Kommande försäljning

Mistelgatan 14

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Bunkeflostrand— Malmö

Mistelgatan 14


Kommande försäljning
Utgångspris
5 995 000 kr

Malmö - Bunkeflostrand

Välkommen till ett rymligt och trivsamt 60-talshus i populära Bunkeflostrand!

På en lugn gata i omtyckta Bunkeflostrand ligger detta charmiga och välplanerade 1-planshus om hela 201 kvm – ett perfekt hem för den stora familjen. Här möts ni av en generös och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i ett socialt nav med plats för både vardagsliv och större tillställningar.

Redan i hallen får man en känsla för husets rymd, med vyer genom bostaden. Här finns gott om förvaringsutrymme och en praktisk tvättstuga. Här finns även en gäst-WC och ett helkaklat badrum med dusch.

Köket är placerat centralt i huset och utgör en naturlig mittpunkt. Här finns en stor köksö med induktionshäll, fläkt och plats för barstolar. Ljus bänkskiva, stilrent kakel och moderna vitvaror som fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikro skapar både funktion och estetik.

Huset erbjuder sex sovrum i varierande storlek och master bedroom har dessutom en walk-in closet i anslutning.

I anslutning till köket ligger de öppna sällskapsytorna – ett stort vardagsrum och matplats med plats för rejäla möblemang. Rummet badar i ljus och har en naturlig koppling till utemiljön.

Tomten om 670 kvm erbjuder generösa gräsytor för lek och aktivitet, ett fint trädäck för avkoppling samt ett härligt poolområde – perfekt för sommarens alla stunder.

Bunkeflostrand är ett uppskattat bostadsområde med närhet till både havet och stadens utbud. Här finns flera välrenommerade skolor, förskolor, service, goda kommunikationer och ett mycket aktivt föreningsliv. På cykelavstånd väntar strandängarna och Öresunds glittrande vatten.


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea/biarea
201/25 kvm
Tomtarea
670 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Simon för mer information kring Mistelgatan 14.

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här finns gott om utrymme för en stor matgrupp och rymliga soffor – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Rummet har även en öppen spis där den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär.
Vardagsrum

Här finns gott om utrymme för en stor matgrupp och rymliga soffor – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Rummet har även en öppen spis där den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär.

Köket ligger centralt beläget och öppet mot de sociala ytorna skapas - en naturlig samlingspunkt.
Vardagsrum

Här finns gott om utrymme för en stor matgrupp och rymliga soffor – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Rummet har även en öppen spis där den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär.

Kök

Köket ligger centralt beläget och öppet mot de sociala ytorna skapas - en naturlig samlingspunkt.

Den 670 kvm stora tomten erbjuder generösa gräsytor och gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns även ett rymligt trädäck och ett inbjudande poolområde – en perfekt plats för sommarens lediga dagar.
Trädgård

Den 670 kvm stora tomten erbjuder generösa gräsytor och gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns även ett rymligt trädäck och ett inbjudande poolområde – en perfekt plats för sommarens lediga dagar.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Den ljusa och inbjudande hallen öppnar upp mot bostadens hjärta och bjuder på en fin vy genom hela bostaden och hela vägen ut mot trädgården. Här finns praktisk förvaring bakom skjutdörrar samt en passage som leder vidare till tvättstugan, där ytterligare förvaringsmöjligheter finns.


02
Tvättstuga/pannrum

Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om arbetsyta och smart förvaring som underlättar organiseringen och skapar en praktisk arbetsmiljö.


03
Kök

Köket ligger centralt beläget och öppet mot de sociala ytorna skapas - en naturlig samlingspunkt. Längs ena väggen sträcker sig en generös ljus bänkskiva, ackompanjerad av stilrent kakel som ger köket en modern känsla. I centrum står den imponerande köksön med induktionshäll, inbyggd fläkt och praktiskt överhäng – perfekt för barstolar och mingel. Här finns även fullstor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt ugn – allt du behöver för att trivas i köket.


04
Vardagsrum/matplats

Från köket kliver vi rakt in i de generösa sociala ytorna som rymmer både matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för en stor matgrupp och rymliga soffor – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Rummet har även en öppen spis där den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär där både små och stora sällskap känner sig som hemma


05
Badrum

Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin med både ångfunktion och högtalare. Vidare hittar vi en toalett och ett generöst badrumsskåp som erbjuder gott om förvaring. Här finns även ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.


06
Gäst WC

Den praktiska gäst-WC:n är utrustad med toalett, handfat med kommod samt ett spegelskåp. På golvet ligger stilrent klinker och väggarna är målade i vitt.


07
Sovrum 1-6

Huset erbjuder sex sovrum i varierande storlek – fem har fönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Det största sovrummet har dessutom en praktisk walk-in closet med genomgång i direkt anslutning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

201 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

670 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MALMÖ PILKEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enfamiljshus

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

1975 samt 2020

Standardpoäng

26

Grund

Betongplatta

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

sadeltak, papptak

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna (vattenburen el) samt luft/luft värmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16

Besiktningsman

Niklas Saar, Anticimex


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den 670 kvm stora tomten erbjuder generösa gräsytor och gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns även ett rymligt trädäck och ett inbjudande poolområde – en perfekt plats för sommarens lediga dagar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats för två bilar samt ett garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ängslätts centrum, norr om, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-27, Senast ändrad: 2021-10-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 740 000 kr

Markvärde

2 356 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Huset är registrerat som 121 kvm boarea i fastighetsregistret.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 747 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 740 000 kr
Markvärde
2 356 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Huset är registrerat som 121 kvm boarea i fastighetsregistret.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 747 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bunkeflostrand

Söder om Limhamn, med närhet till både Sibbarp och Klagshamn har man havet som granne, ligger Bunkeflostrand. Ett naturskönt och barnvänligt samhälle med vackra promenadstråk och nästintill bilfria gator.


01
Fördelar med området
Landsbygd Lugnt Parker/Grönområden Bussar Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Badstrand

02
Området

De första bostadsområdena började byggas på 60-talet och det byggs fortfarande upp nya bl.a. söder om Gottorpsvägen. Strandängarna i Bunkeflostrand är av riksintresse för naturvård. De är flera tusen år gamla betesmarker med en stor artrikedom och är Malmös första naturreservat. Idag betar kor här under sommarhalvåret och det finns även fina vandrings- och promenadstråk längs med hela strandpromenaden och runt brofästet.


03
Centrum

I Bunkeflostrands mitt ligger Ängslätt centrum. Där finns en ICA-butik, restauranger, apotek samt Postservice o bankomat.


04
Grundskolor

Grundskolorna i området är Ängslättskolan F-6, Sundsbroskolan F-6 och Gottorpskolan 7-9. Det finns även en friskola vid namn Ängsdals skola F-9. Dessutom finns ett flertal olika förskolor i området.


05
Kommunikation

Här finns bra bussförbindelser till Limhamn och Hyllie där tåget tar er vidare till bl.a. Köpenhamn. Vid Hyllie erbjuds ett stort utbud av affärer och restauranger i Emporias stora shoppingcenter. Här kan ni även besöka Malmö Arena och Malmömässan.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    447 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    245 m
    -
    -
  • Hav
    1,28 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    792 m
    36 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.