Brogatan 7 / SeaU / Helsingborg

VÄLPLANERAD LJUS TREA MED SUNDET UTANFÖR!

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
89 kvm
Avgift
4 680 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen finns lägenheten för dig som vill bo i ett populärt område med sundet och stadens puls utanför dörren med sitt breda utbud av restauranger och nöjen.

Bostäderna är skapade med hög arkitektonisk nivå med fokus på tidlösa värden som är framtagna av den kända arkitekten Gert Wingårdh. Redan i hallen får man en försmak av de tidlösa värdena som denna bostad präglas av med sin välplanerade och genomtänkta planlösning med en takhöjd på ca 2,88 m! Högt i tak och stora fönsterpartier i samtliga rum som bildar en härlig rymd som fylls med trevligt ljusinsläpp. Man har valt att hålla isär de privata rummen med de sociala ytorna där de två sovrummen är belägna på samma sida av bostaden och kök/vardagsrum på andra. Två väldisponerade sovrum med garderober som kan möbleras med säng och skrivbord. Finns inget favorit-rum utan man får uppleva den fantastiska utsikten där man blickar ut mot hamnen från bägge. I det ena rummet har man en trevlig detalj som franska balkongen.

Helkaklad tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, spotlights, arbetsbänk med fin bänkskiva och ovanför finns det skåp till förvaring. Badrummet är helkaklat som går i ljusa kulörer med stora kakelplattor på väggarna som sedan går över till mindre på klinkergolvet som är ett tillval, snyggt! Det är svårt att hitta treor i Helsingborg som både har ett stort badrum och en toalett, väldigt praktiskt. Toaletten är även den helkaklad i samma stil som badrummet.

Vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning som verkligen bjuder in till trevliga umgängesytor där man kan laga mat samtidigt som man kan vara social med gästerna. Stilrent och modernt kök från JKE med påkostade materialval som stenbänkskivan som ger en exlusiv känsla tillsammans med den fina nyansen på köksluckorna som fint bryts av med arbetsbänken. Ett kök som gör det kul att laga mat med all utrustning man behöver. På sommaren är det trevligt att kunna öppna upp från vardagsrummet mot den 19 kvm stora uteplatsen. Här blickar man utöver den välskötta innergården och sundet.

Ett hem för er som ställer höga krav på er bostad och vill bo på absolut bästa läget med Helsingborgs breda utbud av restauranger, nöjen, hamnen och sundet utanför dörren, välkomna till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Välkomnande ljus hall med högt i tak, infällbara spotlights med dimmerfunktion och det genomgående fina golvet som är ett 1-stavs mattlackad vit ek från märket "Kährs Paris". Här finns god plats till att hänga av sig ytterplaggen i skjutdörrsgarderoben med spegelglas.

    SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade ljusa sovrum som ligger avskilt från de sociala ytorna med närhet till badrummet. Högt i tak, härligt ljusinsläpp som fyller de bägge rummen och en fantastisk utsikt mot hamnen. I de ena sovrummet har man en fransk balkong, trevligt. Dessa rum har garderober, går att möblera med säng och skrivbord.

    BADRUM: Helkaklat badrum som går i ljusa kulörer på kaklet i en blandning av stora kakelplattorna på väggarna och tillval av mindre på klinkergolvet. Spotlights som ger ett bra ljus och sedan är det utrustat med wc, kommod, dusch med duschvägg och handdukstork.

    TVÄTTSTUGA: Helkaklad tvättstuga med spotlights som är utrustad med en arbetsbänk som har en fin bänkskiva som går upp en bit på väggen ovanför. Ovanför arbetsbänken har man bra med förvaring i skåpen. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

    TOALETT: Helkaklad toalett som är utrustad med wc, spotlights och handfat.

    KÖK/VARDAGSRUM: Öppen modern planlösning mellan vardagsrum och kök med högt i tak som bildar en härlig rymd som fylls av ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Stilrent och modernt kök med påkostade material som stenbänkskivan som ger en exlusiv känsla. Köket är från fabrikatet JKE. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Trevliga sociala ytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord som sedan kan öppnas upp ut mot den 19 kvm stora uteplatsen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Upplåten mark
    Föreningen äger inte marken.
  • Allmän information
    Organisationsnumret till föreningen är 769633-0336. Det finns 46 stycken lägenheter samt 2 lokaler.
  • Övriga utrymmen
    Det finns miljörum, cykelförråd och en övernattningslägenhet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till parkeringsplatsen i garaget är det separat kö där man sedan betalar 1500 kr/ månad för att nyttja en.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 680 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Hem-försäkring skall givetvis tecknas av den nya förvärvaren som är en kostnad som tillkommer utöver driftkostnaderna ovan.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Hamlet
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ett litet makeri
    27 m
    Dunker Bar & Matsalar
    110 m
    Redimat
    118 m
    Kigo
    123 m
    Kaltas Restaurang
    123 m
    SöDER Köpcenter
    1,06 km
    Söder
    1,08 km
  • Skolor
    Närulda
    85 m
    Lash 'n' Brow Store & Academy
    178 m
    Helsingborgs Ridgymnasium
    350 m
    Thoren Innovation School Helsingborg
    400 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Helsingborg Södra Kyrkogatan
    401 m
  • Mataffärer
    Coop Knutpunkten
    413 m
    Park Helsingborg
    707 m
    Coop Kopparmöllegatan
    723 m
    SöDER Köpcenter
    1,06 km
    Söder
    1,08 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Sundstorget
    127 m
    Helsingborg
    542 m
    Helsingborg Tågagatan V
    643 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    523 m
    Maria station
    3,44 km
    Ramlösa
    3,61 km
    Helsingør St.
    4,92 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    4,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 96 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 451 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 11 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 523 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hållplats - Helsingborg Sundstorget
  • 127 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brogatan 7
Energisnål
Johan Borhäll Bengtsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Johan Borhäll Bengtsson
Nära kollektivtrafik
Johan Borhäll Bengtsson
Stora förvaringsutrymmen
Johan Borhäll Bengtsson
Ljuset faller in vackert
Johan Borhäll Bengtsson
Fri utsikt
Johan Borhäll Bengtsson
Grön omgivning
Johan Borhäll Bengtsson
Trevliga grannar
Johan Borhäll Bengtsson
Solig trädgård
Johan Borhäll Bengtsson
Visa alla fördelar
Barnvänligt område
Johan Borhäll Bengtsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier