Välplanerad och trivsam 1-plansvilla på bra läge i Bäckseda!
Välkommen till Lyckåsvägen 15 – en inbjudande villa där modern bekvämlighet möter hemtrevlig charm. Denna smakfulla 1-plansvilla på 130 kvadratmeter erbjuder fem rum med en öppen och ljus planlösning som skapar en härlig rymd och social atmosfär. Genom stora fönster strömmar dagsljuset in och lyfter fram hemmets välplanerade rum. Nyrenoverat badrum (2025), tvättstuga (2026) och till stora delar nya golv (2025).
Här bor du bekvämt nära skola, badplats och med närhet till Vetlandas serviceutbud, vilket gör vardagen enkel och smidig för hela familjen. Villan präglas av sin välkomnande karaktär och funktionella design som kombinerar öppna ytor med privata vrår – perfekt för både gemenskap och avkoppling.
Den trivsamma trädgården och uteplatsen erbjuder fina möjligheter till lek, spel och mysiga stunder under varma kvällar. Ett hem där både barn och vuxna kan känna sig trygga och skapa minnen för livet.
Missade du inte chansen att göra detta trevliga hus till just ditt hem. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv den unika atmosfären och bekvämligheten som Lyckåsvägen 15 har att erbjuda!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
32 600 kr/år
Tomtarea
1 039 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Lyckåsvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med klinkergolv och gott om plats för skor och ytterkläder.
02
Kök
Stort ljust kök med bra avlastningsytor och gott om plats för ett större köksmöblemang. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl och frys. Nylagt vinylgolv.
03
Tvättstuga
Nyrenoverad (2026) tvättstuga/groventré med plastmatta på golvet och bra förvaringsutrymmen. Tvättmaskin och torktumlare.
04
Vardagsrum/matsal
Stort och ljust vardagsrum/matsal med flertalet fönster och ett nylagt vinylgolv. I rummet finns en centralt placerad kakelugn (Kronspisen) och utgång till det inglasade uterummet med klinkergolv.
05
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som skrivbord.
06
WC
WC med toalett, tvättställ, plastmatta på golvet och kakel/vävtapet på väggarna.
07
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om plats för säng och exempelvis skrivbord.
08
WC/dusch
Badrum renoverat 2025 med plastmatta på väggar och golv, dubbelkommod, WC samt dusch.
09
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta på golvet, bra förvaringsutrymmen och dörr ut till altanen.
10
Denna fastighet är besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 039 kvm
5 (3 sovrum)
VETLANDA LYCKÅSEN 9
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1991
31
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Tvättstuga renoverad 2026.
Badrum renoverat 2025.
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
252 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-04
Clas Löfqvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi är installerat.
05
Uteplats
Inglasat uterum med klinkergolv och en anslutande solaltan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad garageinfart samt vidbyggt garage med förråd.
07
Tomt/Servitut
1039 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vetlanda del av(storegården östra i bäckseda), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-21, Senast ändrad: 2024-03-13)
01
1 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 334 000 kr
362 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
11 000 kr/år
6 000 kr/år
4 200 kr/år
3 000 kr/år
600 kr/år
11750 kWh/år
7 800 kr/år
32 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 025 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 865 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 334 000 krMarkvärde
362 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
11 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
11750 kWh/årHushållsström
7 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 025 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 865 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
