Charmigt enplanstimmerhus med plats för hela familjen – tre sovrum och mysigt allrum med kamin!
Välkommen till detta hemtrevliga enplanstimmerhus som kombinerar klassisk fjällkänsla med funktionella ytor – perfekt för både permanentboende och fritidsdrömmen. Ett unikt tillfälle att förvärva fastighet i Vålådalen, inkörsporten till Jämtlandsfjällen!
Du välkomnas av en rymlig hall där badrummet är praktiskt beläget direkt till höger. En bit längre in på samma sida finner du ett välutrustat kök, med gott om förvaring och plats för matlagning i gemenskap. Intill köket finns ett praktiskt teknikrum, utrustat med varmvattenberedare, torkskåp, ho och husets ventilationssystem.
Rakt fram öppnar huset upp sig i ett trivsamt allrum med värmande kamin och stora fönster i två väderstreck som skänker rummet ett naturligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffhörna och matbord – en perfekt samlingsplats efter en dag utomhus.
Från allrummet når du husets tre sovrum. Två av dessa är smart möblerade med varsin våningslösning bestående av två sängar och två nedfällbara överslafar – idealiska för barn, gäster eller som flexibel sovplats. Det tredje sovrummet passar utmärkt som master bedroom med större säng och förvaringsmöjligheter.
I Vålådalen bor du mitt i storslagen natur, precis intill Vålådalens Fjällstation – en perfekt plats med många aktiviteter, både för avkoppling och äventyr. Här finns något för alla, från korta dagsturer till längre vandringar.
På sommaren trivs vandrare, cyklister, löpare, paddlare, rullskidåkare och aktiva familjer. På vintern bjuder området på fina längdspår, stora fjäll att upptäcka, toppturer och skidåkning med lift.
Välkommen att boka in dig på visning!
3 500 000 kr
85 kvm
997 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Jan för mer information kring Vålådalen 401.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Teknikrum med torkskåp
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
997 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE VALLBO 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1973
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster ( ej isolerglas)
Mekanisk till- och frånluft samt fönsterventiler
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, kamin, Luftvärmepump, FTX-värmeåtervinning
03
Tomt/Servitut
997 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart fram till allmän väg - väg
01
1 447 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 108 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 175 kr/år
895 kr/år
754 kr/år
10 074 kr/år
Idag betalas el för samtliga enheter på fjällstationen av Vålådalen Fjäll varför det inte finns separat uppgift för byggnaden
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 256 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 447 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 108 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
3 175 kr/årRenhållning
895 kr/årSotning
754 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Idag betalas el för samtliga enheter på fjällstationen av Vålådalen Fjäll varför det inte finns separat uppgift för byggnadenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 256 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Jan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.