Behållare Behållare

Lindö, Norrköping
Aktergatan 8

Boarea
53 kvm
Avgift
3 203 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Toppskick på Aktergatan 8!

Varmt välkommen till denna ljusa och moderna två rum och kök om 53 kvm på Aktergatan 8 i Lindö!

Möts av en modern bostad med ljusa ytor och kvalitativa detaljer där bostadens sociala ytor, kök och vardagsrum möts och skapar ytor där familj och vänner kan samlas. Köket från Vedum håller hög kvalitet och är utrustad för att kunna tillaga fantastiska måltider. Tack vare bostadens balkong förlängs också bostadens sociala ytor och här kan ni avnjuta sköna dagar och ljumna kvällar. Det gemytliga sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter i dess garderober. Duschrummet, som är ljust och fräscht, har också en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare - allt för att förenkla din vardag.

Brf Lindöporten 2, med sin moderna arkitektur och djärva färgsättning, ligger i populära stadsdelen Lindö. I källarplanet finns varmgarage med plats för 20 bilar, cykelrum och lägenhetsförråd. Allt med direkt anslutning till hissen. Till föreningen hör också 2 gästrum, en festlokal och ett gym, när familjen eller gäster kommer på besök. Ta hissen ner till föreningens fantastiska poolområdet under strålande sommardagar. Här kan du njuta av ett morgondopp och en avkopplande stund i en av solsängarna på det rymliga trädäcket som föreningens medlemmar får nyttja.

Från Aktergatan 8 är det gångavstånd till Bråviken och Lindös småbåtshamn där det finns en restaurang och möjlighet till båtplats. Njut av den vackra naturen kring Abborreberg eller varför inte ta en fika på kafét som har öppet sommartid. Här finns det också närhet till mataffärer, skolor och bra kommunikationer till centrala Norrköping.

Välkommen hem!

Utgångspris
30
JAN
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid! OBS! Max två personer per bokat sällskap.

Toppskick på Aktergatan 8!

Varmt välkommen till denna ljusa och moderna två rum och kök om 53 kvm på Aktergatan 8 i Lindö!

Möts av en modern bostad med ljusa ytor och kvalitativa detaljer där bostadens sociala ytor, kök och vardagsrum möts och skapar ytor där familj och vänner kan samlas. Köket från Vedum håller hög kvalitet och är utrustad för att kunna tillaga fantastiska måltider. Tack vare bostadens balkong förlängs också bostadens sociala ytor och här kan ni avnjuta sköna dagar och ljumna kvällar. Det gemytliga sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter i dess garderober. Duschrummet, som är ljust och fräscht, har också en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare - allt för att förenkla din vardag.

Brf Lindöporten 2, med sin moderna arkitektur och djärva färgsättning, ligger i populära stadsdelen Lindö. I källarplanet finns varmgarage med plats för 20 bilar, cykelrum och lägenhetsförråd. Allt med direkt anslutning till hissen. Till föreningen hör också 2 gästrum, en festlokal och ett gym, när familjen eller gäster kommer på besök. Ta hissen ner till föreningens fantastiska poolområdet under strålande sommardagar. Här kan du njuta av ett morgondopp och en avkopplande stund i en av solsängarna på det rymliga trädäcket som föreningens medlemmar får nyttja.

Från Aktergatan 8 är det gångavstånd till Bråviken och Lindös småbåtshamn där det finns en restaurang och möjlighet till båtplats. Njut av den vackra naturen kring Abborreberg eller varför inte ta en fika på kafét som har öppet sommartid. Här finns det också närhet till mataffärer, skolor och bra kommunikationer till centrala Norrköping.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en öppen och luftig känsla.
Story telling image
Balkong
Mysig balkong med utsikt mot poolområdet. Medlemmar ges också möjlighet att glasa in sina balkonger efter bygglov och föreningens godkännande.
Story telling image
Duschrum med tvättavdelning
Fräscht och modernt duschrum med tvättmaskin och torktumlare - allt för en enkel och bekväm vardag!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv och målade väggar. Garderober med skjutdörrar med bra förvaringsmöjligheter.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt skåp ovanför.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Kök med parkettgolv och målade väggar. Vita skåpsluckor med bänkskiva i laminat. Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderober med skjutdörrar med bra förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 7
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och Bredband via Telia.
TV paketet Lagom ligger som ett obligatoriskt tillägg i avgiften om 229 kr/mån.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i källaren och följer bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda ladd-platser inomhus i varmgarage eller ute, intill fastigheten. Allt med direkt anslutning till hissen. Ladd-platserna hyrs av medlemmar mot en fast månadsavgift.

Föreningen tillämpar en så kallad behovsanpassad investeringsplan för ladd-platser, där efterfrågan från medlemmarna styr utbyggnadstakten.

Om du planerar köpa elbil eller hybrid, kontakta styrelsen i god tid eftersom installationstiden för en ladd-box och platsregistrering tar ca 6 till 8 veckor. Kontakta även styrelsen för prisuppgift vad de olika ladd-platserna kostar per månad.

Ladd-kabel ingår INTE i hyrd ladd-plats. Vänligen använd bilens medföljande ladd-kabel, typ2.

Föreningen erbjuder gästparkering som du hittar på Lindöportens boendeparkering med 3 reserverade P-platser och 6 markerade P-platser på Hemköps parkering (BRABO)
Ekonomi
Avgift
3 203 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift 2974 kr med obligatorisk tillägg om 229 kr för kabel-tv, därav total månadsavgift 3203 kr.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,67061 %
Andel av årsavg.
2,14096 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lindöporten 2. I föreningen finns 35 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheten färdigställdes i mars 2016 och består av 35 välplanerade lägenheter i olika storlekar, från 53 till 124 kvm, med stora generösa balkonger och terrasser, från 7 till 21 kvm i varierande väderstreck. Medlemmar ges också möjlighet att glasa in sina balkonger, dock krävs styrelsens godkännande och en ansökan om bygglov. Lägenheterna har generellt hög standard med bla kök från Vedum. Vid nybyggnationen gjorde också ett flertal medlemmar extra tillval av inredningen.
Gjorda renoveringar
För att bidra till en bättre miljö och samtidigt reducera elförbrukningen, har 256 kvm solpaneler installerats på fastighetens tak 2019. Solpanelerna producerar ett el-tillskott på ca 36 000 kWh/år som ger en lägre elkostnad för alla boende med ca 30%.

Under februari 2021 påbörjade styrelsen ett projekt med investering av laddstationer i föreningen, efter en positiv enkät-förfrågan bland medlemmarna. Offertförfrågningar skickades ut till ett flertal entreprenörer.
Övriga utrymmen i föreningen
Till föreningen hör 2 gästrum, en festlokal och ett gym. På källarplanet finns varmgarage för uthyrning med plats för 20 bilar, cykelrum och lägenhetsförråd. Allt med direkt anslutning till hissen.

Gemensamt för medlemmarna finns en stor härlig pool som är centralt placerad på innergården, som ett vackert smycke till glädje för alla boende. Innan badet kan du också ta ett träningspass i föreningens välutrustade gym.

För barnfamiljer finns en mindre lekpark på innergårdens grönområde med sandlåda, rutschbana och en stor gräsyta.
Området
Föreningen ligger i stadsdelen Lindö. Därifrån är det nära till det mesta som hamnkrog, närbutik, småbåtshamn, minigolfbana och en allmän badplats och underbar natur.

Med bekvämt avstånd till busshållplats, ca 100 meter från Aktergatan 8, tar det 15 minuter med buss nummer 11 till Norrköping city.

I området finns 2 skolor, Lindöskolan årskurs F-3 samt Bråviksskolan årskurs F-6. I anslutning till Bråviksskolan finns en fritidsgård. Du hittar också flera förskolor i området, både kommunala, föräldrakooperativ och en som drivs av Svenska kyrkan.
Här finns även en nybyggd paddelhall, idrottshall och fotbollsplaner med konstgräs, där Lindö FF tränar och spelar sina hemmamatcher.
Kommunikationer
Bussförbindelse finns till centrala Norrköping.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 203 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift 2974 kr med obligatorisk tillägg om 229 kr för kabel-tv, därav total månadsavgift 3203 kr.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,67061 %
Andel av årsavg. :
2,14096 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hamnkrogen Lindö
      1,14 km
    • Teno
      1,71 km
    • Lunch & Frukost Brödbod
      1,73 km
    • Sockerbagarna i Östergötland
      1,73 km
    • Abborrebergs Veranda
      1,84 km
    • Föräldrakooperativet Sjörövaren
      317 m
    • Himmelstalundskolan
      720 m
    • Lindöskolan
      754 m
    • Bråviksskolan
      826 m
    • Skeppets förskola
      910 m
    • Hemköp
      76 m
    • Lidl
      2,56 km
    • Alomare Livs
      3,2 km
    • Nasz Supermarket
      3,5 km
    • Coop Ljura
      3,71 km
    • Norrköping Centralstation
      3,6 km
    • Aktergatan
      138 m
    • Seglargatan
      414 m
    • Travbanevägen
      737 m
    • Bråviksvägen
      974 m
    • Sumitomo SHI FW Energi
      988 m
Avstånd
  • Vatten
    1,19 km
    4 min
    11 min
    23 min
  • Sjö
    3,78 km
    9 min
    13 min
    51 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    3,6 km
    8 min
    17 min
    58 min
  • Hållplats - Aktergatan
    138 m
    2 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren