Smultronställe i Haverdal
Välkommen till sommaridyllen Haverdal! Nu finns möjligheten att förvärva detta charmiga fritidshus, med äganderätt, på lugna och trivsamma Tjädervägen — en plats där generationer samlats för att skapa oförglömliga sommarminnen sedan 80-talet. Huset är i stort sett originalskick från den tiden och bär med sig en genuin retrokaraktär som andas barndomens soliga dagar, kvällsdopp nere i havet och lek på gräsmattan.
Storstugan är hjärtat i huset, där alla kan samlas för middag, kortspel eller bara en kopp kaffe efter en dag på stranden. Här finns två sovrum samt ett tillbyggt gästrum bakom förrådet — perfekt för barn och barnbarn som vill stanna över. Den lagom stora trädgården är både lättskött och lekvänlig, och det omgivande gröna bjuder på ett vackert skådespel året om, vare sig du njuter av morgonkaffet vid köksbordet eller slår dig ner på uteplatsen.
Haverdal är en riktig pärla på västkusten, inbäddad i vacker natur med den milslånga sandstranden och naturreservatet bara en kort cykeltur eller promenad bort. Haverdals golfklubb finns inom cykelavstånd och in till stan tar du dig smidigt med buss.
Nu söker detta fritidshus en ny familj som vill skapa sina egna sommarminnen. Familjen säger att saknaden kommer vara stor, men var sak har sin tid — kanske är det er tid att ta vid? Missa inte chansen att bli ägare till detta lilla guldkorn som verkligen får själen att landa.
Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
2 650 000 kr
80 kvm
18 306 kr/år
875 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Förråd med tillbyggt gästrum på husets baksida
Gästrum
Säljarens egna bilder
Vackra Haverdals strand
I vinterskrud
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna in via farstukvisten! Här finns plats att hänga av ytterkläderna till vänster där även en garderob finns för förvaring.
02
Vardagsrum
Stort härligt rum med fönsterparti åt väst, här samspelar både soff- och matgrupp och här kan hela familjen samlas. Utgång till altan med västerläge.
03
Kök
Praktiskt arbetskök i original som har kompletterats med diskmaskin. Här finns även spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.
04
Sovrum
Det större sovrummet har utgång till altanen på baksidan. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
05
Sovrum
Ytterligare sovrum så hela familjen får plats. Även här finns garderober för förvaring.
06
Badrum
Badrum a la 80-tal. Charmigt med gult tvättställ och wc stol. Här finns även dusch samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
875 kvm
3 (2-3 sovrum)
HALMSTAD HAVERDAL 18:199
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1974
26
Krypgrund
Trä
Liggande träpanel
Sadeltak, profilplåt
2-glasfönster kkopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump och elradiatorer
Tomten är friköpt!
Robotgräsklippare finns och ingår i köpet.
Huset är besiktigat genom Anticimex, protokoll finns hos ansvarig mäklare.
Fastigheten förvärvades 1978
Ca 2012 lades taket om på boningshuset och gäststugan.
2015 byggdes altandäcket åt väster.
Ca 2015 målades fasaden om på boningshuset.
2019 byggdes altandäcket åt öster.
2024 installerades luft/luftvärmepumpen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Två altandäck på varsin sida om huset, på framsidan i härligt västerläge med sol större delen av dagen fram tills solen går ner. På husets baksida finns ytterligare altandäck i österläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd med tillbyggt gästrum för familj och vänner som kommer på besök. Denna byggnad har renoveringsbehov.
Stor uppfart med plats för flertalet bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad haverdal ga:6
07
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är friköpt!
Haverdal södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-11, Senast ändrad: 2024-07-23)
01
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 089 000 kr
1 363 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 659 kr/år
4 143 kr/år
1 979 kr/år
525 kr/år
9 000 kr/år
2586 kWh/år
18 306 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 380 kr/år)
2
Sommarhushåll 4-6 veckor
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 191 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 089 000 krMarkvärde
1 363 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 659 kr/årVatten och avlopp
4 143 kr/årRenhållning
1 979 kr/årVägav/Snö
525 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
2586 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 306 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 380 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Sommarhushåll 4-6 veckorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 191 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Idealiska Haverdal
I strandnära Haverdal trivs många familjer i charmiga omgivningar där salta bad lockar stora som små.
"Vårt ideal-Haverdal" som de boende själva säger!
01
Fördelar med området
02
Nöjen & restauranger
Särdals kvarn är pittoreskt och mysigt litet fik och på Lyngalax kan man köpa rökt lax i olika former. Lax är Hallands landskapsdjur och ett hett tips är att besöka butiken Lyngalax som röker lax året om. I byn finns också plantskola, bensintapp, en fyrstjärnig familjecamping med stor lekplats och äventyrsminigolf samt en välsorterad mataffär med manuell chark samt catering
03
Fritid
Haverdalsreservatet myllrar av stigar som går kors och tvärs genom skogen som passar bra för löpning, vandring och cykling. Här finns även Sveriges högsta sanddyn, Lynga sanddyn, som är 36 meter hög.
Haverdals Golfklubb erbjuder 18 hål i med seaside-karaktär som ger en mycket lång golfsäsong.
Det finns även både idrottshall och fotbollsplaner där fotbollslaget HGH och innebandyklubben Kustens IF tränar. Haverdals Segelsällskap erbjuder seglarskola under sommarmånaderna och utedansbanan Västerhagen bjuder in till dans.
En pittoresk och livlig småbåtshamn ligger utmed kustremsan och på Annies Gård firar man traditionsenligt valborg, midsommar mm varje år.
04
Kommunikation
Täta bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Falkenberg med linjen 350. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in till city också.
05
Familjeliv
Flera förskolor finns att välja mellan från 1-års åldern och när det är dags för skola så finns Haverdals Byskola, F–5 skola.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök gärna www.halmstad.se.


Margits Kiosk
1,23 km
La Vita é Bella
1,44 km
The Driftwood
3,06 km
Strandgården
3,16 km
Harplinge Wärdshus
3,32 km
Haverdals byskola
1,26 km
Haverdals Förskola
1,35 km
Wekalyckans förskola
1,4 km
Enelyckans förskola
1,4 km
Kyrkbackens förskola
3,32 km
Ankaret Hemköp Haverdal
1,34 km
Tempo Gullbrandstorp
3,49 km
Tempo
9,38 km
Lidl
10,19 km
Tempo Kvibille
10,96 km
Modellbahn Legan
10,28 km
Halmstad C
12,34 km
Sannarp station
13,15 km
Oskarström station
19,61 km
Falkenberg Station
24,48 km
Haverdal Morkullevägen
310 m
Haverdal Sandslättsvägen
314 m
Haverdal Fågelvägen
466 m
Haverdalsbro
860 m
Haverdal Tångvägen
1,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHaverdal Morkullevägen310 m--
-
Hav1,26 km4 min4 min22 min
-
Sjö2,9 km8 min17 min1 tim 16 min
-
Vatten624 m3 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.