Sutarebo 866 / Mahult / Simlångsdalen / Halmstad

Stor hästgård utanför Simlångsdalen!

Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
29 233 kr/år
Tomtarea
11.5 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
del av HALMSTAD SUTAREBO 1:21 (ridhus, stall mm)
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I Sutarebo utanför Simlångsdalen ligger denna stora och välutrustade hästgård med ett vackert läge! Men enkla transportsträckor till både Simlångsdalen och Halmstad är gården bra placerad utmed Gyltingesjön. Här finns hela 30 hästboxar vilket kombinerat med upplyst paddock, beteshagar, ridhus, träningsbana, skrittmaskin, spolspilta, behandlingsrum, stallcafé med kök och helkaklat badrum och boningshus ger en optimal möjlighet för en yrkesmässig hästhållning. Ridhuset är utrustat med läktare och är ca 24x66m stort.

Boningshuset byggdes i början av 1900-talet och genomgick en stor renovering 1982, men börjar bli dags för uppdatering igen. Boytan om 120 kvm fördelas över 3 sovrum, wc, badrum, vardagsrum och kök. Varmt välkomna på visningen!

- Fastigheten är under avstyckning och kommer bli ca 11,5 ha stor, se bifogat förslag under "dokument och länkar".

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 50 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    - Fastigheten kommer att säljas med friskrivning från dolda fel, kontakta mäklaren för mer info.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Betesmark
    11,5 ha (Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ca 11,5 ha stor.)
  • Totalareal:
    11,5 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
  • Typ av byggnad
    1-plans villa med oinredd vind
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1954
  • Taxeringsvärde byggnad:
    522 000 kr
  • Standardpoäng:
    26
  • Rum:
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    120 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Via veranda nås entrén till boningshuset som har renoverats löpande sedan byggnationen 1909. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna och har plastmatta på golv. Till vänster ligger ett sovrum med 2 garderober för förvaring. Plastmatta på golv och vita väggar. Tar vi istället höger i entrén finner vi en gäst-wc utrustad med: wc och handfat.

    Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i 3 väderstreck. Parkettgolv och vita väggar. I anslutning ligger köket med bra arbetsyta och förvaring. Bra plats för matbord utmed fönster. Köket är utrustat med: ugn med häll, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Plastmatta på golv och vita väggar. Här finns även en groventré ifrån husets baksida.

    I ena delen finns två rymliga sovrum med fönster och garderober i båda rum. Plastmatta på golv och vita väggar. I anslutning ligger badrummet med tvättmöjligheter. Utrustat med: tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch, kommod med underskåp och vädringsfönster.

    1982 totalrenoverades huset med nytt tak, dränering, våtrum, kök, el och VA. Fasaden är målad ca 2010.

    Fastigheten kommer att säljas med friskrivning från dolda fel, kontakta mäklaren för mer info.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Sadeltak / betongpannor
    Fönster: 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el / luft-luftvärmepump
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar samt garage.
Ekonomibyggnad - Ridhus
  • Byggnadsår:
    2011
  • Värdeår:
    2012
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 344 000 kr
  • Area:
    1584 kvm
  • Beskaffenhet:
    Normal
  • Beskrivning
    Ridhuset uppfördes 2011 och är inredd med läktare. 24x66 m stort. Stålstomme, plåtfasad och plåttak.
Ekonomibyggnad - Stallbyggnader
  • Taxeringsvärde byggnad:
    91 000 kr
  • Area:
    590 kvm
  • Beskaffenhet:
    Enklare
  • Beskrivning
    Två stallbyggnader med totalt 30 hästboxar (12+18 st) och är välutrustade med bl.a. spolspilta, behandlingsrum med solarie, sadelkammare, wc etc.
    - Ett antal boxar är idag uthyrda.
Ekonomibyggnad - Stallcafé mm
  • Beskrivning
    Ett trevligt stallcafé med kök, badrum, allrum och två rum på ovanvåning. Köket är utrustat med: diskmaskin, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys. Det helkaklade badrummet är består av: dusch, wc och handfat med underskåp. Perfekt byggnad för övernattning mm!

    Förutom beteshagar är fastigheten även utrustad med upplyst paddock (ca 30 x 80 m), träningsbana (ca 550 m), skrittmaskin, sekretariats-vagn mm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11,5 ha (Tomtareauppgifter enligt förslag inför avstyckning)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Rättigheterna och belastningarna tillhör fastigheten Halmstad Sutarebo 1:21 och kommer därav ändras när avstyckningen vunnit laga kraft. Se bifogat fastighetsutdrag under "dokument och länkar".
Övrigt
  • Fastigheten HALMSTAD SUTAREBO 1:21 håller på att styckas av i 3 delar varav boningshuset blir en del, skogen blir en och hästgård med betesmark blir en fastighet. Köpets fullbordan är beroende av att denna avstyckning går igenom och har vunnit laga kraft. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde:
    522 000 kr
  • Byggnadsvärde:
    522 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Vatten och avlopp:
    885 kr/år
  • Renhållning:
    2 511 kr/år
  • Hushållsström:
    25 837 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 233 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde :
522 000 kr
Byggnadsvärde :
522 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp :
885 kr/år
Renhållning :
2 511 kr/år
Hushållsström :
25 837 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 233 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Lantbruk
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Simlångsdalens Restaurang & Pizzeria
    5,18 km
    Matöppet Gatukök
    5,45 km
    Tallhöjdens Hotell & Restaurang
    5,52 km
  • Skolor
    Brearedsskolan
    4,67 km
    Ängalyckans förskola
    4,83 km
    Bandymu Stotis
    5,96 km
  • Kommunikationer
    Timriltsvägen
    527 m
    Mahult
    877 m
    Herrgården
    1,83 km
    Mörkaveka
    1,94 km
    Mjöaltsvägen
    2,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Timriltsvägen
  • 527 m
  • 3 min
  • -
  • 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn