Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Mariastaden, Helsingborg
Jaktfalksgatan 54
Boarea
87 kvm
Avgift
3 815 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus och genomgående lägenhet med härlig sällskapsyta och stor altan i soligt läge!

Letar ni efter ett modernt och lättskött boende på ett populärt område? Då kan ni sluta leta!

Man parkerar smidigt en eller två bilar på sin egna parkeringsyta direkt utanför bostaden. Via egen ingång kliver man in i en rymlig hall med en extra klädkammare som ger bra förvaring. Upp via trappan kommer man in i den härliga öppna sällskapsytan. Här har vi ett ljust kök med bra förvaring och en komplett och uppdaterad maskinpark. Här finns bra utrymme till en matplats och från köket har man dörren ut till den stora altanen i soligt söderläge där man kan njuta av solen större delen av dagen. Altanen ligger i vinkel med flera sittplatser och det finns också möjlighet att glasa in delar av altanen om man så önskar. I vardagsrummet får man även plats med en stor soffgrupp. Det är högt i tak och de stora fönsterna samt fönsterna uppe vid taket släpper in ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har två bra sovrum, båda med förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar och här finns både egen tvättmaskin och torktumlare.

Är ni intresserade av ett lugnt och trivsamt beläget boende med närhet till grönområden, skolor och livsmedelsbutiker så har ni hittat rätt. Här bor man med promenadavstånd till ICA Supermarket, pizzerior, solarium, frisör, två olika gym, samt fler butiker på gång. Man bor i ett område med flertalet förskolor och skolor. Mariastaden är en stadsdel i ständig utveckling med goda förbindelser in till centrum tack vare både stadsbussar och tåg via Maria Station. Mariastaden är ett område att trivas i.

Hör av er redan idag så håller mäklaren er uppdaterade med viktig information som kommande visningar för detta är en chans ni inte vill missa! Ni når honom antingen via mail j.eriksson@maklarhuset.se eller 0793-473821

Utgångspris
3 250 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och genomgående lägenhet med härlig sällskapsyta och stor altan i soligt läge!

Letar ni efter ett modernt och lättskött boende på ett populärt område? Då kan ni sluta leta!

Man parkerar smidigt en eller två bilar på sin egna parkeringsyta direkt utanför bostaden. Via egen ingång kliver man in i en rymlig hall med en extra klädkammare som ger bra förvaring. Upp via trappan kommer man in i den härliga öppna sällskapsytan. Här har vi ett ljust kök med bra förvaring och en komplett och uppdaterad maskinpark. Här finns bra utrymme till en matplats och från köket har man dörren ut till den stora altanen i soligt söderläge där man kan njuta av solen större delen av dagen. Altanen ligger i vinkel med flera sittplatser och det finns också möjlighet att glasa in delar av altanen om man så önskar. I vardagsrummet får man även plats med en stor soffgrupp. Det är högt i tak och de stora fönsterna samt fönsterna uppe vid taket släpper in ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har två bra sovrum, båda med förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar och här finns både egen tvättmaskin och torktumlare.

Är ni intresserade av ett lugnt och trivsamt beläget boende med närhet till grönområden, skolor och livsmedelsbutiker så har ni hittat rätt. Här bor man med promenadavstånd till ICA Supermarket, pizzerior, solarium, frisör, två olika gym, samt fler butiker på gång. Man bor i ett område med flertalet förskolor och skolor. Mariastaden är en stadsdel i ständig utveckling med goda förbindelser in till centrum tack vare både stadsbussar och tåg via Maria Station. Mariastaden är ett område att trivas i.

Hör av er redan idag så håller mäklaren er uppdaterade med viktig information som kommande visningar för detta är en chans ni inte vill missa! Ni når honom antingen via mail j.eriksson@maklarhuset.se eller 0793-473821

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Klädkammare och goda avhängningsmöjligheter.
KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spis och fläkt, samt stor kyl och frys. Vitvaror från Bosch. Utgång till den stora soliga altanen.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Högt i tak och gott om ljusinsläpp från fönster.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp, duschhörna samt både tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i överskåp. Golvvärme.
SOVRUM1 med parkettgolv. Skjutdörrsgarderob.
SOVRUM2 med parkettgolv. Skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2006
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. FTX system.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det är fiber i fastigheten, men den boende får själv välja operatör och stå för anslutningar.
Tv: det finns ett analogt basutbud från Sydantenn, se mer info på föreningens hemsida.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje lägenhet har parkeringsplats utanför bostaden.
Ekonomi
Avgift
3 815 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Renhållning ingår också i avgiften.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,5958
Andel av årsavg.
2,6
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen sänkte avgifterna med 10% 1:e jan 2019 (enligt årsredovisningen 2019)
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-11-17)
Föreningen
Benämning
Brf Mariehäll 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Mariehäll 1 (org nr:769610-6801) äger fastigheterna Kryddörten 6 och 7 samt Kryddlandet 100 som tillsammans består av nio flerbostadshus i två våningar med totalt 38 bostäder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Föreningen är medlemmar i Kryddörtens samfällighet som förvaltar kvarters gator, gångar och cykelvägar samt gatubelysning. Föreningens kostnad för samfälligheten för 2020 var 39.381 kr (enligt uppgifter tagna från årsredovisningen 2020)

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiftsförändringar
Föreningen sänkte avgifterna med 10% 1:e jan 2019 (enligt årsredovisningen 2019)
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-11-17)
Övriga utrymmen i föreningen
- Soprum
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
808 969 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgiften är uträknad från uppgifter som är inhämtade ur årsredovisningen 2021
Den egentliga summan blir 808 968,654 sek
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 815 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Renhållning ingår också i avgiften.
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,5958
Andel av årsavg. :
2,6
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen sänkte avgifterna med 10% 1:e jan 2019 (enligt årsredovisningen 2019)
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-11-17)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Mariastaden

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Mariastaden ligger naturskönt med Pålsjöskog inpå knuten. Området är inbäddat i grönska och består av blandad bebyggelse. Det är barnvänligt och lugnt och fortfarande i tillväxtfasen.

Fördelar med området

Gym Motionsspår Orientering Hundvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Växande område Barnvänligt Ridning Tennis Utegym Lugnt Tågstation

Nöje

Från Mariastaden är det nära till stadskärnans puls och stora kulturella utbud i form av teater, konserter, restauranger, barer och caféer mm. Sofiero slott ligger nära, där kan man njuta av musik varma sommarkvällar eller strosa i den stora vackra slottsträdgården med raviner och underbar blomsterprakt. Och med Pålsjöskog nära inpå kan man njuta av lite god mat eller en våffla på Våffelstugan. Linneaträdgården är ett café och en restaurang, som är ett fint utflyktsmål för hela familjen. Man kan äta, fika och handla växter och inredning (Butik Linnea) Man kan även hyra restaurangen för tillställningar.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Pålsjöskog med sina tre löpslingor och fina vandringsleder, samt tennisbanor ligger i direkt anslutning till Mariastaden. Det finns ett par olika gym, Nordic Wellness och Puls & Träning.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Både lokaltrafik och tågförbindelser, Mariastation, finns i närområdet.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet förskolor och även grundskolor. I parken ligger bla Maria Parkskolan F-9, Västra Alleskolan F-9 och Montemini Montessoriskola. Mariastaden är en grön oas som gjord för lek och utevistelse. Lekplatser och stora grönområden avlöser varandra, och Pålsjöskog bjuder på härliga dagar och upplevelser i skogen. Just nu håller det på att byggas en helt ny skola i Mariastaden.

Använd kartan
X
Platser
    • LA MARIA PIZZERIA
      267 m
    • Bågen Mat & Bar Maria Park
      493 m
    • Siam Street Food Mariastaden
      744 m
    • Kebab Kungen i Mariastaden - Pizzeria Helsingborg
      772 m
    • Kassakroken AB
      773 m
    • Maria Parkskolan
      310 m
    • Montemini | Helsingborgs Montessoriskola
      560 m
    • Flohems förskola
      617 m
    • Maria Park förskola
      698 m
    • Strömbergs Pgross AB
      1,9 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      2,1 km
    • Lidl
      2,12 km
    • Hemköp
      2,49 km
    • Hemköp Laröd
      2,98 km
    • Helsingborg Kryddlandet
      322 m
    • Helsingborg Mariehäll
      358 m
    • Helsingborg Tofsmesgatan
      387 m
    • Helsingborg Senderöd
      439 m
    • Helsingborg Maria Park
      706 m
    • Maria station
      908 m
    • Helsingborg C
      3,98 km
    • Ödåkra station
      4,06 km
    • Ramlösa
      6,63 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,94 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    908 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Helsingborg Kryddlandet
    322 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,99 km
    8 min
    9 min
    39 min
  • Sjö
    322 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.