Behållare Behållare
Bårslöv, Helsingborg
Gurkgatan 8
Boarea
118 kvm
Driftkostnad
40 100 kr/år
Tomtarea
726 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välplanerat och fint enplanshus på hörntomt med uterum i västerläge!

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda er detta välplanerade och renoverade enplanshus som ligger på en bra hörntomt med uterum och trädgård i soligt västerläge.

Man parkerar smidigt bilen antingen i garaget eller på sin egen uppfart. Antingen tar man sedan groventrén intill garaget eller huvudentrén på framsidan av huset. In genom huvudentrén kliver vi in i en rymlig hall med bra plats att hänga av ytterkläder och ställa skorna. I hallen har vi en toalett som även har dusch. Till vänster om hallen har vi det rymliga köket som erbjuder gott om förvaring samt utrymme till matplats. Köket är utrustat med dt man behöver som ugn med spis och fläkt, stor kyl och frys, diskmaskin och vask. Intill köket och hallen har vi först vardagsrummet som rymmer en rejäl soffgrupp. Från uterummet har man utgången till uterummet och sedan också trädgården. Huset erbjuder idag tre sovrum men det går enkelt att ordna ett fjärde vid behov där det andra allrummet är idag. Vi har även ett badrum med badkar.

Huset ligger längst in på återvändsgränd med begränsad trafik. Det ligger på en trevlig hörntomt med mesta delen i västerläge där man har sol i stort sett hela dagen och definitivt hela eftermiddagen och kvällen på baksidan av huset vid uterummet.

Detta är alltså ett perfekt hus både för den mindre men även den större familjen då man idag har tre sovrum men som kan bli totalt fyra sovrum. Det finns indraget och installerat fiber i huset.

Man bor i ett mycket barnvänligt område med närhet till grönområden, kollektivtrafik, skola och dagis. Detta är en riktig idyll för barnfamiljer!

Välkommen hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerat och fint enplanshus på hörntomt med uterum i västerläge!

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda er detta välplanerade och renoverade enplanshus som ligger på en bra hörntomt med uterum och trädgård i soligt västerläge.

Man parkerar smidigt bilen antingen i garaget eller på sin egen uppfart. Antingen tar man sedan groventrén intill garaget eller huvudentrén på framsidan av huset. In genom huvudentrén kliver vi in i en rymlig hall med bra plats att hänga av ytterkläder och ställa skorna. I hallen har vi en toalett som även har dusch. Till vänster om hallen har vi det rymliga köket som erbjuder gott om förvaring samt utrymme till matplats. Köket är utrustat med dt man behöver som ugn med spis och fläkt, stor kyl och frys, diskmaskin och vask. Intill köket och hallen har vi först vardagsrummet som rymmer en rejäl soffgrupp. Från uterummet har man utgången till uterummet och sedan också trädgården. Huset erbjuder idag tre sovrum men det går enkelt att ordna ett fjärde vid behov där det andra allrummet är idag. Vi har även ett badrum med badkar.

Huset ligger längst in på återvändsgränd med begränsad trafik. Det ligger på en trevlig hörntomt med mesta delen i västerläge där man har sol i stort sett hela dagen och definitivt hela eftermiddagen och kvällen på baksidan av huset vid uterummet.

Detta är alltså ett perfekt hus både för den mindre men även den större familjen då man idag har tre sovrum men som kan bli totalt fyra sovrum. Det finns indraget och installerat fiber i huset.

Man bor i ett mycket barnvänligt område med närhet till grönområden, kollektivtrafik, skola och dagis. Detta är en riktig idyll för barnfamiljer!

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv.
TOALETT/DUSCH med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, handdukstork och dusch.
KÖK med parkettgolv. Utrymme till matplats och bra förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spis och fläkt, stor kyl och frys.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till uterummet och sedan trädgården.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedaren. Separat stort förråd/klädkammare.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp, badrumsskåp och badkar.
ALLRUM med parkettgolv. Går att göra om till ett extra sovrum.
SOVRUM1 med laminatgolv. Garderob. Utgång till trädgården.
SOVRUM2 med laminatgolv. Garderob.
SOVRUM3 med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
726 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG NOCKEN 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
31
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
3 st luftvärmepump, direktverkande el
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04
Besiktningsman
Tony Wong, OBM Kronoberg AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum och altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage. Växthus
Beskrivning, parkering
Garage.
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg Bårslöv Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bårslövs Kyrkby, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711018)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 804 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 282 000 kr
Markvärde
522 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
27 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 387 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 106 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 804 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 282 000 kr
Markvärde :
522 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 800 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Elkostnad :
27 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 387 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 106 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bårslövs Pizzeria
      426 m
    • Café Dalstugan
      1,47 km
    • Nittaya
      1,78 km
    • Kimos Street food
      2,04 km
    • Pizzeria Gantofta
      2,04 km
    • Salladsgatans förskola
      128 m
    • Bårslöv Idrottshall
      305 m
    • Bårslövs skola
      318 m
    • Kaprifolgatans förskola
      601 m
    • Gantofta förskola
      2,11 km
    • Spisa Smaker AB
      1,98 km
    • A Chau Lien
      2,04 km
    • City Gross Helsingborg Ättekulla
      3,34 km
    • Maxi ICA Stormarknad Råå
      3,67 km
    • Lidl
      3,73 km
    • Bårslöv Anemongatan
      353 m
    • Bårslöv Gamla nyckeln
      404 m
    • Bårslöv Kaprifolgatan
      491 m
    • Bårslöv Snödroppegatan
      543 m
    • Bårslöv kyrkan
      743 m
    • Gantofta station
      1,78 km
    • Påarps
      2,68 km
    • Gantofta st
      2,95 km
    • Rydebäck station
      4,69 km
    • Ramlösa
      5,08 km
Avstånd
  • Vatten
    458 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    3,92 km
    8 min
    20 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Gantofta station
    1,78 km
    5 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Bårslöv Anemongatan
    353 m
    4 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.