Till salu

Tegefjällsvägen 74, lgh B

Utgångspris

5 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 500 000 kr



Tegefjäll— Åre

Tegefjällsvägen 74, lgh B


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Åre - Tegefjäll

Nyproducerad bostad med fantastisk utsikt i en skuldfri Brf!

Här väntar en nyproducerad bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa trivsel och komfort. Med tre härliga sovrum, två eleganta badrum, ett generöst allrum i öppen planlösning mot kök samt ett praktiskt teknikrum/förråd finns allt du behöver för både avkoppling och funktion i vardagen eller på semestern.

De två badrummen är smakfullt utformade med påkostade material som kombinerar lyx och funktion. Högt i tak och stora fönsterpartier ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Stilrena materialval med mörk träpanel, svarta inredningsdetaljer och vackra trägolv skapar en exklusiv och tidlös atmosfär som gör hemmet lika elegant som hemtrevligt.

Bostaden ingår i en skuldfri bostadsrättsförening med endast fyra lägenheter – en garanti för trygghet, stabilitet och god ekonomi utan oro för höga räntor eller kostsamma avgifter.

Från bostaden njuter du av en magisk vy över Åredalen, samtidigt som du har närhet till allt det bästa som både Tegefjäll och Åre by har att erbjuda. Här förenas natur, design och bekvämlighet till en perfekt helhet.

Lägenheten säljs med en del möbler & en del inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Under fliken dokument finner du ritningar, ekonomisk plan, stadgar m.m.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning – upplev ditt nya hem och den fantastiska utsikten på plats!


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
3 885 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Viktor för mer information kring Tegefjällsvägen 74, lgh B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Alla ytskikt är av smakfull och påkostad finish, platsbyggt kök med bänkskiva i svart sten, integrerade vitvaror, klinker i hall, helkaklade badrum med genomgående svarta detaljer, parkettgolv och exklusiv träpanel på väggar och i tak (sovrummen har skivpanel i grått utförande).
Svart utförande på dimmer, strömbrytare, spotlights m.m.
Teknikrum med värmepump och plats för torkskåp och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

B


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024-2025

Kommentar, byggnad

Grund och sockel: Betong
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Betsad träpanel (Jotun Trebitt)
Tak: Röda betongpannor
Fönster: Träfönster med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme med värmepump från NIBE F470 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Till - och frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


Ekonomi

01
Avgift

3 885 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats

Uppvärmning & hushållsel

1 700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 700 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

28,47

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tegefjällsvägen 74. I föreningen finns 4 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 4 lägenheter. 2 st om 62 kvm och 2 st om 83 kvm.
Brf Tegefjällsvägen 74 är medlem i Tegefjälls Samfällighetsförening. Samfällighetsförening ansvarar för snöröjning, vägar, sopor och vatten/avlopp.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett lägenhetsförråd/skidbod per lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 885 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
Uppvärmning & hushållsel
1 700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
28,47
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tegetornet Restaurang & Bar

543 m


Scan Korv & Carve Duved

1,91 km


Brödernas

2 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

2,01 km


Restaurang Mrs Maggie Duved

2,29 km


Duveds skola

1,88 km


Simply Explore

2,1 km


Förskolan Hamre

2,19 km


Förskolan Forsafjäll

2,26 km


Åre Mobila Förskola AB

2,54 km


ICA ToGo Tegefjäll

544 m


Stora Coop Storlien

43,89 km


Duved Station

2,65 km


Duved

2,65 km


Station Åre

5,52 km


ÅRE

5,55 km


Undersåker

16,63 km


Tegefjäll Tegefjällsvägen

535 m


Sotargränd

586 m


Tegefjäll skidlift

633 m


Tegefors

765 m


Åre Nyvallen

821 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    667 m
    5 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation
    Duved Station
    2,65 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tegefjäll Tegefjällsvägen
    535 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.