Enplanshus med dubbelgarage, bergvärme, inglasad altan och spabad
Välkommen till Lingongatan 13 och denna trivsamma enplansvilla om 122 kvm med dubbelgarage, bergvärme och fyra sovrum. Här njuter du av en härlig tomt med västerläge, inglasad altan med öppen spis och trädäck med spabad. Ett bekvämt hem i eftertraktade Falla med naturnära läge nära skolor, centrum och kommunikationer.
År 2016 skapades en öppen planlösning mellan kök, hall och vardagsrum samtidigt som det sattes in ett nytt vitt kök med rostfria vitvaror. Vardagsrummet blev en stor matsal med fönstervägg mot trädgården. Kaklat badrum med dusch och badkar samt separat gästtoalett. Tvättstuga/groventré är också renoverad och har dörr mot garaget. I garagebyggnaden finns ett stort hobbyrum som blir extra boyta, det har tidigare varit tonårsrum. Isolerglasfönster från 2009 och bergvärme från 2015. Taket är rengjort. Här är det bara att flytta in och njuta!
Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
122/10 kvm
Driftkostnad
49 286 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Lingongatan 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL
Plastmatta och ljusrandig tapet.
02
KÖK
Plastmatta, grå tapet och blommig fondtapet. Vita köksluckor, vitt kakel och svart bänkskiva. Vitvaror i rostfritt; Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, fläkt och diskmaskin.
03
SOVRUM/TV-RUM
Laminatgolv, ljusa tapeter och en blommig fondtapet. Utgång till inglasad altan.
04
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv och gröna väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
05
MATSAL/VARDAGSRUM
Plastmatta, grå tapet och blommig fondtapet.
06
SOVRUM
Laminatgolv och beige tapet.
07
SOVRUM
Laminatgolv, beige tapet och blommig fondtapet. Garderobsvägg och utgång till trädgården.
08
SOVRUM
Laminatgolv, grå väggar och blommig fondtapet. Sovalkov.
09
BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Badkar, dusch, wc och tvättställ.
10
TOALETT
Plastmatta och vita väggar. WC och tvättställ.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
900 kvm
5 (4 sovrum)
HALLSBERG TRANBÄRET 1
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1973
41
Platta på mark
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Fönster 2009.
Bergvärme 2015.
Ombyggnad kök/vardagsrum 2016.
Badrum 2008.
Öppen spis på altan 2011.
Tvättstuga 2012.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasad altan med öppen spis.
Altan med spabad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med hobbyrum innanför.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hallsberg hallsbergs-falla ga:1
07
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv tranbäret, oxbäret mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-18, Senast ändrad: 2022-11-15)
Hallsberg hallsbergs-falla s:1
01
1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 533 000 kr
341 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 746 kr/år
3 685 kr/år
37 855 kr/år
13465 kWh/år
49 286 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 711 kr/år)
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 927 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 533 000 krMarkvärde
341 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
7 746 kr/årRenhållning
3 685 kr/årElkostnad
37 855 kr/årÅrlig elförbrukning
13465 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 286 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 711 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 927 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
