod klart för inflyttning år 2017. Nuvarande ägare har med varsam hand lyckats skapa en förtrollande boendemiljö och vi fullkomligt älskar den stora balkongen som löper runt lägenheten. Balkongen är belägen åt väster med eftermiddags- och kvällssol, så här kan man njuta långt in på kvällarna och följa solnedgången. Balkongen nås via ett stort skjutbart fönsterparti i vardagsrummet och den inglasade delen nås ifrån köket via en balkongdörr.

I alla rum har man valt ett vitt 2-stavs askgolv vilket ger lägenheten en ljus och modern känsla tillsammans med de vitmålade väggarna. Längs med vägg/takvinkel i alla rum har man låtit montera LED-belysning som skapar en skön stämningsbelysning och skänker bostaden en lyxig feeling.

Detta är helt enkelt en magnifik lägenhet för er som söker en tvåa utöver det vanliga!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Välkommen till denna tjusiga lägenhet som tar andan ur en när man stiger över tröskeln! Här har man en siktlinje rakt igenom lägenheten och ut igenom skjutpartiet i vardagsrummet. Mycket läckert!
Vi lägger direkt märke till LED-belysningen upp i tak/väggvinkeln som skapar en lyxig stämningsbelysning i hela lägenheten! På golvet ligger en läcker granitkeramik "Bricmate" i ljusgrå kulör som sedan övergår i ett vitlaserat 2-stavs askgolv. Vitmålade väggar som är genomgående för hela lägenheten. Två garderober tar hand om ytterkläderna.
BADRUM
Direkt till vänster ifrån hallen ligger ett tjusigt badrum som är utrustat med: grå klinker på golvet med golvvärme, vitt kakel på väggarna, WC, kommod med två lådor och tvättställ, vägghängt spegelskåp med belysning samt duschhörna med välvd glasdörr. Dessutom tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåp. Skönt att slippa tvättstugan!
SOVRUM
Intill hallen ligger även sovrummet som har en härligt lugn sovrumsmiljö. Snyggt 2-stavs askgolv i vitt som matchar de vita väggarna. Två stora fönster samt en skjutdörrsgarderob längs väggen mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Bostadens hjärta! Ett underbart vardagsrum med ett stort skjutbart glasparti ut mot den generösa balkongen om 24 kvm. Här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssol där man kan följa solnedgången.
KÖK
Modernt men samtidigt tidlöst kök från Vedum i vitt utförande. Köket har plats för matbord samt har en utgång till den inglasade delen av balkongen.

Bänkskivan i mörk laminat matchas läckert med mosaiken ovan och infällda downlights under överskåpen.
Kapitalvaror med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, samt integrerad diskmaskin. Samtliga i rostfritt utförande.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Från- och tilluftsventilation med värmeväxlare.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har upphandlat ett kollektivt avtal avseende Internet (100/100) och digital-TV (bas). Detta är obligatoriskt för alla och kostar 275 kr/mån. Utöver det som ingår går det att teckna fler kanaler, snabbare uppkoppling etc.
Balkong
Härlig balkong om 24 kvm som följer runt lägenheten. En del om 6 kvm är inglasad och skyddar således mot blåst och regn så här kan man njuta i alla väder!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 21 st p-platser i källaren och 11 st p-platser på gården. Till dessa råder separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 369 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring
127 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Breband, TV och IP-telefoni
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
732 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,62402
Andel av årsavg.
1,62402
Andelstal insats
1,62402
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf Vågen. I föreningen finns 56 lägenheter.
Allmänt
Flerbostadshus som är uppfört i två huskroppar. Totalt finns 56 bostadsrätter fördelade över adresserna Matadorgatan 1 och 3 samt Södra vägen 30. Fastigheten bebyggdes 2015-2017 med inflytt under juli 2017. Husen är i 5- respektive 7 våningar.
Kommande renoveringar
2022 - Strykning av träpanelerna.
Övriga utrymmen i föreningen
Som boende i föreningen har man tillgång till gästrum (300kr/natt).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 369 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring :
127 kr/mån
Hushållsström :
330 kr/mån
Breband, TV och IP-telefoni
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
732 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,62402
Andel av årsavg. :
1,62402
Andelstal insats :
1,62402
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Söderfamiljen
      113 m
    • Heattec Värmebehandling AB
      335 m
    • Kalervos AB
      455 m
    • Restaurang Kaptenshamn
      581 m
    • Halmstad Hotell & Vandrarhem Kaptenshamn
      581 m
    • MB Massageterapi
      171 m
    • Kajutans förskola
      266 m
    • Lucas skola
      451 m
    • Järnvägsparken
      597 m
    • Kattegattgymnasiet
      597 m
    • Coop
      1,03 km
    • Erosop
      1,2 km
    • Maxi ICA Stormarknad Högskolan
      1,26 km
    • Hemköp
      1,27 km
    • Simon's Livs
      1,91 km
    • Halmstad Kulturhuset Najaden
      149 m
    • Halmstad Stapelgatan
      342 m
    • Halmstad Slakterigatan
      365 m
    • Halmstad Småbåtsgatan
      376 m
    • Halmstad Seglaregatan
      404 m
    • Halmstad C
      818 m
    • Sannarp station
      3,38 km
    • Modellbahn Legan
      4,05 km
Avstånd
  • Vatten
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    488 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Halmstad C
    818 m
    7 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Halmstad Kulturhuset Najaden
    149 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren