Fjädervägen 10
Fjädervägen 10
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Till salu

Fjädervägen 10

Utgångspris

4 000 000 kr


Utgångspris

4 000 000 kr



Storhogna— Vemdalen— Berg

Fjädervägen 10


Till salu
Utgångspris
4 000 000 kr

Storhogna— Vemdalen— Berg

Charmiga fjällhus med extra allt i södra Storhogna!

Välkommen till Fjädervägen 10, det perfekta stället för dig som vill ha en avkopplande fjällvistelse. Dessa unika fritidshus är beläget i ett fridfullt område i Storhogna/Sångbäcken. Med en fantastisk gårdsplan med två boningshus och ett gästhus. Ytterligare tre stycken förråd för både skotrar, fyrhjulingar, vallningsbod och massor av förvaring. Perfekt för generationsboende eller kompisgänget. Här får alla plats! Husen är i bra skick och har uppdaterade badrum, kök och ytskick i samtliga boende. Välplanerade och genomtänkta. Detta boende passar perfekt för alla vinterns äventyr där pistområderna och de dragna längdspåren finns i området. Sommartid är vandringslederna och magiska solnedgångar på fjället perfekt.

De två stora boningshusen innehåller kök för perfekta matlagningar tillsammans och härliga middagar samt helkaklade badrum med dusch. Huset till vänster (hus 1) på gårdsplanen bjuder dessutom på en mysig relaxavdelning med bastu där ni kan koppla av efter en heldag utomhus. Hus 1 rymmer ett eget sovrum med plats för två sängplatser eller om man önskar byta ut till våningssängar. Ett sovloft med ytterligare sängplatser. Vardagsrum med en sprakande braskamin och härliga sociala ytor. Huset till höger (hus 2) rymmer två sovrum med massor av sängplatser. Ett eget master bedroom och ytterligare ett sovrum med sex sängplatser i form av våningssängar och en dubbelsäng. Även här ett mysigt vardagsrum med värmande braskamin och en matplats.

Gästhuset är perfekt till ungdomarna eller kanske föräldrarna som behöver lite lugn och ro. Sängplats, badrum med dusch och en mysig brasa. På Fjädervägen 10 bjuds det på tre överraskningar i en.

Kolla in VR-visningen från de två boningshusen och anmäl dig sen för visning! Fastigheten är besiktigad och protokoll erhålles hos mäklaren.


Utgångspris
4 000 000 kr
Boarea
84 kvm
Driftkostnad
44 455 kr/år
Tomtarea
2 280 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Hus 1)

Entré med plats för ytterkläder och garderober. Laminatgolv och träpanel på väggar.


02
Badrum (Hus 1)

Badrum med wc, kommod, dusch, handdukstork, bastu och en relaxavdelning. Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kakel på väggar.


03
Kök (Hus 1)

Trevligt kök med vedspis, spis, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till matrum med stort matbord. Parkettgolv och träpanel på väggar.


04
Allrum (Hus 1)

Allrum med plats för soffgrupp och braskamin. Sovloft med plats för en säng. Trägolv och träpanel på väggar.


05
Sovrum 1 (Hus 1)

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och träpanel på väggar.


06
Entré (Hus 2)

Entrémed plats för ytterkläder. Laminatgolv och träpanel på väggar.


07
Kök (Hus 2)

Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och träpanel på väggar.


08
Sovrum 1 (Hus 2)

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och träpanel på väggar.


09
Badrum (Hus 2)

Badrum med wc, kommod, dusch och torkskåp. Klinkergolv och kakel.


10
Allrum (Hus 2)

Allrum med plats för soffgrupp, matbord och braskamin. Trägolv och träpanel på väggar.


11
Sovrum 2 (Hus 2)

Rymlig sovrum med plats för en dubbelsäng, två våningssängar och garderob. Parkettgolv och träpanel på väggar.


12
Gäststuga

Gäststuga med plats för en dubbelsäng och braskamin. Laminatgolv och träpanel på väggarna.
Badrum med wc, kommod och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Hus 1: 84 kvm
Hus 2: 65 kvm
Hus 3: cirka 20 kvm
Skoterbod 1: cirka 15 kvm
Skoterbod 2: cirka 10 kvm
Vallabod/Vedbod: ca: 10 kvm

All boarea är uppmätt av säljaren, ny ägare uppmanas mäta själv om osäkerhet finns. Boarea enligt Lantmäteriet är 47 kvm. Nuvarande ägare har rapporterat in rätt yta, men det är inte uppdaterat ännu.

Tomtarea

2 280 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 6:58


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Standardpoäng

25

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Dirketverkande el och braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två skotergarage, varav ena är modell större.
Vallabod/vedförråd

Beskrivning, parkering

Plats för ett flertal bilar finns.


05
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:41


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


07
Övrigt

Fastigheten är besiktigad.
Säljes möblerad förutom personliga saker.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

506 000 kr

Markvärde

678 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

11 550 kr/år

Elkostnad

23 505 kr/år

Årlig elförbrukning

22913 kWh/år

Samfällighet

3 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 455 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 335 kr/år)

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
506 000 kr
Markvärde
678 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
11 550 kr/år
Elkostnad
23 505 kr/år
Årlig elförbrukning
22913 kWh/år
Samfällighet
3 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 455 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 335 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Storhogna-M

1,72 km


Katarinastugan

2,89 km


Fjällsidan

3,06 km


Storhogna Högfjällshotell & Spa

3,1 km


Bennys Bistro

3,54 km


Klövsjö Skola

5,99 km


Vemdalens skola

14,16 km


Förskolan Ängen

14,18 km


Rätans skola

21,19 km


Förskolan Treklövern

22,15 km


Coop Vemdalen

14,16 km


Tempo

21,79 km


Storhogna vändslinga

134 m


Fjällgården

915 m


Storhogna M

1,7 km


Storhogna hotell

3,01 km


Klövsjö skidområde

3,67 km


Röjan station

11,94 km


Kvarnsjö station

15,79 km


Sörtjärn station

30,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Storhogna vändslinga
    134 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    3 km
    6 min
    19 min
    56 min
  • Vatten
    2,45 km
    13 min
    26 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.