Till salu

Kilsgatan 14

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Centralt väster— Örebro

Kilsgatan 14

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Centralt väster

Öppen planlösning och balkong mot innergård, ca: 500 meter till centralstationen

Öppen planlösning och balkong mot innergård, ca: 500 meter till centralstationen.

Välkommen till en genomgående ljus och fräsch trea i hjärtat av västers centrala kvarter. Utanför dörren finns allt du önskar; mataffär, apotek och restauranger. Samtidigt har du promenadavstånd till centralstationen, gröna parker, Järntorget och slottet.

Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum har ett dekorativt burspråk ut mot gatan. Två sovrum i bra storlek med garderober, varav det ena har balkong mot innergården som också har en fin uteplats du kan nyttja. Till lägenheten hör ett förråd och det finns gemensam tvättstuga i entréplan.

Varmt välkommen på visning,

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

70.5 kvm

Avgift

4 699 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Kilsgatan 14.

Anmäl intresse

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Laminatgolv och vita väggar.

02 KÖK/VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, svart kakel och bänkskiva i ek. Rostfria vitvaror; kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

03 KONTOR/SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Garderob. Utgång till balkong mot innergården.

04 SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Garderober och ingång till klädkammare.

05 BADRUM

Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-06-30

Besiktningsman

Magnus Andersson, HSB Mälardalen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv ingår i månadsavgiften (Bredbandsbolaget).
Internet: Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

4 699 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,86994

Andel av årsavg.

0,0686994

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vickern 10. I föreningen finns 15 lägenheter.

Utförda renoveringar

2014: OVK-besiktning utförd.
2014: Målning av golv i cykelrum.
2014: Bytt tre cirkulationspumpar och expansionskärl.
2014: Bytt filter i ventilationsaggregat och bytt fläktrem.
2016: Avtal med EKV som kommer att serva värme och ventilation kontinuerligt.
2016: Upprustning pannrum, nya cirkulationspumpar mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns gemensam tvättstuga i entréplan, samlingslokal, cykelförråd samt miljörum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

206 719 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 699 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,86994

Andel av årsavg.

0,0686994

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

01 Fördelar med området

Caféer Barer Bussar Sportbar Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Liv i rörelse Stadspuls Restauranger

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.

03 Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

04 Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

05 Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.