Bostadsrätt med stugkänsla i Duveds skidparadis!
Välkommen till en helt nyproducerad kvadratsmart bostadsrätt i parhus med härlig utsikt mot fjällvärlden och gångavstånd till Duveds alla faciliteter.
Med sina 98 kvm i två plan har du öppen och ljus gemensamhetsyta med kök, allrum och utgång till altan i söderläge på entréplan. I souterräng finner du de 4 sovrummen med bad, bastu och utgång till trädäck från ett av sovrummen, även detta i söderläge. Väldisponerade bostadsrätt med god standard och fina materialval. Väggar med ljus träpanel och svart köksinredning. Klinkergolv i våtrum & entré, 200 mm enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Här tar ni er snabbt ut i Hamrebackens skidsystem, eller om ni väljer att skida runt i Hamrelias spårsystem. Gångavstånd ner till Duveds by där ni har affärer, restauranger, f-9 skola , samt förskolor, veterinär, tågstation mm.
Tillträde kan ske omgående, perfekt för er som vill hitta ett nyproducerat boende med möjlighet att uppleva fjällvärlden redan nu i vinter!
Varmt välkommen på visning!
5 750 000 kr
98 kvm
6 101 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Åre
Kontakta Jan eller Anna för mer information kring Bäckvägen 10B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Jan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum /Kök (Entréplan)
Ljust och luftigt allrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. Huntonit skivor i tak med full takhöjd, trägolv och träväggar. Köket har skåpluckor i svart folierat ek, svart bänkskiva i sten , integrerad kyl/frys och diskmaskin. Ugn och spishäll med fläkt.
02
Hall/entré (Entréplan)
Hall/entré har klinkergolv, träväggar och huntonit skivor i tak. I anslutning till entrén finns ett praktiskt varmbonat förråd med värmeskåp som man når dels från hallen, men också från utsidan.
03
Separat WC (Entréplan)
Separat toalett med handfat i anslutning till entrén. Huntonit skivor i tak. golv av stora grå klinkerplattor och stora vita kakelplattor på vägg.
04
Sovrum 1-4 (Souterrängplan)
Sovrum 1: praktisk förvaring med dörr in till utrymmet under trappan. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.
Sovrummet 2: Mindre sovrum. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.
Sovrum 3: Mindre sovrum. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.
Sovrum 4: Detta sovrum har utgång till det härliga trädäcket. Huntonit skivor i vitt på väggar och i tak, ekparkett på golv.
05
Badrum med bastu (Souterrängplan)
Bad med dusch bakom glasdörr, vägghängd toalett och handfatskommod samt bastu. Badrumssnickerier i svart folierat ek. Alla väggar är klädda med vita stora kakelplattor och på golvet ligger det gråa klinkerplattor. Infällda spottar i tak.
06
Teknikrum/tvättstuga (Souterrängplan)
Teknikutrymme med frånluftsvärmepump från Nibe, en tvättmaskin och dusch. Väggar av vita fibotrespoplattor, huntonit skivor i tak och grått klinkergolv.
07
Beskrivning av samtliga rum
- Grå fasadsten
- Träpanel 200 mm från Norsk Limtre på väggar
- Svartmålade fönster inne och ute
- 1-stavs ekparkett i 200 mm från Boen
- Klinkergolv i badrum, teknik/tvätt & entré
- Vattenburen golvvärme i samtliga rum med trådlösa termostater
- Strömbrytare och vägguttag i Elko+ i mattsvart
- Dimmers i svart
- Spotlights i svart utförande (några rum)
- God standard och stugkänsla
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
5 (4 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2021/2022
Grund och sockel: Platsgjuten betongplatta
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: Trä in- och utvändigt med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta 2-glasfönster, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering
Vattenburen golvvärme med värmepump från NIBE F470 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Till - och frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)
03
TV/Internet
Förberett för fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
En öronmärkt P-plats ingår till varje lgh.
01
6 101 kr/mån
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning
1 600 kr/mån
1 600 kr/mån
Bostadsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Ski Hamre II. I föreningen finns 10 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastigheterna är belägna i Duved och består av 10 st parhuslägenheter i 2-plan
Varje lägenhet är ca 98 m². Till varje lägenhet ingår också ett förråd/skidförråd, balkong och p-plats.
Föreningen ingår i Hamrebackens samfällighetsförening.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 101 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållningKostnad för uppvärmning samt hushållsel beräknas till
1 600 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hamrestugan - Burgers & Beer
558 m
Linbanecaféet
626 m
Hotell Renen i Duved
700 m
Restaurang Trägårn i Duved
729 m
Scan Korv & Carve Duved
743 m
Åre Mobila Förskola AB
583 m
Förskolan Forsafjäll
646 m
Förskolan Hamre
931 m
Duveds skola Duveds rektorsområde
952 m
Simply Explore
1,32 km
Duved Station
1 km
Duved station
1,01 km
Station Åre
8,02 km
Undersåker
18,66 km
Ånn station
20,67 km
Duved centrum
740 m
Duved skola
1,07 km
Camp Duved
1,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten901 m7 timmar 30 min--
-
Hav4,35 km7 timmar 33 min--
-
TågstationDuved Station1 km4 min5 min16 min
-
HållplatsDuved centrum740 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jan eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.