Till salu

Sundby 829

Utgångspris

845 000 kr

Sparad

Utgångspris

845 000 kr



Sundby— Frövi— Örebro

Sundby 829


Till salu
Utgångspris
845 000 kr

Örebro - Frövi - Sundby

Sommarstuga med promenadavstånd till fin badplats vid Väringen. Sjöutsikt!

Varmt välkommen till Sundby 829!

Med ett öppet och fint läge saluförs nu denna sommarstuga med fina badmöjligheter inom promenadavstånd!
Området präglas av god gemenskap och sammanhållning. I mitten av stugområdet har man låtit uppföra en boulebana som grannarna kan nyttja. Man har gemensam städdag för att fortsätta hålla området i gott skick.
Från huset är det ca 350m ned till sjön där det finns möjlighet att bada från stege på bryggan eller från klipporna som leder ut till sandbotten. Man har även anlagt gemensamma bryggor där det finns utrymme för att förtöja båt.
Tillsammans har de 8 grannarna gemensamt vatten från två borrade brunnar.

Detta är verkligen en egen liten stugby där fastigheten i dagsläget ger utrymme för 5 bäddar. Som komplement till bostadshuset finns nämligen 2 gäststugor (2 respektive 1 bädd), ett uthus med separett och dusch, snickarbod samt ett garage.
Bostadshuset med sina 46kvm inrymmer kök, vardagsrum och ett sovrum. För dig som gillar ljudet och värmen från en brasa så går det bra att elda i både vedspisen i köket och den öppna spisen i vardagsrummet.

Fastigheten säljs inklusive stora delar av inventarierna, för mer information se längre in i annonsen.

Hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris
845 000 kr

Boarea/biarea
46/20 kvm

Driftkostnad
9 870 kr/år

Tomtarea
2 907 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans fritidshus


Aktuella visningar


Måndag 15 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Fred för mer information kring Sundby 829.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Köket är utrustat med spis-17, vedspis, kyl/frys och en varmvattenberedare-25.


02
Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med en fungerande öppen spis som bidrar med hög mysfaktor.
Med fönster mot framsidan och mot sjön finns även ett utrymme som är perfekt för möblering med matplats.


03
Sovrum

Sovrum med utrymme för en dubbelsäng.
1 garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

2 907 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO SUNDBY 1:68

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1957

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Vedspis brandskyddskontroll 2022-06-30 (kontrollfrist var 6'e år). Brandskyddskontrollen är utförd utan notering som föranleder vidare utredning. Information från sotaren: Avstånd till brännbart. Brännbar vägg nära vedspisen får ej överstiga 85 grader C.

Öppen spis brandskyddskontroll 2022-06-30 (kontrollfrist var 6'e år). Brandskyddskontrollen är utförd utan notering som föranleder vidare utredning. Inga övriga kommentarer från sotaren.

Vatten

Sommarvatten, gemensamt med grannarna

Avlopp

Stenkista

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och öppen spis

Allmän information

Fastigheten säljs inklusive inventarier förutom de två sängarna i gäststugan samt lös egendom som står i garaget.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ägarna har nyttjat mobilt bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus 1 - hygienutrymme.
I detta uthus finns det indraget vatten samt en varmvattenberedare. I första dörren finner vi duschplats, handfat och ett element.
I den mittersta dörren finns en separett-14 och varmvattenberedaren-16.
Bakom den vänstra dörren finns en vedbod.

Uthus 2 - gäststuga.
Denna gäststuga har utrymme för två sängar, el finns, kyl/frys samt ett element.

Uthus 3 - gäststuga.
En lite mindre gäststuga, el finns nedgrävt fram till huset men det är inte inkopplat eller draget i huset. (Gammal eldragning i stugan finns men den är inte ansluten)

Uthus - Snickarbod.
El finns

Garage med trägolv.


06
Gemensamhetsanläggningar

Örebro sundby ga:1 - vattentäkter med tillhörande pumpar, hydroforer mm samt vattenledningar från täkterna fram till varje anslutet hus, vägar, grönområde, båtplats, Örebro sundby ga:3 - befintliga utfartsvägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

761 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

362 000 kr

Markvärde

399 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Renhållning

2 550 kr/år

Elkostnad

5 500 kr/år

Årlig elförbrukning

500 kWh/år

Sotning och brandskyddskontroller

420 kr/år

Samfällighetsavgift

1 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 870 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 585 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 305 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
761 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
362 000 kr
Markvärde
399 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Renhållning
2 550 kr/år
Elkostnad
5 500 kr/år
Årlig elförbrukning
500 kWh/år
Sotning och brandskyddskontroller
420 kr/år
Samfällighetsavgift
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 585 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 305 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Svea

7,01 km


Frövi Bilservice AB

7,17 km


Ellens Cafe & Bistro

7,25 km


Pizzeria Picasso

7,34 km


Fresh Thai Express

7,34 km


Förskolan Näsby

6,67 km


Förskola Skogsdungen

6,98 km


Förskola Mariedal

8,04 km


Förskolan Gläntan

8,81 km


Ekbackens skola

8,91 km


Adolfsbergs Gård Gårdsbutik

1,32 km


Lycktäppan

3,81 km


Hemköp

9,28 km


Lidl

17,9 km


Hemköp, Örebro Svampen

18,12 km


Tempo

18,77 km


Hemköp, Örebro City

19,55 km


Ringabyvägen

2,23 km


Rabodavägen

2,29 km


Karltorp

4,32 km


Ullersätters by

4,67 km


Hult

4,68 km


Frövi Resecentrum

7,48 km


Örebro C

19,5 km


Örebro S

20,58 km


Arboga

23,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Frövi Resecentrum
    7,48 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ringabyvägen
    2,23 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.