Behållare Behållare

Skärblacka, Norrköping
Ekvägen 25

Boarea/biarea
75/72 kvm
Driftkostnad
38 500 kr/år
Tomtarea
656 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Toppskick på Ekvägen 25!

Varmt välkomna till en otroligt charmig villa om totalt 147 kvm belägen i lugnt bostadsområde i Skärblacka!

Denna bostad erbjuder en fantastisk insida med öppna sällskapsytor, exklusiva materialval och fint ljusinsläpp i kombination med en utsida utöver det vanliga. Här finner ni nämligen ett uterum med otrolig takhöjd med plats för både soffgrupp och matsalsdel samt ett anslutande trädäck med ännu mer sällskapsytor.

Här finner vi en bostad där varenda del har renoverats med omsorg och här har ingenting lämnats åt slumpen. Köket är ljust och fräscht och har en fin öppning till vardagsrummet där vi även når det rymliga uterummet. Här kan många gäster samlas och umgås tillsammans samtidigt som man lagar mat i det välplanerade köket.

Husets källare är inget undantag och följer i samma mönster som resten av huset - här finner ni en rymlig tvättstuga, ett mysigt allrum för lugna filmkvällar och ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Ekvägen 25 ligger i barn- och familjevänligt område med förskolor och skolor med grönskande natur precis runt hörnet. I Skärblacka finns förskolor och grundskola, vårdcentral, simhall, ishall, matbutiker, pizzerior och restauranger samt ett rikt friluftsliv för hela familjen.
Fina förbindelser till Norrköping via pendeln i Kimstad och endast 15 minuters bilfärd.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 395 000 kr

Toppskick på Ekvägen 25!

Varmt välkomna till en otroligt charmig villa om totalt 147 kvm belägen i lugnt bostadsområde i Skärblacka!

Denna bostad erbjuder en fantastisk insida med öppna sällskapsytor, exklusiva materialval och fint ljusinsläpp i kombination med en utsida utöver det vanliga. Här finner ni nämligen ett uterum med otrolig takhöjd med plats för både soffgrupp och matsalsdel samt ett anslutande trädäck med ännu mer sällskapsytor.

Här finner vi en bostad där varenda del har renoverats med omsorg och här har ingenting lämnats åt slumpen. Köket är ljust och fräscht och har en fin öppning till vardagsrummet där vi även når det rymliga uterummet. Här kan många gäster samlas och umgås tillsammans samtidigt som man lagar mat i det välplanerade köket.

Husets källare är inget undantag och följer i samma mönster som resten av huset - här finner ni en rymlig tvättstuga, ett mysigt allrum för lugna filmkvällar och ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Ekvägen 25 ligger i barn- och familjevänligt område med förskolor och skolor med grönskande natur precis runt hörnet. I Skärblacka finns förskolor och grundskola, vårdcentral, simhall, ishall, matbutiker, pizzerior och restauranger samt ett rikt friluftsliv för hela familjen.
Fina förbindelser till Norrköping via pendeln i Kimstad och endast 15 minuters bilfärd.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL
Hall med vita väggar och grått golv i klinker. Plats för att hänga av ytterkläder samt skor.

KÖK
Kök med ljust parkettgolv och vita skåpsluckor. Utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn samt mikrovågsugn och diskmaskin. Induktionshäll och mörk bänkskiva i laminat. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot köket. Vardagsrum med ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till uterum.

UTERUM
Isolerat uterum med plats för både soffgrupp samt en matgrupp.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Toalett, kommod med handfat, spegel, dusch med duschdörrar i glas och handdukstork. Skåp med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med ljust parkettgolv och målade väggar i mörkblå färg. Garderober med bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med ljust parkettgolv och målade väggar i grön färg.

KÄLLARPLAN

HALL
Hall med laminatgolv och målade väggar

FÖRRÅD

ALLRUM
Allrum med heltäckningsmatta och vita väggar. Platsbyggd bokhylla samt plats för stor soffgrupp samt ett skrivbord. Garderober.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med vita väggar och grått klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och stor bänkyta. Bra förvaring i form av garderober.

BADRUM
Badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Toalett, spegel samt handfat med kommod i ljusgrå färg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
72 kvm
Totalareal
656 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 3:110
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1957
Standardpoäng
25
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme - vattenburen golvvärme samt radiatorer
Renovering omarbetning etc
Hela entréplan 2017
Källare 2018/2019
Nytt tak 2019
Uterum byggdes 2019
Dränering gjordes 2017

På entréplan är det vattenburen golvvärme överallt samt i tvättstuga & toalett i källaren.
All el är utbytt.
Vatten, värme & avlopp är utbytt i hela huset
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL. Fiber indraget till tomtgräns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan samt altan utan tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod med förvaringsmöjligheter.
Beskrivning, parkering
Parkering på framsidan av huset.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Kullerstads-Åby Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
656 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Skärblacka Samhälle, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19571122)
Ekonomi
Taxeringsvärde
899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
530 000 kr
Markvärde
369 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Uppvärmning
17 000 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 243 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 662 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
530 000 kr
Markvärde :
369 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Uppvärmning :
17 000 kr/år
Försäkring :
6 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Elkostnad :
7 000 kr/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 243 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 662 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Blackaspizzeria
      324 m
    • Restaurang Domino
      387 m
    • Restaurang Lingon & dill
      441 m
    • Anitas Pizzeria
      634 m
    • Restaurang Strömporten
      860 m
    • Parkskolan
      126 m
    • Sörgårdens förskola
      613 m
    • Familjecentralen Sågträffen
      646 m
    • Mosstorpsskolan
      817 m
    • Lindgårdens förskola
      962 m
    • Ekvägen
      289 m
    • Nya kyrkogården
      374 m
    • Cathrine Gillberg
      418 m
    • Folketshusvägen
      440 m
    • Skärblacka centrum
      448 m
    • Kimstad station
      4,77 km
Avstånd
  • Vatten
    411 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,29 km
    6 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Kimstad station
    4,77 km
    8 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats - Ekvägen
    289 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren