Ett hem där hav möter natur, en plats att trivas och njuta av under alla årstider.
Välkommen till Slånbärsstigen 6 i omtyckta Ugglarp – ett trivsamt hem med ett fantastiskt kustnära läge där havet alltid finns närvarande. Här njuter du av havsutsikt både från trädgården och genom fönsterpartierna. Fastigheten omges av en härlig trädgård med fruktträd och bärbuskar.
Den tidigare stugan har under 1984 byggts till och utvecklats till ett välplanerat hem. Här finns flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, vilket gör bostaden lika väl lämpad som permanentboende som fritidshus. Nuvarande ägare har vårdat och utvecklat huset under många år och skapat ett hem fyllt av trivsel och fina minnen.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar hav, natur och ett aktivt liv. På bekvämt promenadavstånd ligger fina sandstränder med salta bad. Här hittar du allt från långgrunda vatten uppskattat krabbfiske och vackra musselbankar.
I närområdet finns den omtyckta gårdsbutiken Ugglarps Grönt och Ullarps Gård där du kan handla lokala råvaror och njuta av den lantliga miljön. För naturälskaren ligger Ugglarps naturreservat nära, med ståtliga ekar, rikt fågelliv och fina promenadstigar. Här finns också utmärkta möjligheter till cykelturer längs Kattegattleden, paddling med SUP och andra aktiviteter för hela familjen.
Här bor du i en harmonisk miljö där havet, naturen och lugnet samspelar – en plats att trivas och njuta av under alla årstider.
Utgångspris
4 450 000 kr
Boarea
87 kvm
Driftkostnad
20 440 kr/år
Tomtarea
1 102 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Janna eller Johanna för mer information kring Slånbärsstigen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härlig trädgård med både fruktträd & bärbuskar. Gräsmatta både framför och bakom huset.
Härlig trädgård med både fruktträd & bärbuskar. Gräsmatta både framför och bakom huset.
Större altan med härligt solläge!
Större allrum med fönster mot havet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Janna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![2D planritning]()
2D planritning
![3D planritning]()
3D planritning
01
Hall/ Entré
Entréhall med ljusblå väggar och plastmatta.
02
Allrum
Allrum med ljusa väggar och trägolv. Rummet får ett generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med utsikt över trädgården och en glimt av havet.
03
Sovrum
Sovrummet har ljusa väggar, trägolv och heltäckningsmatta. Två inbyggda garderober samt en klädkammare.
04
Genomgångsrum
Före detta kök, men delar av köksinredningen kvar, saknar vatten och avlopp.
05
Genomgångsrum
Före detta sovrum med ljusa väggar. Plastmatta på golv och med klädkammare.
06
Hall
Entrén till den nya tillbyggda delen med blommig tapet, heltäckningsmatta.
07
Badrum
Badrum med grå våtrumsmattta samt ljusa väggar. Dusch med duschväggar, kommod och spegelskåp.
08
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar, slipat trägolv, kamin (besiktigad år 2026) stora fönster och en altandörr som leder ut mot den större trallen samt trädgården mot havet.
09
Kök med matplats
Kök med inredning i trä, ljusa väggar och slipat trägolv. Här finns egen entré.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frysskåp (LG).
10
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta på golv.
11
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 102 kvm
5 (3 sovrum)
FALKENBERG UGGLARP 3:39
02
Byggnadssätt
1-plan
1960
1984
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor/ Plåt/Papptak
2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och Braskamin
År 1984 genomfördes en tillbyggnad som gav huset en mer generös och funktionell planlösning. I samband med detta tillkom kök, två sovrum, ett rymligt allrum med utgång till altanen och trädgården samt ett badrum. Badrummet har därefter renoverats under 2013.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finne ej.
05
Uteplats
Fastigheten omges av två träaltaner som låter dig njuta av dagens olika stunder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en gäststuga med plats för övernattande gäster – ett uppskattat komplement under vår, sommar och tidig höst (oisolerad). En redskapsbod och ett mindre växthus.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg ugglarp ga:9, Falkenberg ugglarp ga:1
08
Tomt/Servitut
1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
För ugglarp 3:3 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-26, Registreringsdatum: 2018-12-19, Senast ändrad: 2023-09-07)
01
3 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 482 000 kr
1 700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 200 kr/år
7 500 kr/år
1 100 kr/år
700 kr/år
4 140 kr/år
600 kWh/år
2 800 kr/år
20 440 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 865 kr/år)
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 482 000 krMarkvärde
1 700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
1 100 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
4 140 kr/årÅrlig elförbrukning
600 kWh/årHushållsström
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 865 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ugglarp
Den lilla kustpärlan mellan Steninge och Falkenberg!
01
Fördelar med området
02
Havet
Ugglarps påtagliga havsnära läge är fantastiskt. Här finns badmöjligheter, fina promenadstråk och mycket mer. Framförallt så har Ugglarp de senaste åren blivit ett populärt tillhåll för surfare av alla de slag!
Nere vid vattnet och Ugglarps Camping finns den nya restaurangen Vind Och Smak! Här ska gästen märka att maten är i fokus och stämningen familjär!
03
Natur
Naturområdena i och omkring Ugglarp är fantastiska och bjuder på den ena storslagna vyn efter den andra. Här möts den halländska kusten med betesängar, odlingsmark och åkrar och inte sällan förstår man varför man ibland kallar Halland för Sveriges Toscana.
04
Ugglarps Grönt och Ullarps Gård
Ugglarps grönt har gjort sig kända utanför Sveriges gränser som en kaxig innovatör inom odling. Det är härifrån mycket av det som hittas på finkrogarnas tallrikar kommer. Givetvis har de även en mysig gårdsbutik.
På Ullarps gård köper du goda ägg från frigående höns. Här finns också grönsaker, rotfrukter, honung och hantverk som lammskinn och fågelholkar, väl värt ett besök!
05
Utflyktsmål
I närheten av Ugglarp finns flera populära utflyktsmål. Svedinos flygmuseum, Stora Berg med sin bärplockning, SIA-glass i Slöinge, gårdsbutiker och caféer. Eller varför inte gå en anlagd stig ner mot havet och avsluta på en plats med fin utsikt över havet! För ännu mer tips besök Falkenberg.se
Foto: Destination Falkenberg
Länkar
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav386 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,98 km5 min9 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Janna eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
