Havsnära pärla med unik planlösning!
Välkommen till denna tilltalande villa som är placerad i ett lugnt område på återvändsgata med en vacker skärgårdsmiljö!
När man kliver in i entrén så möts man av den tilltalande öppna planlösningen, den generösa takhöjden och ljuset som flödar. Köket och den stora matplatsen ligger i direkt anslutning till varandra, vilket gör det perfekt för både mysiga hemmakvällar och större middagar med vänner och familj. Vid matplatsen finns också en eldstad som förhöjer mysfaktorn kyliga kvällar. Det nyrenoverade och stilrena köket med kvalitativ maskinell utrustning gör matlagningen till ett nöje. Dessutom finns tvättstugan strax intill köket, vilket gör det lätt att sköta vardagssysslorna i hemmet. I etagevåningen hittar man vardagsrummet och tre sovrum, vilket ger bra med utrymme för en större familj eller besökande gäster. I suterrängvåningen finns ytterligare ett sovrum, allrum och pannrum. Dessutom finns det badrum på samtliga våningar, vilket gör det praktiskt och lätt att få plats även under de hektiska vardagsmorgnarna.
De stora fönsterpartierna ger inte bara ett härligt ljusinsläpp utan ger även utsikt mot havet och över trädgården. Det finns flera uteplatser där man kan njuta av den friska luften. En av dem är dessutom under tak, vilket gör det möjligt att vistas ute även under regniga dagar.
Uppvärmningen sker via bergvärme och fiber är indraget, vilket uppfyller dagens krav på smidig drift och uppkoppling. Det praktiska dubbelgaraget har plats för både bilar och en snickarbänk för den händige. Trädgården erbjuder många möjligheter för er som vill odla och för barnens lek.
Även en båtplats ingår som är bekvämt belägen bara några minuters promenad från huset. Detta gör att man enkelt kan ta sig ut i skärgården och njuta av omgivningarna sköna sommardagar.
Detta hus vill man uppleva på plats! Hjärtligt välkomna att boka tid för visning!
3 690 000 kr
120/47 kvm
38 720 kr/år
1 011 kvm
7 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Mockebovägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Ett hem med utsikt!
Denna utsikt har man både från vardagsrummet och köksfönstret. Det var en av anledningarna till att vi fastnade för huset – närheten till havet och den fantastiska utsikten.
Ett hem med utsikt!
Denna utsikt har man både från vardagsrummet och köksfönstret. Det var en av anledningarna till att vi fastnade för huset – närheten till havet och den fantastiska utsikten.
Soluppgång i December!
En klar decembermorgon stiger solen upp över vattnet och sprider sitt mjuka ljus över hav och hustak. En vacker och stillsam start på dagen!
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna bostad som har en mycket tilltalande planlösning i etage och generös takhöjd! Vi möts av öppna ytor och med fantastiskt ljusflöde.
Entrévåning:
Hall
Hallen blir husets utgångspunkt för att nå de olika våningsplanen. Direkt till höger när man kommer in via entrédörren finns det bra plats att hänga av sig ytterkläderna. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Badrum
Rakt fram i hallen har vi det första av husets tre badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är våtrumsmatta på väggarna och på golvet.
Matplats
Till vänster i hallen kommer vi till matplatsen där det finns möjlighet att möblera med både matbord loungegrupp. I rummet finns en öppen spis med braskassett som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Kök
I anslutning till matplatsen har vi det U-formade köket från "Epoq" som har gott om skåpsförvaring och rejäla arbetsbänkar. Köket är utrustat med maskiner från "Siemens" såsom spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Groventré/Tvättstuga
Från köket kommer man vidare till tvättstugan och också kan användas som groventré. I utrymmet finns en tvättmaskin. Härifrån kommer man ut till en altan under tak i västerläge. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Etagevåning:
Vardagsrum
Tillbaka i hallen tar vi oss några trappsteg upp till etagevåningens vardagsrum. Här kan man möblera med en stor soffgrupp och mediamöbel om så önskas. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Inre hall
Efter vardagsrummet kommer vi till den inre hallen och sovrumsavdelningen. I utrymmet finns en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Första sovrummet till höger är det största och har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns tre garderober och utgång till baksidans altandäck. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Nästa sovrum är något mindre i storlek och passar bra som barnrum eller som hemmakontor. I rummet finns en garderob. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Våningens tredje sovrum även det rymligt, har två garderober. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Även i detta våningsplan finns ett badrum. Det är utrustat med wc, dubbelt tvättställ, bidé och badkar. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Suterrängvåning:
Pannrum
När man kommer ner för trappan från entrévåningen, leder första dörren till höger in till pannrummet. Här står bergvärmepumpen placerad. Från pannrummet finns ingången till krypgrunden.
Sovrum
Nästa rum är ett sovrum, perfekt för tonåringen eller för gäster. I rummet finns två garderober. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Till vänster om sovrummet har vi klädkammaren. Här finns även två garderober.
Badrum
Mittemot klädkammaren har vi det tredje badrummet som är utrustat med wc, tvättställ, dusch, garderob och bastu. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Allrum
Bostadens sista rum är ett allrum som kan användas för ytterligare en soffgrupp, för hobbyverksamhet eller varför inte pingisbordet. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
1 011 kvm
7 (4 sovrum)
OSKARSHAMN PILKEN 9
02
Byggnadssätt
1 - plan med etage och källare
1982
37
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Tegel/Trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler, de utbytta fönstren är aluminiumbeklädda med antifog glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
1997 utfördes en radonmätning med ett årsmedelvärde på 150 Bq/m3, vilket är under dagens gränsvärde.
Bergvärmepump fördelat till radiatorer och golvvärme samt eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2023 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2025
- Entrévåningen med hall, badrum, kök och tvättstuga renoverades med nya ytskikt och ny inredning. Samtidigt installerades vattenburen golvvärme i våningen.
- Fönster och fönsterdörr byttes ut i entrévåningen samt i vardagsrummet.
2024
- Dränering och urgrävning på två av fyra sidor.
- Nytt tak och takfönster på bostadshuset.
- Vattenmätaren byttes ut.
- Bergvärmepumpen servades.
- Ny ytterdörr monterades.
2023
- Utfördes ytskiktsrenovering i entré- och etagevåningen.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända åtgärder utförts:
2022 elpatronen i värmepumpen byttes ut.
2019 jordfelsbrytare installerades.
2014 byttes den ena garageporten ut.
2004 installerades bergvärmepumpen.
1997 installerades en radonfläkt.
03
Energideklaration

48 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-06
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Flera uteplatser finns såsom en altan under tak vid tvättstugan och ett altandäck på husets baksida med utgång från ett av sovrummen. Det finns även ett påbörjat altandäck från entrén som löper vidare på den södra gaveln.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-23, Senast ändrad: 2023-12-06)
Avtalsservitut ledning
01
3 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 883 000 kr
1 500 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
6 000 kr/år
9 550 kr/år
2 500 kr/år
20 670 kr/år
11700 kWh/år
38 720 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 794 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på år 2024, med gamla vitvaror och radiatorer.
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 215 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 883 000 krMarkvärde
1 500 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 550 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
20 670 kr/årÅrlig elförbrukning
11700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 720 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 794 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på år 2024, med gamla vitvaror och radiatorer.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 215 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Havslätt By The Sea
829 m
Nettans Catering AB
1,33 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
1,44 km
Pizzeria Monaco
1,44 km
Picadeli
2,19 km
Gläntans Förskola
991 m
Yourcoachpetra
1,23 km
Saltviksskolan
1,7 km
Saltviks Förskola
1,71 km
Humlans Förskola
2,06 km
Lidl
3,18 km
Ruda livs
29,73 km
Vivian Livs
44,27 km
Coop
46,57 km
Metaregatan
202 m
Oskarshamn Mockebo
269 m
Faluddsvägen
480 m
Ekorrvägen
544 m
Rotvik
855 m
Berga station
28,09 km
Högsby station
30,43 km
Blomstermåla station
35,05 km
Väderum station
37,39 km
Tuna station
39,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMetaregatan202 m--
-
Hav88 m1 min1 min1 min
-
Sjö820 m4 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.