Behållare Behållare

Olympia, Helsingborg
Östra Vallgatan 15

Boarea
89.5 kvm
Avgift
6 863 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

FIN TREA MED STORA FÖNSTERPARTIER, BALKONG OCH TVÅ BADRUM PÅ OLYMPIA!

Vill ni bo med promenadavstånd till centrum i en stor trea på 89,5 kvm som har två badrum, stor balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum? Nu kan drömmen bli sann, välkomna till Östra Vallgatan 15!

Hög arkitektonisk klass genomsyras fastigheten av som stod klar år 1999 som går i dansk funktionell design där arkitekterna Jais Nielsen och Mats White står bakom. Projektet blev uppmärksammat samma år då de vann Skönhetspriset som var från Skönhetsrådet i Helsingborg. Året efter, 2000 fick de ytterligare ett pris som var Kasper Sahlin priset som delades ut av Sveriges Arkitekter till byggnader av hög arkitektonisk kvalitet. HSBs förbundsstämma utsåg Brf Slottet till årets HSB-projekt, år 2001.

På tredje våning vilket ni når genom att ta hissen finner ni denna smakfulla bostad där ni redan i hallen får en försmak av den genomtänkta planlösningen. I hallen finns inbyggd garderob, klädkammare och ligger i anslutning till de två helkaklade badrummen med badkar och det andra har dusch, tvättmaskin och torktumlare, väldigt praktiskt. Två väldisponerade sovrum som ligger i varsin del av bostaden som kan inredas med säng och förvaring där det ena har fransk balkong. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar en härlig rymd som ger trevliga umgängesytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som ligger i ett härligt läge med minimal insyn som är fullt möblerbar!

Utgångspris
3 195 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FIN TREA MED STORA FÖNSTERPARTIER, BALKONG OCH TVÅ BADRUM PÅ OLYMPIA!

Vill ni bo med promenadavstånd till centrum i en stor trea på 89,5 kvm som har två badrum, stor balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum? Nu kan drömmen bli sann, välkomna till Östra Vallgatan 15!

Hög arkitektonisk klass genomsyras fastigheten av som stod klar år 1999 som går i dansk funktionell design där arkitekterna Jais Nielsen och Mats White står bakom. Projektet blev uppmärksammat samma år då de vann Skönhetspriset som var från Skönhetsrådet i Helsingborg. Året efter, 2000 fick de ytterligare ett pris som var Kasper Sahlin priset som delades ut av Sveriges Arkitekter till byggnader av hög arkitektonisk kvalitet. HSBs förbundsstämma utsåg Brf Slottet till årets HSB-projekt, år 2001.

På tredje våning vilket ni når genom att ta hissen finner ni denna smakfulla bostad där ni redan i hallen får en försmak av den genomtänkta planlösningen. I hallen finns inbyggd garderob, klädkammare och ligger i anslutning till de två helkaklade badrummen med badkar och det andra har dusch, tvättmaskin och torktumlare, väldigt praktiskt. Två väldisponerade sovrum som ligger i varsin del av bostaden som kan inredas med säng och förvaring där det ena har fransk balkong. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar en härlig rymd som ger trevliga umgängesytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som ligger i ett härligt läge med minimal insyn som är fullt möblerbar!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klädkammare: Ljus hall med parkettgolv, inbyggd garderob och klädkammare.

Badrum 1: Första badrummet är helkaklat i ljusa kulörer med dusch, wc, kommod med spegelskåp ovanför och handdukstork.

Badrum 2: Helkaklat stort badrum som är utrustat med wc, badkar, tvättmaskin, torktumlare, kommod med skåp och spegel ovanför.

Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng, förvaring och skrivbord. Båda rummen får härligt ljusinsläpp och det ena har fransk balkong.

Kök: Fint kök som ligger öppet mot vardagsrummet med goda arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum: Ligger i öppen planlösning mot köket som bildar en härlig rymd med ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och har utgång till den stora balkongen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1999
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Föreningen har 34 bostadsrättslägenheter. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Slottsvången 7 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Adressen är S:T Peders gata 4 och 6 samt Östra Vallgatan 15 i Helsingborg. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Tillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring skall dock den nya förvärvaren/na teckna och står för individuellt för kostnaden. Föreningen har vunnit pris tre gånger, första var år 1999 när de tilldelades Skönhetspriset som var från Skönhetsrådet i Helsingborg. Det andra var år 2000 då de vann priset Kasper Sahlin priset som delades ut av Sveriges Arkitekter till byggnader av hög arkitektonisk kvalitet. Det tredje var år 2001 där HSBs förbundsstämma utsåg Brf Slottet till årets HSB-projekt.

Nuvarande ägare har utfört följande:
2020 - Målat hela lägenheten, ny ugn, micro, häll, bänkskiva, stänkskydd ovanför bänkskivan, vasken och blandaren.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning och ägaren . Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
2017 OVK-Besiktning, Energideklaration, En låst grind har satts upp mot skolgården, Rörelsedetektorer har satts upp i källargången mellan A och B-huset.

2018 - Fuktmätning av fasader samt tvättning och målning av fasader

2019 - Föreningen har satt upp staket mellan hus A och B samt mellan hus B och C så att hela trädgården nu är inhägnad. Övervakningskameror har installerats i garaget. Två nya parkeringsplatser för uthyrning har anlagts väster om hus A. Föreningen har startat en egen hemsida och tagit fram ett nytt informationsblad. Nedtagning, nyplantering och beskärning av träd i trädgården. Borttagning av marktäckande buskage väster om hus A och övrigt buskage har rensats och klippts. Underhållsspolning av spillvattenstammar i alla lägenheter samt fräsning av samlingsledningar ut till kommunal anslutning.

2020 - Byte av värmesystem, byte ventilationsfläkt i hus C, Nytt porttelefonsystem.
Kommande renoveringar
Information nedan inhämtad från ordförande 2021-04-13.
Kommande renoveringar de närmaste 5 åren:
- Lagning och målning av garagegolv
- Målning av garageväggar och tak
- Tvätt av husfasader
- OVK, rensning och injustering av ventiler
- Omläggning av tak.

Kommande renoveringar de närmaste 6-10 åren:
Underhåll/byte av hissar samt renovering av balkonger och terrasser.
Övriga utrymmen
Förråd som tillhör bostaden.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-31
Besiktningsman
Daniel Espenkrona, Bravida Sverige
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem och fiber genom Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 22 garageplatser varav 20 stycken är sålda och resterande hyrs ut med separat kö-system som kostar 900 kronor/månad att hyra. Föreningen har även 2 parkeringsplatser utomhus som hyrs ut med kö-system, kostar att hyra 450 kronor/månad. Går inte att köpa de två sista garageplatserna enligt styrelsen som det är bestämt idag men det kan ändras i framtiden.
Ekonomi
Avgift
6 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk tillägg på a conto el ca 160 kronor per månad och avgiften är 6863 kronor vilket gör att den totala månadsavgiften blir ca 7023 kronor per månad. Man läser av elen en gång om året och överstiger det beloppet så får man bekosta det själv. Man kan ändra nivån till högre än 160 kronor om man märker att man ligger på en högre kostnad i månaden.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Förbrukar ni mer hushållsström än det som ingår i avgiften så får ni en avgift från föreningen i början på nästa år där ni får betala för det överstigande beloppet.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende av bolag och storlek kan denna kostnad variera, detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,10330
Andel av årsavg.
3,10330
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte tagit ställning till om avgiften kommer att höjas utan det vet mer när de får budgeten i juni och ska svara på den till augusti. Kontrollerat 2021-04-13 med ordförande.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Slottet i Helsingborg
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk tillägg på a conto el ca 160 kronor per månad och avgiften är 6863 kronor vilket gör att den totala månadsavgiften blir ca 7023 kronor per månad. Man läser av elen en gång om året och överstiger det beloppet så får man bekosta det själv. Man kan ändra nivån till högre än 160 kronor om man märker att man ligger på en högre kostnad i månaden.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Förbrukar ni mer hushållsström än det som ingår i avgiften så får ni en avgift från föreningen i början på nästa år där ni får betala för det överstigande beloppet.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende av bolag och storlek kan denna kostnad variera, detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,10330
Andel av årsavg. :
3,10330
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte tagit ställning till om avgiften kommer att höjas utan det vet mer när de får budgeten i juni och ska svara på den till augusti. Kontrollerat 2021-04-13 med ordförande.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Olympia

Stadsdelen Olympia ligger ovanför landborgen, öster om Helsingborgs stadskärna. Området ligger runt idrottsparken Olympia, som också gett området dess namn. Området består av blandad bebyggelse, och inkluderar Fredriksdals friluftsmuseum & trädgårdar. På Olympia idrottspark finns det curling-och idrottshall, tennis-och badmintonhall, motionsslingor och HIFs hemmaplan.

Fördelar med området

Liv i rörelse Bowling Motionsspår Sport och friluftsliv Sportevenemang Stadspuls Gym Ishall Tennis Konserter och stora evenemang Bussar Kampsport Utegym

Nöje

Det stora nöjet på Olympia är att besöka HIFs hemmamatcher. Det finns ett stort utbud av restauranger, fik, butiker mm, både i direkt närhet och ett par minuters promenad ner till centrum av Helsingborg. Helsingborg Arena ligger på Mellersta Stenbocksgatan, här anordnas mässor, konserter och olika idrottsevenemang.

Fritid

Fredriksdals friluftsmuseum ligger på Olympia. Här kan man vandra runt i timtal och titta på djur som betar på ängarna, njuta av den förtrollande atmosfären i Engelska Parken, fascineras av köksträdgården eller uppleva Skånes unika växtvärld i Botaniska trädgården. Barnen uppskattar att leka i Trollskogen. Det finns gamla stadskvarter uppbyggda som det såg ut förr, ett trevligt trädgårdskafè och utställningar.
Idrottsoasen, som ligger bakom Idrottens hus, erbjuder besökarna att prova på padel, klättring, pingis, streetbasket mm

Kommunikationer

Det passerar både lokal och regionsbussar genom Olympia.

Familjeliv

I närområdet ligger ett antal skolor och förskolor, bla gymnasieskolan Olympia, på Fredriksdalsfriluftsmuseums område ligger Centrumskolan, F-6, i anslutning till Helsingborgs arena ligger Arenans idrottsförskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Olympiagrillen
      114 m
    • Olympia Pizzeria
      148 m
    • French Hot Dog
      159 m
    • Olympia Bowling
      330 m
    • SMAK Food Truck
      342 m
    • Söder
      1,04 km
    • Slottsvångens förskola
      39 m
    • Slottsvångs förskolan
      45 m
    • Vallgatans Studenthem
      112 m
    • Slottsvångsskolan
      112 m
    • Gurr Kurrs Skolan
      135 m
    • Hemköp
      834 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,02 km
    • Söder
      1,04 km
    • Helsingborg Slottsvångsskolan
      129 m
    • Stayat Helsingborg Tornet
      162 m
    • Hebsackersgatans Stödboende
      284 m
    • Helsingborg S:t Nicolai
      291 m
    • Helsingborg Olympia Park
      292 m
    • Helsingborg C
      806 m
    • Maria station
      2,98 km
    • Ramlösa
      3,32 km
    • Helsingør
      5,78 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      5,8 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    806 m
    8 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats - Helsingborg Slottsvångsskolan
    129 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    778 m
    8 min
    7 min
    11 min
  • Sjö
    262 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration