Vita bandsvägen 14
Vita bandsvägen 14
Henrik Borglin, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Till salu

Vita bandsvägen 14

Utgångspris

4 395 000 kr


Utgångspris

4 395 000 kr



Söndrum - Vita bandet— Halmstad

Vita bandsvägen 14


Till salu
Utgångspris
4 395 000 kr

Söndrum - Vita bandet— Halmstad

1 232 kvm tomt med havsnära läge!

Om man kastar ett eller två snabba ögonkast åt havet till så inser man snabbt att här på Vita Bandsvägen 14 finns det plats för stora drömmar!
Det här är ett av områdets äldsta hus (fr. 1954) på en rejält stor tomt om hela 1232 kvm och en byggrätt om 300 kvm. Perfekta kvarter för familjer som vill ha nära till hav, strand och natur samtidigt som alla bekvämligheter som barnomsorg, skola och affärer ligger inom räckhåll vilket gör det lätt att få vardagen att gå ihop. I dagsläget rymmer huset tre sovrum, vardagsrum, kök samt badrum på entréplanet. Vinden bjuder på stor volym men är i princip helt oinredd i dagsläget och i källaren förråd, tvättstuga osv.

Skicket äldre på hela fastigheten så fina förutsättningar att låta sina renoverings ambitioner blomma ut eller bygga helt nytt. Oavsett vilket så kommer man garanterat trivas från dag ett på detta ypperligt fina läge!

Nu är det dags att väcka det vackra till liv på Vita Bandsvägen 14, välkommen!

Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea/biarea
86/86 kvm
Driftkostnad
26 020 kr/år
Tomtarea
1 232 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Vita bandsvägen 14 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

86 kvm

Tomtarea

1 232 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD EKETÅNGA 6:79


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare samt inredd vind

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

27

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Korrugerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

2024
-Ny elmätare.
2013-2012
-Byte av luftvärmepump.
2010
-Byte av tak.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad Eketånga Ga:17


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 278 000 kr

Markvärde

1 799 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

16 700 kr/år

Försäkring

3 100 kr/år

Vatten och avlopp

3 420 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Årlig elförbrukning

9363 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 020 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 894 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 278 000 kr
Markvärde
1 799 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
16 700 kr/år
Försäkring
3 100 kr/år
Vatten och avlopp
3 420 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
9363 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 894 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Strandnära Söndrum - Vita bandet  i halmstad

Strandnära Söndrum - Vita bandet

Här bor man med kort gångavstånd till Vita bandets rogivande hav- och strandremsa i harmoniska omgivningar.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Båthamn Parker/Grönområden Lugnt Badstrand Tryggt Cykelbanor Barnvänligt Bussar

02
Restauranger och nöjen

Tylösands stora utbud av nöjen och restauranger sommartid är bara en kort cykeltur bort och i Grötviks småtbåtshamn njuter man av god mat och dryck på hamnkrogen som slog upp sina dörrar för något år sedan. Flera restauranger med olika inriktningar hittar man i närliggande områden och på Simstadion/Brottet har man konserter på sommaren. Lördagsfrallorna köper man på Krantz Brödbod några få minuter bort.


03
Aktiv livsstil

Området erbjuder sannerligen en aktiv livsstil med mängder av olika aktiviteter. Prins Bertils Stig är en mycket populär kustled och där man passerar Grötviks mysiga småbåtshamn med tillhörande hamnkrog på sommaren. Vid Jansabryggan kan man ta sig ett dopp eller njuta av utsikten för att sedan grilla på någon av de intilliggande grillplatserna. Eketånga naturreservat har både fina promenadstråk och blåbärssnår. Tallviks fina temalekplats erbjuder gungor, klätterställningar och en stor båt att leka på. Sedan 2018 även ett utegym med enklare utrustning. Simstadion/Brottet har flera olika pooler och är uppskattat av barnfamiljerna.

Astrio har en fantastisk ungdomsverksamhet med flera lag på flick och pojksidan och intilliggande Halmstad Sportcenter erbjuder tennis, padel, squash samt badminton. Vägg i vägg huserar Halmstad Frigymnaster som tillgodoser såväl bredd- som elitgymnastik. I närheten finns även flertalet gym att välja på och golfbanor av toppklass.


04
Fina kommunikationer

Här är det verkligen nära till det mesta, endast 10 minuter med bil in till city och lika långt till Tylösands fina strand. Väljer man istället att cykla finns cykelbana hela vägen som delvist är upplyst. Täta avgångar med Hallandstrafiken där man kan välja på bussar som går från Stenhuggeriet alternativt de som passerar Tylösandsvägens flertalet hållplatser.


05
Skolor & service

Man kan välja mellan flera olika förskolor, Villa Eken, Äpplets Förskola plus Tallen som samtliga har Montessori inriktning. Dessutom kommunala Östanvindens & Jutarums Förskola och Lillteknis som är ett personalkooperativ. Vidare Jutarumsskolan F-årskurs 5, Bäckagårdsskolan F-årskurs 5, Söndrumsskolan årskurs 6-9 samt Eketånga Montessoriskola F-årskurs 9.

Vid Söndrums Center ligger en välsorterad Ica Supermarket, Apotek, några restauranger, vårdcentral mm. Flygstadens stora handelsområde har ett ännu större utbud av affärer med bla ICA Maxi, Systembolag samt även några gym.


Använd kartan
X

Platser

Cavalini Pizzeria

254 m


Wiggo Wrap Wagon

850 m


Bäckagårdskrogen

896 m


Söndrums Pizzeria Halmstad

994 m


Restaurang Ekebacken

1 km


Östanvindens förskola

483 m


Jutarums förskola

485 m


Äpplet Montessoriförskola

540 m


Lillteknis AB

572 m


Jutarumsskolan

797 m


Tempo

827 m


Lidl

2,14 km


Coop

3,31 km


Hemköp

4,38 km


Erosop

4,42 km


Modellbahn Legan

340 m


Halmstad C

4,53 km


Sannarp station

6,93 km


Oskarström station

20,1 km


Laholm

20,99 km


Halmstad Soldalsvägen

215 m


Halmstad Östra Bäckagård

397 m


Halmstad Bastaliden

626 m


Halmstad Stenhuggerivägen

775 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Modellbahn Legan
    340 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Halmstad Soldalsvägen
    215 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    401 m
    1 min
    1 min
    8 min
  • Sjö
    1,68 km
    6 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.