Behållare Behållare

Vilshärad, Villshärad, Halmstad
Skälviksvägen 33B

Boarea/biarea
67/7 kvm
Driftkostnad
22 148 kr/år
Tomtarea
1 217 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Härligt läge i Villshärad

Vi har den stora glädjen att presentera denna charmiga stuga endast ett stenkast från havet i Villshärad! Stugan har varit till stor glädje för nuvarande ägare under många somrar ända sedan 1975 och det är inte svårt att förstå varför med detta fantastiska läge. Om du som vi uppskattar hav och strand så är detta ett ypperligt tillfälle!

Här finns det även stora möjligheter att skapa sig en egen husdröm då tomten är rejäl om hela 1 217 kvm. Detaljplanen medger en byggrätt om hela 300 kvm samt en byggnadshöjd 3,5 m på huvudbyggnad.

Här har man allt man behöver för att förgylla tillvaron och det är svårt att inte trivas i Villshärad med sin vackra kustnära natur som endast ligger cirka 15 minuters bilfärd från centrala Halmstad.

Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.

Varmt välkommen att boka din visning på Skälviksvägen 33 B!

Budgivning pågår
4 600 000 kr
Utgångspris 4 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härligt läge i Villshärad

Vi har den stora glädjen att presentera denna charmiga stuga endast ett stenkast från havet i Villshärad! Stugan har varit till stor glädje för nuvarande ägare under många somrar ända sedan 1975 och det är inte svårt att förstå varför med detta fantastiska läge. Om du som vi uppskattar hav och strand så är detta ett ypperligt tillfälle!

Här finns det även stora möjligheter att skapa sig en egen husdröm då tomten är rejäl om hela 1 217 kvm. Detaljplanen medger en byggrätt om hela 300 kvm samt en byggnadshöjd 3,5 m på huvudbyggnad.

Här har man allt man behöver för att förgylla tillvaron och det är svårt att inte trivas i Villshärad med sin vackra kustnära natur som endast ligger cirka 15 minuters bilfärd från centrala Halmstad.

Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.

Varmt välkommen att boka din visning på Skälviksvägen 33 B!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Via den inglasade verandan öppnar sig kliver man över tröskeln till stugan som innehåller allrum med murad öppen spis, kök, tre sovrum varav två med garderober, WC, duschrum/tvättstuga samt bastu.
Köket är utrustat med kyl, frys och spis med plattor inkl ugn. Från allrummet når man altanen i rakt västerläge med solläge under hela eftermiddagen och kvällen!
Friggebod på tomten som används som gäststuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
7 kvm
Totalareal
1 217 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD VILLSHÄRAD 4:27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1963
Standardpoäng
24
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel och tegel
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration är ej framtagen då det enbart nyttjats mycket sparsamt som ett fritidshus.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad veranda med trätrall samt altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod samt förråd.
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad Villshärad Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1217 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Området litt bk äger rätt till 2 meter bred utfartsväg över ägolotterna bl och bm var i enlighet med kartans visning. - Utfartsväg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19510509)
Planbestämmelser
Villshärad 4:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530205, Registreringsdatum: 20090129), Villshärad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19901017)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
739 000 kr
Markvärde
1 160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
4 731 kr/år
Vatten och avlopp
3 137 kr/år
Renhållning
1 634 kr/år
Sotning
1 312 kr/år
Vägav/Snö
420 kr/år
Elkostnad
10 914 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 148 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden bygger på ett sparsamt användande från nuvarande ägare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 35 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
739 000 kr
Markvärde :
1 160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
4 731 kr/år
Vatten och avlopp :
3 137 kr/år
Renhållning :
1 634 kr/år
Sotning :
1 312 kr/år
Vägav/Snö :
420 kr/år
Elkostnad :
10 914 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 148 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden bygger på ett sparsamt användande från nuvarande ägare.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 35 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Strandgården
      613 m
    • Ringenäs Restaurang
      1,84 km
    • Ringenäs Golfklubb
      1,85 km
    • PIZZERIA FRÖSAKULL
      2,99 km
    • Bygglaget Musti HB
      3,24 km
    • Föräldrakooperativet Måsen
      461 m
    • Gullbrandstorps förskola
      2,82 km
    • Gullbrandstorpsskolan
      3,03 km
    • Gullängens förskola
      3,19 km
    • Smultronställets förskola i Frösakull ek för
      3,31 km
    • Tempo
      3,19 km
    • Hemköp Haverdal
      4,58 km
    • Vilshärad
      829 m
    • Vilshärad Veckogatan
      1,32 km
    • Skjutfältet
      1,33 km
    • Ringenäs
      1,75 km
    • Strandlida
      2,08 km
Avstånd
  • Vatten
    423 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,55 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Vilshärad
    829 m
    3 min
    -
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren