Behållare Behållare

Skarphagen, Norrköping
Klingagatan 3

Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 475 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Trevlig tre rum och kök på populära Klingagatan!

Varmt välkomna till Klingagatan 3! Här finner ni en rymlig trerummare om 67,5 kvm med inglasad balkong i populära Skarphagen!

I vardagsrummet finner ni gott om plats till både soffgrupp och matsalsbord vilket bidrar till en mycket öppen och social känsla i hela lägenheten. Lägenheten och dess smarta planlösning erbjuder även ett välplanerat kök och två sovrum varav ett är av den större storleken.

I avgiften ingår kabel-TV, värme, vatten samt den fasta delen av elen.

Skarphagen är idag ett mycket barnvänligt område med närhet till både matbutik, skola och promenadstråk. Här bor ni i en trygg och stabil förening med gröna närområden runt hörnet.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 695 000 kr

Trevlig tre rum och kök på populära Klingagatan!

Varmt välkomna till Klingagatan 3! Här finner ni en rymlig trerummare om 67,5 kvm med inglasad balkong i populära Skarphagen!

I vardagsrummet finner ni gott om plats till både soffgrupp och matsalsbord vilket bidrar till en mycket öppen och social känsla i hela lägenheten. Lägenheten och dess smarta planlösning erbjuder även ett välplanerat kök och två sovrum varav ett är av den större storleken.

I avgiften ingår kabel-TV, värme, vatten samt den fasta delen av elen.

Skarphagen är idag ett mycket barnvänligt område med närhet till både matbutik, skola och promenadstråk. Här bor ni i en trygg och stabil förening med gröna närområden runt hörnet.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum med inglasad balkong
Gemytligt vardagsrum med plats för både en större soffgrupp samt matsalsgrupp. Utgång till den inglasade balkongen.
Story telling image
Kök
Välutrustat kök med bra förvaringsmöjligheter i dess skåp.
Story telling image
Duschrum
Ljust och fräscht helkaklat duschrum.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
VARDAGSRUM
Vardagsrum med målade väggar och laminatgolv.

HALL
Hall med laminatgolv och murad vägg. Gott om förvaring i flertalet garderober med skjutdörrar.

SOVRUM
Sovrum med målade väggar och laminatgolv.

KÖK
Kök med ljust klinker och mörka köksluckor. Vitt kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt ugn. Diskmaskin finns även.

SOVRUM
Sovrum med målade väggar och laminatgolv samt inbyggd garderob.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. WC, kommod med underskåp, handdukstork och dusch med glasväggar samt spegelskåp med belysning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 7
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19
Ekonomi
Avgift
3 475 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV samt den fasta kostnaden för elen.
Kommentar, månadsavgift
Den fasta kostnaden för elen ingår i månadsavgiften. Förbrukning tillkommer och debiteras på månadsavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,4378995
Andel av årsavg.
0,43498
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Klingahöjden. I föreningen finns 260 lägenheter.
Allmänt
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Lampan 1, 2 och 3 i Norrköpings Kommun.
Byggnaderna är uppförda 1961/62 med adress Klingagatan och består av 260 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har dessutom 2 st lokaler. 104 st garageplatser, 84 st p-platser samt 16 st mopedgarage.

Föreningens fastigheter är fullförsäkrade i Protector. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
2020/2021: Åtgärder på garage och även andra parkeringsytor. Renovering/planering av bastu. Miljöhus.
Gjorda renoveringar
1991: Fasadrenovering
1998: Inglasning av balkonger.
2004/2005: Stambyte
2011/2012: Renovering tvättstugor. Ventilation.
2014/2015: Installation trefas i elnish trapphus. Ny utomhus- och källarbelysning. Målning av fläkthus.
2015/2016: Bättringsmålning, OVK-besiktning.
2017/2018: Säkerhetsdörrar och låssystem, översyn av övernattningslägenhet.
2018/2019: Kärlskåp med tillhörande markarbete.
2019/2020: Färdigställande av installation av kärlskåp för brännbart och matavfall samt markarbete kring detta. Byte av hissar. Installation av belysning i cykelrum. Utbyte av belysningsstolpar på gården (slutfört under 2020-2021). Utbyte av en cirkulationspump, två tvättmaskiner och en torktumlare.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tillgång till bastu (Klingagatan 7) samlingslokal, cykelrum, hobbyrum och boulebana. Även övernattningsrum.
Området
Skarphagen ligger 2,5 km sydväst om Norrköpings centrum och väster om Ektorp. Det är ett lugnt område med skolor, vårdcentral och ett mindre köpcentrum. Här finns bra bussförbindelser och du tar dig snabbt ut på E22 och E4. I området finns många grönytor, bl a Folkets Park m.m.
Kommunikationer
I Skarphagen åker du med buss 119, Från Vilbergsgatan går buss 115 och 117, 3:ans spårvagnslinje går från Folkets Park.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 475 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV samt den fasta kostnaden för elen.
Kommentar, månadsavgift
Den fasta kostnaden för elen ingår i månadsavgiften. Förbrukning tillkommer och debiteras på månadsavin.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,4378995
Andel av årsavg. :
0,43498
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café Karlssons i Skarphagen AB
      302 m
    • Skarphagens Sushi & Wok
      303 m
    • Restaurang Paradiso
      329 m
    • Odens Grill
      634 m
    • Vilbergen Bowling Center AB
      704 m
    • Förskola Månstenen
      248 m
    • Skarphagsskolan Träningsskola
      314 m
    • Gymnastikhallen Skarphagsskolan
      360 m
    • Montessoriförskolan Klätterträdet
      423 m
    • Förskolan Berlocken
      522 m
    • Lidl Norrköping
      764 m
    • Lidl
      1,29 km
    • Hemköp
      1,37 km
    • ICA
      1,49 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,51 km
    • Norrköping Centralstation
      2,64 km
    • Skarphagens centrum
      306 m
    • Blockstensgatan
      321 m
    • Söderledskyrkan
      352 m
    • 661225-1931
      401 m
    • Idrottsgatan
      418 m
Avstånd
  • Vatten
    1,23 km
    7 min
    8 min
    21 min
  • Sjö
    1,83 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hav
    3,92 km
    13 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    2,64 km
    9 min
    11 min
    41 min
  • Hållplats - Skarphagens centrum
    306 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren