Magnifik tvårummare med inglasad balkong!
Nu kan vi hälsa er välkomna till denna mycket attraktiva och ljusa tvåa om cirka 60 kvm i en spännande marin miljö på Söderkaj! Hus och lägenhet är i toppskick och du landar med en fot i citypulsen och den andra i härlig strandnära miljö endast några minuter bort. Lägenhetens juvel är den inglasade balkongen med klinkergolv och ljuvlig grönska utanför. Här är du helt skyddad från insyn och balkongen är som gjord för sol, mingel och blir som ett extra vardagsrum under årets varmaste månader.
Planlösningen är smart med extra utrymmen såsom klädkammare, stor garderobsvägg samt en separat avdelning som passar perfekt som hemmakontor. Vi gillar även att badrummet rymmer tvättpelare (separat tvättstuga finns också) och i källarplan finns garageplatser och lägenhetsförråd. I den förmånliga månadsavgiften om 3 319 kr ingår förutom värme och vatten, även TV och Internet! Föreningen har en låg belåningsgrad vilket innebär en trygghet för de boende.
Hela lägenheten är omsorgsfullt ompysslad så här är det bara att flytta rakt in och börja njuta av ett boende med guldkant! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
59.4 kvm
3 319 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring Södra Vägen 19 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
I hallen får du direkt ögonkontakt med den inglasade balkongen och grönskan utanför. Ljusflödet är påtagligt och man får ett varmt välkomnande. Stor skjutdörrsgarderob med ett smart Elfa-system gömmer undan kläder och skor. Mycket bra förvaring! I hela lägenheten ligger ett välvårdat parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
02
BADRUM
Badrummet är helkaklat i klassiska färger som håller i längden. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Smidigt med egna maskiner! Utrustat med: duschhörna, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning, ett vägghängt skåp samt WC.
03
VARDAGSRUM
Ljust och härligt sällskapsrum med öppenhet mot köket. Stora fönsterpartier samt utgång till den inglasade balkongen. Här njuter du av en grönskande utsikt helt utan störande insyn. Läget är privat! Den inglasade balkongen blir en given del av vardagsrummet under de varma och ljusa månaderna. I fönsterna sitter vita plissépersienner som blockar solen men låter ljuset strila igenom.
04
KÖK
Fräscht kök med lackerade luckor i vitt och vitmålat kakel tillsammans med den svarta bänkskivan i laminat. Hela maskinparken i vitt med kyl/frys, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, spishäll och fläkt. Ett stort fönster gör det mer än ljust även under den mörkare årstiden och man har en trivsam utsikt mot innergården när man lagar mat eller diskar. Köket har en praktisk matplats intill fönster och vill man duka långbord så gör man det ut mot vardagsrummet. I fönstret sitter en vit plissépersienn.
05
SOVRUM
Svalt och lugnt beläget mot innergård i norrläge innebär minimal insyn för både grannar och solsken. Mörkläggande rullgardin sitter monterad i fönsterkarmen. En optimal sovrumsmiljö med andra ord! Klänningarna eller kostymen hängs in den separata klädkammaren.
06
KONTOR/BARNRUM
Utanför sovrummet finns ett utrymme perfekt som kontor. På originalplanlösningen var här en vägg och dörr och då tänkt som klädkammare eller litet kontor/barnrum. Men nuvarande öppna lösning skapar en härlig rymd.
01
Beskrivning
59,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2002
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04
Pierre Ekenberg, Anticimex
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele 2, basutbudet (ca 16 kanaler) samt internet (100 Mbit) ingår i månadsavgiften.
05
INGLASAD BALKONG
Magisk balkong med skjutbara glaspartier och klinkergolv. Då läget är väster så kan man njuta av åtråvärda eftermiddags- och kvällssolen. Här finns jalusier som blockar solen om så behövs.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Stort lägenhetsförråd i källarplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats finns att hyra för 400 kr/mån och parkeringsplats finns att hyra för 200 kr/mån. Här finns även möjlighet till elbilsladdning(10 st platser). Till garage- och parkeringsplatserna tillämpas kösystem. Det finns 32 st garageplatser och 38 st bostadsrätter.
01
3 319 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
136 kr/mån
483 kr/mån
43 kr/mån
662 kr/mån
1
- Hushållselen är baserad på nuvarande ägares kostnad men beror av förbrukning samt elavtal.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1,70830
1,71
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kompassen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Blåklockan 3 med därpå 3 stycken bostadshus i 5 våningar med totalt 38 stycken bostadsrätter och 32 stycken garageplatser i källarplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Försäkringen omfattar även ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.
Mer info om föreningen hittar ni på: https://kompassen.bostadsratterna.se/
Till bostadsrätten hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Till de boendes förfogande finns även cykelförråd i källaren. Källaren nås smidigt via hiss eller trappa.
Föreningen tillhandahåller två uthyrningslägenheter (Södra vägen 17 och Seglaregatan för 200 kr/natt) och ett samlingsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 319 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
136 kr/månHushållsström
483 kr/månBostadsrättstillägg
43 kr/månSammanlagd driftskostnad
662 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
- Hushållselen är baserad på nuvarande ägares kostnad men beror av förbrukning samt elavtal.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
1,70830Andel av årsavg.
1,71Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Söderfamiljen
216 m
Restaurang Kaptenshamn
333 m
Halmstad Hotell & Vandrarhem Kaptenshamn
333 m
Köket Lokstallarna
460 m
Best Western Plus Grand Hotel
586 m
Kajutans förskola
92 m
Skoldialog
153 m
Byggskolan vid Kattegattgymnasiet
299 m
Halmstads Kulturskola
327 m
Järnvägsparken
355 m
Coop
892 m
Erosop
895 m
Hemköp
930 m
Lidl
2,18 km
Halmstad Seglaregatan
113 m
Halmstad Kulturhuset Najaden
309 m
Halmstad Södra vägen
363 m
Halmstad Kattegattgymnasiet
453 m
Halmstad Stapelgatan
456 m
Halmstad C
598 m
Sannarp station
3,14 km
Modellbahn Legan
4,19 km
Oskarström station
17,12 km
Laholm
20,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten71 m1 min1 min4 min
-
Hav764 m3 min3 min11 min
-
TågstationHalmstad C598 m5 min5 min21 min
-
HållplatsHalmstad Seglaregatan113 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.