Carl Westmans Allé 4a / Maria Park / Helsingborg

Fantastisk bostad på attraktivt läge intill Pålsjö skog.

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
97 kvm
Avgift
5 717 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna bostadsrättslägenhet på Carl Westmans Allé 4A, byggd 1998. Detta är en etagelägenhet om 97 kvm med en veranda vid entrén samt stenlagd uteplats och trädgård. Här bor man ett stenkast från Pålsjö skog som är ett naturreservat. Via verandan stiger man in i en välkomnande ljus hall. Direkt till vänster har vi separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Sedan hittar vi entréplanets badrum med duschkabin, toalett och handfat. Resterande yta av entréplanet består av vardagsrum med utrymme både för soffgrupp och matsalsmöblemang samt kök. Det är öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet har man utgången till uteplatsen och trädgården. Det finns markis över uteplatsen. På ovanvåningen finns bostadens tre sovrum samt ett till badrum med dusch. Det stora sovrummet på ovanvåningen har även tillgång till en balkong med fin utsikt över trädgården och bort mot skogen och ängen. Bostaden har förberett för centraldammsugare och fiber är på gång till fastigheterna. Föreningen tillhandahåller gräsklippare och trädgårdsverktyg.

Kort sammanfattat är detta ett fantastiskt boende med närhet till naturen. Via skogen har man även nära till havet och Sofiero slott. Maria Park/Mariastaden är ett barnvänligt område och det bor många barnfamiljer här. Området inbjuder till en aktiv fritid. Pålsjöskog med sina tre löpslingor och fina vandringsleder, samt tennisbanor ligger i direkt anslutning till Mariastaden. Det finns ett par olika gym, Nordic Wellness och Puls & Träning.

I närområdet finns flertalet förskolor och även grundskolor. I parken ligger bla Maria Parkskolan F-9, Västra Alleskolan F-9 och Montemini Montessoriskola. Mariastaden är en grön oas som gjord för lek och utevistelse. Lekplatser och stora grönområden avlöser varandra, och Pålsjöskog bjuder på härliga dagar och upplevelser i skogen. Just nu håller det på att byggas en helt ny skola i Mariastaden.

OBS! Tillträde kan ske tidigast 1 december.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med klinkergolv.
    KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med stor kyl och frys, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt, vask och diskmaskin. Köket är från Marbodal.
    SAMVARO med parkettgolv. Utgång till altanen och trädgården.
    TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns vask, tvättmaskin och torktumlare.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns vask, toalett, duschkabin och handdukstork.

    -Ovanvåning-
    HALL med parkettgolv.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett, vask, handdukstork och spegelskåp.
    SOVRUM1 med parkettgolv. Utgång till balkong.
    SOVRUM2 med parkettgolv. Garderobsvägg.
    SOVRUM3 med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Tidigast 1 december
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1998
  • Kommentar, byggnad
    Lägenheten har en oisolerad vind som disponeras av lägenhetsinnehavaren som biyta. Det är möjligt att isolera vinden och förlänga befintlig trappa, men följs av lägenhetsinnehavaren bygglovsansökan eller bygganmälan, samt
    godkännande av föreningen. Flertalet medlemmar har/har haft idéer och planer för de vindar de disponerar, kontakta därför styrelsen i god tid innan för mer information.
  • Allmän information
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne.
  • Övriga utrymmen:
    Cykelförråd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Comhem. Fiber på gång.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 717 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    *Styrelsen avser att säga upp avtalet med ComHem efter stadsnätet (fiber) är indraget till samtliga lägenheter. Arbetet med fiber är upphandlat och framdraget, vi inväntar genomförande och driftsättning under 2019.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    7.83520
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Maria Park nr 1
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Kebab Kungen i Mariastaden
    493 m
    Kassakroken AB
    496 m
    Linneaträdgården
    544 m
    La Maria Pizzera Maria park
    1,03 km
    Strandhuset
    1,06 km
  • Borgmästarskolan
    245 m
    Västra Allé
    251 m
    Maria Park förskola
    430 m
    Maria Parkskolan
    446 m
    Montemini Helsingborgs Montessoriskola AB
    545 m
  • Hemköp
    2,08 km
    Netto
    2,76 km
    City Gross
    2,84 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    2,88 km
  • Helsingborg Maria Park
    598 m
    Helsingborg Kryddlandet
    764 m
    Helsingborg Senderöd
    779 m
    Helsingborg Maria Hage
    929 m
    Helsingborg Tinkarp Övre
    1,04 km
  • Maria station
    1,93 km
    Helsingborg Central Station
    4 km
    Helsingborg C
    4,05 km
    Ödåkra station
    4,91 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 1,93 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Hållplats - Helsingborg Maria Park
  • 598 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hav
  • 1,07 km
  • 11 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 669 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Mariastaden

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Mariastaden ligger naturskönt med Pålsjöskog inpå knuten. Området är inbäddat i grönska och består av blandad bebyggelse. Det är barnvänligt och lugnt och fortfarande i tillväxtfasen.

Nöje

Från Mariastaden är det nära till stadskärnans puls och stora kulturella utbud i form av teater, konserter, restauranger, barer och caféer mm. Sofiero slott ligger nära, där kan man njuta av musik varma sommarkvällar eller strosa i den stora vackra slottsträdgården med raviner och underbar blomsterprakt. Och med Pålsjöskog nära inpå kan man njuta av lite god mat eller en våffla på Våffelstugan. Linneaträdgården är ett café och en restaurang, som är ett fint utflyktsmål för hela familjen. Man kan äta, fika och handla växter och inredning (Butik Linnea) Man kan även hyra restaurangen för tillställningar.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Pålsjöskog med sina tre löpslingor och fina vandringsleder, samt tennisbanor ligger i direkt anslutning till Mariastaden. Det finns ett par olika gym, Nordic Wellness och Puls & Träning.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Både lokaltrafik och tågförbindelser, Mariastation, finns i närområdet.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet förskolor och även grundskolor. I parken ligger bla Maria Parkskolan F-9, Västra Alleskolan F-9 och Montemini Montessoriskola. Mariastaden är en grön oas som gjord för lek och utevistelse. Lekplatser och stora grönområden avlöser varandra, och Pålsjöskog bjuder på härliga dagar och upplevelser i skogen. Just nu håller det på att byggas en helt ny skola i Mariastaden.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier