Behållare Behållare

Mahult, Simlångsdalen, Halmstad
Sutarebo 866

Boarea
120 kvm
Driftkostnad
29 233 kr/år
Tomtarea
11.5000 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
del av HALMSTAD SUTAREBO 1:21 (ridhus, stall mm)
Objekttyp
Hästgård

Stor hästgård utanför Simlångsdalen!

I Sutarebo utanför Simlångsdalen ligger denna stora och välutrustade hästgård med ett vackert läge! Men enkla transportsträckor till både Simlångsdalen och Halmstad är gården bra placerad utmed Gyltingesjön. Här finns hela 30 hästboxar vilket kombinerat med upplyst paddock, beteshagar, ridhus, träningsbana, skrittmaskin, spolspilta, behandlingsrum, stallcafé med kök och helkaklat badrum och boningshus ger en optimal möjlighet för en yrkesmässig hästhållning. Ridhuset är utrustat med läktare och är ca 24x66m stort.

Boningshuset byggdes i början av 1900-talet och genomgick en stor renovering 1982, men är nu dags för renovering igen. Boytan om 120 kvm fördelas över 3 sovrum, wc, badrum, vardagsrum och kök. Varmt välkomna på visningen!

- Fastigheten är under avstyckning och kommer bli ca 11,5 ha stor, se bifogat förslag under "dokument och länkar".

Utgångspris
6 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor hästgård utanför Simlångsdalen!

I Sutarebo utanför Simlångsdalen ligger denna stora och välutrustade hästgård med ett vackert läge! Men enkla transportsträckor till både Simlångsdalen och Halmstad är gården bra placerad utmed Gyltingesjön. Här finns hela 30 hästboxar vilket kombinerat med upplyst paddock, beteshagar, ridhus, träningsbana, skrittmaskin, spolspilta, behandlingsrum, stallcafé med kök och helkaklat badrum och boningshus ger en optimal möjlighet för en yrkesmässig hästhållning. Ridhuset är utrustat med läktare och är ca 24x66m stort.

Boningshuset byggdes i början av 1900-talet och genomgick en stor renovering 1982, men är nu dags för renovering igen. Boytan om 120 kvm fördelas över 3 sovrum, wc, badrum, vardagsrum och kök. Varmt välkomna på visningen!

- Fastigheten är under avstyckning och kommer bli ca 11,5 ha stor, se bifogat förslag under "dokument och länkar".

Koll på ekonomin
Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm
Totalareal
11.5000 ha
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
del av HALMSTAD SUTAREBO 1:21 (ridhus, stall mm)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
- Fastigheten kommer att säljas med friskrivning från dolda fel, kontakta mäklaren för mer info.
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Betesmark
11,5 ha (Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ca 11,5 ha stor.)
Totalareal
11,5 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
Typ av byggnad
1-plans villa med oinredd vind
Byggnadsår
1909
Värdeår
1954
Taxeringsvärde byggnad
522 000 kr
Standardpoäng
26
Rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
120 kvm
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Beskrivning, rum
Via veranda nås entrén till boningshuset som har renoverats löpande sedan byggnationen 1909. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna och har plastmatta på golv. Till vänster ligger ett sovrum med 2 garderober för förvaring. Plastmatta på golv och vita väggar. Tar vi istället höger i entrén finner vi en gäst-wc utrustad med: wc och handfat.

Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i 3 väderstreck. Parkettgolv och vita väggar. I anslutning ligger köket med bra arbetsyta och förvaring. Bra plats för matbord utmed fönster. Köket är utrustat med: ugn med häll, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Plastmatta på golv och vita väggar. Här finns även en groventré ifrån husets baksida.

I ena delen finns två rymliga sovrum med fönster och garderober i båda rum. Plastmatta på golv och vita väggar. I anslutning ligger badrummet med tvättmöjligheter. Utrustat med: tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch, kommod med underskåp och vädringsfönster.

1982 totalrenoverades huset med nytt tak, dränering, våtrum, kök, el och VA. Fasaden är målad ca 2010.

Fastigheten kommer att säljas med friskrivning från dolda fel, kontakta mäklaren för mer info.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Sadeltak / betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten (Kommer bli gemensamhetsanläggning tillsammans med villan som styckas av)
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Direktverkande el / luft-luftvärmepump
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Parkering
Grusad uppfart med plats för flera bilar samt garage.
Ekonomibyggnad - Ridhus
Byggnadsår
2011
Värdeår
2012
Taxeringsvärde byggnad
1 344 000 kr
Area
1584 kvm
Beskaffenhet
Normal
Beskrivning
Ridhuset uppfördes 2011 och är inredd med läktare. 24x66 m stort. Stålstomme, plåtfasad och plåttak.
Ekonomibyggnad - Stallbyggnader
Taxeringsvärde byggnad
91 000 kr
Area
590 kvm
Beskaffenhet
Enklare
Beskrivning
Två stallbyggnader med totalt 30 hästboxar (12+18 st) och är välutrustade med bl.a. spolspilta, behandlingsrum med solarie, sadelkammare, wc etc.
- Ett antal boxar är idag uthyrda.
Ekonomibyggnad - Stallcafé mm
Beskrivning
Ett trevligt stallcafé med kök, badrum, allrum och två rum på ovanvåning. Köket är utrustat med: diskmaskin, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys. Det helkaklade badrummet är består av: dusch, wc och handfat med underskåp. Perfekt byggnad för övernattning mm!

Förutom beteshagar är fastigheten även utrustad med upplyst paddock (ca 30 x 80 m), träningsbana (ca 550 m), skrittmaskin, sekretariats-vagn mm.
Tomt/Servitut
Tomtarea
11,5 ha (Tomtareauppgifter enligt förslag inför avstyckning)
Övriga rättigheter och belastningar
Rättigheterna och belastningarna tillhör fastigheten Halmstad Sutarebo 1:21 och kommer därav ändras när avstyckningen vunnit laga kraft. Se bifogat fastighetsutdrag under "dokument och länkar".
Övrigt
Fastigheten HALMSTAD SUTAREBO 1:21 håller på att styckas av i 3 delar varav boningshuset blir en del, skogen blir en och hästgård med betesmark blir en fastighet. Köpets fullbordan är beroende av att denna avstyckning går igenom och har vunnit laga kraft. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
522 000 kr
Byggnadsvärde
522 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp
885 kr/år
Renhållning
2 511 kr/år
Hushållsström
25 837 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 233 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde :
522 000 kr
Byggnadsvärde :
522 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp :
885 kr/år
Renhållning :
2 511 kr/år
Hushållsström :
25 837 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 233 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Simlångsdalens Restaurang & Pizzeria
      5,18 km
    • Matöppet Gatukök
      5,45 km
    • Tallhöjdens Hotell & Restaurang
      5,52 km
    • Brearedsskolan
      4,67 km
    • Ängalyckans förskola
      4,83 km
    • Bandymu Stotis
      5,96 km
    • Timriltsvägen
      527 m
    • Mahult
      877 m
    • Herrgården
      1,83 km
    • Mörkaveka
      1,94 km
    • Mjöaltsvägen
      2,19 km
Avstånd
  • Vatten
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Timriltsvägen
    527 m
    3 min
    -
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren