Behållare Behållare

Bjuv
Gruvgatan 32

Boarea/biarea
92/57 kvm
Driftkostnad
21 096 kr/år
Tomtarea
1 065 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

FINT 1-1/2 PLANS HUS MED KÄLLARE SOM HAR EN FANTASTISK HÖRNTOMT I BJUV!

Välkomna till Gruvgatan 32, charmigt 1-1/2 plans hus med källare som ligger på ett fantastiskt läge, hörntomt med en av områdets största tomter och en bred uppfart till flertal bilar!

Låt er mötas av ett tidigt 1900-tal med inslag av modern renovering som gör just detta huset så unikt. Efter att parkerat bilen på den breda uppfarten går man igenom uterummet på baksidan för att mötas av den inbjudande hallen som tar en direkt in till köket. Modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar ett härligt ljusinsläpp och trevliga sociala umgängesytor där både soffgrupp och matbord får plats. Ett kök som tar fram glädjen i matlagningen med köksö, goda arbetsytor och bra med förvaring samtidigt som man kan vara social med gästerna i vardagsrummet. Det finns ett sovrum här nere och sedan det andra på ovanvåningen där bägge rymmer säng och förvaring. Dörr i dörr till första sovrummet finner man badrummet med plastmatta som är utrustat med badkar.

På ovanvåningen finns en klädkammare, andra sovrummet och ett allrum som är fullt möblerbart vilket idag används som kontor/läshörna. I källaren är första delen inredd som tvättstuga med tvättmaskin och diskbänk med vask. Resten av källaren används som förvaringsutrymme.

Här bor man med en stor tomt som har en välskött trädgård med stor gräsmatta, friggebod, trädäck och ett uterum.

Ett läge som underlättar er vardag med livsmedelsbutiker, skolor, apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzerior. kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 995 000 kr

FINT 1-1/2 PLANS HUS MED KÄLLARE SOM HAR EN FANTASTISK HÖRNTOMT I BJUV!

Välkomna till Gruvgatan 32, charmigt 1-1/2 plans hus med källare som ligger på ett fantastiskt läge, hörntomt med en av områdets största tomter och en bred uppfart till flertal bilar!

Låt er mötas av ett tidigt 1900-tal med inslag av modern renovering som gör just detta huset så unikt. Efter att parkerat bilen på den breda uppfarten går man igenom uterummet på baksidan för att mötas av den inbjudande hallen som tar en direkt in till köket. Modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar ett härligt ljusinsläpp och trevliga sociala umgängesytor där både soffgrupp och matbord får plats. Ett kök som tar fram glädjen i matlagningen med köksö, goda arbetsytor och bra med förvaring samtidigt som man kan vara social med gästerna i vardagsrummet. Det finns ett sovrum här nere och sedan det andra på ovanvåningen där bägge rymmer säng och förvaring. Dörr i dörr till första sovrummet finner man badrummet med plastmatta som är utrustat med badkar.

På ovanvåningen finns en klädkammare, andra sovrummet och ett allrum som är fullt möblerbart vilket idag används som kontor/läshörna. I källaren är första delen inredd som tvättstuga med tvättmaskin och diskbänk med vask. Resten av källaren används som förvaringsutrymme.

Här bor man med en stor tomt som har en välskött trädgård med stor gräsmatta, friggebod, trädäck och ett uterum.

Ett läge som underlättar er vardag med livsmedelsbutiker, skolor, apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzerior. kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: In genom hallen möts man av den öppna moderna planlösningen som tar oss direkt in i köket och vardagsrummet.

KÖK: Smakfullt inrett kök med vita luckor som bryts av med en fin träbänkskiva. Ett kök som gör det kul att laga mat där man kan vara social med gästerna, har en köksö som ger extra bra arbetsytor att röra sig på eller duka upp och gott om förvaring i skåpen. Maskinell utrustning som gasspis, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM: Ligger i öppen planlösning med köket som skapar en härlig rymd med ett trevligt ljusinsläpp. Kan inredas med både matbord och soffgrupp för större tillställningar.

BADRUM: Rymligt badrum som är inrett med grå plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med badkar, kommod och wc.

SOVRUM 1 OCH 2: Finns ett sovrum på vardera plan, detta är inrett med parkettgolv och fondvägg. Rummet får bra med ljus och har plats till säng och förvaring. Ligger dörr i dörr med badrummet.

OVANVÅNING
På ovanvåningen finns en klädkammare, andra sovrummet med plats till säng och förvaring och ett allrum som är fullt möblerbart vilket idag används som kontor/läshörna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
57 kvm
Totalareal
1 065 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV VINBÄRET 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans hus med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
23
Grund
Källare
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Patinerad zink
Fönster
3 och 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-luft och direktverkande el
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
2015 - fasaden putsades upp, fönsterbyte, nya innerväggar, isolering, bjälklag och el.
2016 - Innertak, målat invändigt och lagt nya golv samt satt in ett nytt kök.
2019 - Yttertak, stenlagd uppfart.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
63 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-14
Besiktningsman
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig trädgård med ett uterum som sedan leder oss ut till trädäcket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod på baksidan.
Beskrivning, parkering
Bred uppfart med plats till flertal bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Vinbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620112), Stadsplan (Beslutsdatum: 19610323)
Ekonomi
Taxeringsvärde
606 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
316 000 kr
Markvärde
290 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
12 346 kr/år
Vatten och avlopp
6 800 kr/år
Renhållning
1 950 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 096 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 545 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 641 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer så varierar denna kostnad. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 825 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
606 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
316 000 kr
Markvärde :
290 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
12 346 kr/år
Vatten och avlopp :
6 800 kr/år
Renhållning :
1 950 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 096 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 545 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 641 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer så varierar denna kostnad. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 825 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Bjuv

Bjuv är en tätort och centralort i Bjuvs kommun. Bjuv ligger öster om Helsingborg. Samhället växte snabbt under senare delen av 1800-talet som en gruvort. Den sista kolgruvan stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. I Bjuv finns Bjuvs kyrka, samt butiker, cafeèr, restauranger, tandläkare mm.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Bjuv
      180 m
    • Phat Giao Viet Nam.
      876 m
    • Bjuvs Pizzeria
      1,09 km
    • Sibylla
      1,11 km
    • Skåne Pizzeria
      1,12 km
    • Förskola Bofinken
      337 m
    • Skaparglädjens förskola
      703 m
    • Almlidens förskola
      877 m
    • Varagårdsskolan Område 4 Bjuv östra
      1,22 km
    • Futurum vuxenutbildning
      1,33 km
    • City Max Company
      1,05 km
    • ICA Supermarket Bjuv
      1,08 km
    • ICA Maxi Stormarknad Hyllinge
      3,93 km
    • 4verkeri
      4,33 km
    • Bjuvs Station
      761 m
    • Mörarps Station
      3,16 km
    • Åstorp Kommun
      6,86 km
    • Bjuv Sjukhusvägen
      1,05 km
    • Bjuv Gruvgatan
      1,07 km
    • Bjuv Rubingatan
      1,11 km
    • Bjuv köpcentrum
      1,2 km
Avstånd
  • Tågstation - Bjuvs Station
    761 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Bjuv Sjukhusvägen
    1,05 km
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,07 km
    4 min
    4 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration