Kommande försäljning

Clarkiavägen 11

Utgångspris

6 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 195 000 kr

Anmäl intresse

Bunkeflostrand— Malmö

Clarkiavägen 11

Kommande försäljning

Utgångspris

6 195 000 kr

Anmäl intresse

Malmö - Bunkeflostrand

Arkitektritad villa med loft, solceller och gäststuga i vackra Strandhem

Välkommen till ett unikt boende i natursköna Strandhem – med närhet till havet, brygga, boulebana och tennisbana, allt inbäddat i vacker grönska.

Denna moderna villa, uppförd 2015, kombinerar stilren arkitektur med hållbarhet. Fasaden i lärkträ är inte bara underhållsfri utan ger också huset ett varmt, naturligt uttryck. Solceller och solpaneler bidrar till låga energikostnader – perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt och klimatsmart boende.

Invändigt möts du av en ljus och luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar i ett öppet rum med takhöjd upp till nock. Stora skjutdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder ut till det generösa trädäcket och den soliga trädgården i västerläge. Trädgården är insynsskyddad och erbjuder flera möjligheter till avkopplande uteplatser.

I huset finns även ett mysigt loft – en flexibel yta som kan användas som extra sovrum, arbetsplats eller kanske en kreativ hörna, helt efter dina behov.

På tomten finns dessutom en fristående gäststuga med eget badrum – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hemmakontor.

Ett välplanerat och naturnära hem med både funktion och känsla – varmt välkommen på visning!

Utgångspris

6 195 000 kr

Boarea

97 kvm

Tomtarea

515 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Simon för mer information kring Clarkiavägen 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Simon Falke

Ansvarig mäklare

Tel:

070-188 00 22

Skicka e-post

Talar även engelska, danska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vardagsrum

Det luftiga köket och vardagsrummet binds samman i en öppen planlösning med hela 4,40 meter i takhöjd och stora öppningsbara fönsterpartier mot trädgården och trädäcket.

Den fantastiska, insynsskyddade trädgården rymmer ett generöst trädäck och en uteplats under pergola med platsbyggt utekök, en gäststuga om ca 15 kvm med eget badrum samt stora gröna ytor för lek och avkoppling.

Vardagsrum

Det luftiga köket och vardagsrummet binds samman i en öppen planlösning med hela 4,40 meter i takhöjd och stora öppningsbara fönsterpartier mot trädgården och trädäcket.

Trädgård

Den fantastiska, insynsskyddade trädgården rymmer ett generöst trädäck och en uteplats under pergola med platsbyggt utekök, en gäststuga om ca 15 kvm med eget badrum samt stora gröna ytor för lek och avkoppling.

Solceller

Denna moderna villa från 2015 förenar stilren arkitektur med hållbarhet genom sin underhållsfria lärkträfasad och energieffektiva lösningar som solceller och solpaneler – ett bekymmersfritt och klimatsmart boende med låg driftkostnad.

55 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med mörkt klinkergolv och en stilfullt tapetserad vägg som skapar ett välkomnande intryck.

02 Kök och vardagsrum (Entréplan)

Det luftiga köket och vardagsrummet är harmoniskt sammanflätade i en öppen planlösning med imponerande takhöjd på hela 4,40 meter. De stora fönsterpartierna går att öppna upp mot trädgården och trädäcket.

Köket är stilrent med grå luckor från Epoq och utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. Golvet pryds av vackert ekgolv som ger en varm och naturlig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett matbord – perfekt för både vardag och umgänge.

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Master bedroom är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet har gröna väggar och på golvet ligger vackert ekgolv. Fönster för härligt ljusinsläpp.

04 Sovrum 2+3 (Entréplan)

Två rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Väggarna är målade i ljusa gröna eller gula toner med tapetserad fondvägg som ger karaktär. Båda rummen har fönster som släpper in fint ljus.

05 Sovrum 2+3 (Entréplan)

06 Badrum 1 (Entréplan)

Ljust badrum i vitt och beige med inkaklat badkar, toalett och handfat med kommod. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ett högskåp ger praktisk förvaring.

07 Badrum 1 (Entréplan)

Ljust badrum i vitt och beige med inkaklat badkar, toalett och handfat med kommod. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ett högskåp ger praktisk förvaring.

08 Badrum 2 + tvättrum (Entréplan)

Badrum med avskild tvättavdelning. Här finns dusch, toalett och tvättställ, samt tvättmaskin, torktumlare och god förvaring – en praktisk och funktionell lösning för vardagen.

09 Badrum 2 + tvättrum (Entréplan)

Badrum med avskild tvättavdelning. Här finns dusch, toalett och tvättställ, samt tvättmaskin, torktumlare och god förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

515 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MALMÖ BUNKEFLOSTRAND 28:41

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Lärkträd

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåtisol

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Solpaneler samt solfångare. Vattenburen golvvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Ownit.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Denna fantastiska trädgård bjuder på flera härliga uteplatser, där ett generöst trädäck erbjuder plats för loungemöbler och middagar i solen, medan en annan uteplats under pergola med platsbyggt utekök skapar perfekta förutsättningar för sommarens alla grillkvällar. I trädgården finns dessutom en gäststuga om 15 kvm med eget badrum – perfekt för övernattande gäster eller tonårsboende. De stora gröna ytorna ger gott om plats för lek, spring och avkoppling i en insynsskyddad och harmonisk miljö.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd för förvaring samt ett extra förråd under tak – perfekt för cyklar.
Dessutom finns en gäststuga om ca 15 kvm med eget badrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för tre bilar samt tillgång till gästparkering i området.

06 Gemensamhetsanläggningar

Malmö bunkeflostrand ga:11

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

515 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Strandhem, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-23, Registreringsdatum: 2006-03-22, Senast ändrad: 2023-07-11)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 610 000 kr

Markvärde

1 812 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Beskrivning av kostnader

I samfällighetskostnaden ingår VA, vägavgi/snöröjning. Avgien debiteras kvartalsvis. I den gemensamma samfälligheten får fastighetsägare tillgång till faciliteter som tennis och basketplan, fotbollsplan, bouleplan, lekplats och brygga. Det finns även en båtklubb (separat medlemskapsansökan).

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 4 200 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi