Behållare Behållare

Duved, Åre
Bäckvägen 10B

Boarea
98 kvm
Avgift
4 501 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2

Bostadsrätt med stugkänsla i Duveds skidparadis!

Välkommen till en helt nyproducerad kvadratsmart bostadsrätt i parhus med härlig utsikt mot fjällvärlden och gångavstånd till Duveds alla faciliteter.
Med sina 98 kvm i två plan har du öppen och ljus gemensamhetsyta med kök, allrum och utgång till altan i söderläge på entréplan. I souterräng finner du de 4 sovrummen med bad, bastu och utgång till trädäck från ett av sovrummen, även detta i söderläge. Väldisponerade bostadsrätt med god standard och fina materialval. Väggar med ljus träpanel och svart köksinredning. Klinkergolv i våtrum & entré, 200 mm enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Här tar ni er snabbt ut i Hamrebackens skidsystem, eller om ni väljer att skida runt i Hamrelias spårsystem. Gångavstånd ner till Duveds by där ni har affärer, restauranger, f-9 skola , samt förskolor, veterinär, tågstation mm.

Tillträde kan ske omgående, perfekt för er som vill hitta ett nyproducerat boende med möjlighet att uppleva fjällvärlden redan nu i sommar!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bostadsrätt med stugkänsla i Duveds skidparadis!

Välkommen till en helt nyproducerad kvadratsmart bostadsrätt i parhus med härlig utsikt mot fjällvärlden och gångavstånd till Duveds alla faciliteter.
Med sina 98 kvm i två plan har du öppen och ljus gemensamhetsyta med kök, allrum och utgång till altan i söderläge på entréplan. I souterräng finner du de 4 sovrummen med bad, bastu och utgång till trädäck från ett av sovrummen, även detta i söderläge. Väldisponerade bostadsrätt med god standard och fina materialval. Väggar med ljus träpanel och svart köksinredning. Klinkergolv i våtrum & entré, 200 mm enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Här tar ni er snabbt ut i Hamrebackens skidsystem, eller om ni väljer att skida runt i Hamrelias spårsystem. Gångavstånd ner till Duveds by där ni har affärer, restauranger, f-9 skola , samt förskolor, veterinär, tågstation mm.

Tillträde kan ske omgående, perfekt för er som vill hitta ett nyproducerat boende med möjlighet att uppleva fjällvärlden redan nu i sommar!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Allrum /Kök (Entréplan)
Ljust och luftigt allrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. Huntonit skivor i tak med full takhöjd, trägolv och träväggar. Köket har skåpluckor i svart folierat ek, svart bänkskiva i sten , integrerad kyl/frys och diskmaskin. Ugn och spishäll med fläkt.
Hall/entré (Entréplan)
Hall/entré har klinkergolv, träväggar och huntonit skivor i tak. I anslutning till entrén finns ett praktiskt varmbonat förråd med värmeskåp som man når dels från hallen, men också från utsidan.
Separat WC (Entréplan)
Separat toalett med handfat i anslutning till entrén. Huntonit skivor i tak. golv av stora grå klinkerplattor och stora vita kakelplattor på vägg.
Sovrum 1-4 (Souterrängplan)
Sovrum 1: praktisk förvaring med dörr in till utrymmet under trappan. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.

Sovrummet 2: Mindre sovrum. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.

Sovrum 3: Mindre sovrum. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.

Sovrum 4: Detta sovrum har utgång till det härliga trädäcket. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.
Badrum med bastu (Souterrängplan)
Bad med dusch bakom glasdörr, vägghängd toalett och handfatskommod samt bastu. Badrumssnickerier i svart folierat ek. Alla väggar är klädda med vita stora kakelplattor och på golvet ligger det gråa klinkerplattor. Infällda spottar i tak.
Teknikrum/tvättstuga (Souterrängplan)
Teknikutrymme med frånluftsvärmepump från Nibe, en tvättmaskin och dusch. Väggar av vita fibotrespoplattor, huntonit skivor i tak och grått klinkergolv.
Beskrivning av samtliga rum
- Grå fasadsten
- Träpanel 200 mm från Norsk Limtre på väggar
- Svartmålade fönster inne och ute
- 1-stavs ekparkett i 200 mm från Boen
- Klinkergolv i badrum, teknik/tvätt & entré
- Vattenburen golvvärme i samtliga rum med trådlösa termostater
- Strömbrytare och vägguttag i Elko+ i mattsvart
- Dimmers i svart
- Spotlights i svart utförande (några rum)
- God standard och stugkänsla
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021/2022
Kommentar, byggnad
Grund och sockel: Platsgjuten betongplatta
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: Trä in- och utvändigt med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta 2-glasfönster, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen golvvärme med värmepump från NIBE F470 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Till - och frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Förberett för fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
En öronmärkt P-plats ingår till varje lgh.
Ekonomi
Avgift
4 501 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning
Kostnad för uppvärmning samt hushållsel beräknas till
1 600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Ski Hamre II. I föreningen finns 10 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheterna är belägna i Duved och består av 10 st parhuslägenheter i 2-plan
Varje lägenhet är ca 98 m². Till varje lägenhet ingår också ett förråd/skidförråd, balkong och p-plats.
Föreningen ingår i Hamrebackens samfällighetsförening.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 501 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning
Kostnad för uppvärmning samt hushållsel beräknas till
1 600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 600 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hamrestugan - Burgers & Beer
      558 m
    • Linbanecaféet
      626 m
    • Hotell Renen i Duved
      700 m
    • Restaurang Trägårn i Duved
      729 m
    • Scan Korv & Carve Duved
      743 m
    • Åre Mobila Förskola AB
      583 m
    • Förskolan Forsafjäll
      646 m
    • Förskolan Hamre
      931 m
    • Duveds skola Duveds rektorsområde
      952 m
    • Simply Explore
      1,32 km
    • Duved Station
      1 km
    • Duved station
      1,01 km
    • Station Åre
      8,02 km
    • Undersåker
      18,66 km
    • Ånn station
      20,67 km
    • Duved centrum
      740 m
    • Duved skola
      1,07 km
    • Camp Duved
      1,18 km
Avstånd
  • Vatten
    901 m
    7 timmar 30 min
    -
    -
  • Hav
    4,35 km
    7 timmar 33 min
    -
    -
  • Tågstation - Duved Station
    1 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Duved centrum
    740 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.