Behållare Behållare

Holm, Halmstad
Måsängsvägen 2

Boarea/biarea
117/25 kvm
Driftkostnad
30 576 kr/år
Tomtarea
613 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Enplans-villa i Holm!

I grönskande omgivningar finner vi denna enplansvilla om 117 kvm på Måsängsvägen 2 i Holm. Villan ger ett prydligt och välskött intryck med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger utrymme för det sociala. Dessutom ett inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet där man kan njuta av uteliv från tidig vår till sen höst, härligt! Sovrummen ligger samlade i anslutning till det ljusa helkaklade badrummet och man kan även med lätthet göra om ett av sovrummen till två. Villan är praktisk med en entré även i tvättstugan och gott om förvaring med både skjutdörrsgarderober och separat klädkammare.

Holm ligger endast 6 km från Halmstad och är inbäddad i grönskande vackra omgivningar och har egna bussförbindelser och förskolor. Mitt i byn finns även en populär bygdegård som används flitigt och byn växer stadigt med stor inflyttning vilket vi förstår med sådan livskvalité som Holm ger. Varmt välkommen på visningen!

OBS! Förhandsbud är ej aktuellt. Visning och budgivning gäller. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Budgivning pågår
3 625 000 kr
Utgångspris 2 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplans-villa i Holm!

I grönskande omgivningar finner vi denna enplansvilla om 117 kvm på Måsängsvägen 2 i Holm. Villan ger ett prydligt och välskött intryck med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger utrymme för det sociala. Dessutom ett inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet där man kan njuta av uteliv från tidig vår till sen höst, härligt! Sovrummen ligger samlade i anslutning till det ljusa helkaklade badrummet och man kan även med lätthet göra om ett av sovrummen till två. Villan är praktisk med en entré även i tvättstugan och gott om förvaring med både skjutdörrsgarderober och separat klädkammare.

Holm ligger endast 6 km från Halmstad och är inbäddad i grönskande vackra omgivningar och har egna bussförbindelser och förskolor. Mitt i byn finns även en populär bygdegård som används flitigt och byn växer stadigt med stor inflyttning vilket vi förstår med sådan livskvalité som Holm ger. Varmt välkommen på visningen!

OBS! Förhandsbud är ej aktuellt. Visning och budgivning gäller. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÉ/HALL
Hall med bra plats för avhängning. Direkt öppnar villan upp sig mot vardagsrum. Rakt fram finns en bra klädkammare för förvaring.
VARDAGRUM
Trevligt vardagsrum med god yta för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås det inglasade uterummet med härlig utsikt över trädgård och ängarna. Trevlig braskamin och bra kontakt med köket.
KÖK
Rymligt kök med plats för matbord och bra kontakt med vardagsrum. Härifrån nås tvättstugan. Utrustat med: diskmaskin, kyl, frys, ugn med häll samt fläkt.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk groventré kombinerad med tvättstuga. Bra bänkyta samt utrustad med: tvättmaskin, varmvattenberedare samt tvättho.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljus inredning. Utrustat med: duschkabin, wc, vädringsfönster, handfat med komod samt spegelskåp.
SOVRUM 1
Stort sovrum med god förvaring i klädkammare.
SOVRUM 2
Stort sovrum som enkelt går att dela av till 2 om så önskas. Skjutdörrsgarderob längs ena kortsidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
25 kvm
Totalareal
613 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD HOLM 3:45
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa, 1-plan
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
30
Grund
Betongplatta på mark med flytande golv
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak / betongpannor
Fönster
3-glas isolerrutor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump och braskamin
Renovering omarbetning etc
Ca 2016
- Byttes luft/luftvärmepumpen mot en ny av fackman
- Tvättades och behandlades yttertaket av firma

Ca 2007
- Byggdes uterummet av fackman.

Ca 2002
- Delrenoverades köket av fackman.
Fel och brister
Fastigheten är besiktigad av Anticimex.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-28
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Inglasat uterum
- Stensatta uteplatser och "rum" i trädgården
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med vidbyggt förråd.
Beskrivning, parkering
Stor asfalterad uppfart samt carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
613 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig tomt med riklig växtlighet samt olika "rum".
Planbestämmelser
Holm 3:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19811208)
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 676 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 231 000 kr
Markvärde
445 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 470 kr/år
Renhållning
2 606 kr/år
Elkostnad
19 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11672 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 576 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 100 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 877 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 676 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 231 000 kr
Markvärde :
445 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 470 kr/år
Renhållning :
2 606 kr/år
Elkostnad :
19 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11672 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 576 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 100 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 877 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Holms Golfklubb
      2,24 km
    • Fazer Food Services AB Halmstad Garnison & Officersmässen
      2,93 km
    • Wapnö AB
      3,02 km
    • Kärlekens Pizzeria
      4,3 km
    • Spånstads Kiosk & Gatukök
      4,34 km
    • Holms Golfklubb
      2,24 km
    • Holms förskola
      336 m
    • Halmstads Kyrkliga Samfällighet Granbackens Förskola
      339 m
    • Halmstad Hundutbildning
      2,17 km
    • Kärlekens Skola
      3,59 km
    • Lidl
      4,73 km
    • Hemköp
      6,9 km
    • Erosop
      6,98 km
    • ICA Supermarket Vallås
      7,25 km
    • Holm Skolvägen
      556 m
    • Holm
      593 m
    • Gruppboende Hjorttungavägen
      831 m
    • Jävsgård
      908 m
    • Skahalsvägen
      1,49 km
Avstånd
  • Vatten
    1,72 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    8,29 km
    15 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Holm Skolvägen
    556 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren