Sköldenborgsgatan 5c / Olympia / Helsingborg

FIN TREA PÅ FEMTE VÅNING MED LÅG AVGIFT OCH INGLASAD BALKONG I POPULÄRA OLYMPIA!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
3 719 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges tillfälle att förvärva denna mycket fina trea om 76 kvm som är belägen högst upp i fastigheten på femte våningen som har en inglasad balkong som ger en fantastisk utsikt över takåsarna, ett oslagbart läge i omtyckta Olympia!

Efter att ni tagit hissen upp till sjätte våningen stiger ni in i en rymlig hall med smarta förvaringslösningar och plats till att hänga av sig. Redan här får ni en försmak av det genomgående parkettgolvet och det härliga ljusinsläppet som följer en i varje rum. Det finns två väldisponerade sovrum med god förvaring i form av garderober, plats att inredas med säng och skrivbord. Att sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten gör att de sociala ytorna inte blandas med de privata vilket är en stor fördel när man har gäster på besök. Badrummet är helkaklat från stambytet som går i stilrena kulörer på kaklet och är utrustat med badkar. Ett hem med stora sociala umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord i vardagsrummet som sedan leder en ut till den inglasade stora balkongen. Svårslagen utsikt över takåsarna, kan möbleras med soffgrupp med tillhörande bord och grill samt att det är ett söderläge, kan knappast bli bättre än så här! Köket går i vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva och kakel som fint bryter av det ljusa. Öppna ytor som bildar en fantastisk rymd som fylls med härligt ljusinsläpp, ett kök med alla rätten som gör det kul att laga mat. Här har man god förvaring, arbetsytor med inte minst en köksö och plats till ett stort matbord så man kan vara social med gästerna. Noterbart är att förvaringen är väldigt god i lägenheten samt att man har både ett källar/vindsförråd som tillhör.

Här bor man i en bra förening med möjlighet att hyra en parkering/garageplats mot en kostnad men annars finns det fria parkeringar längs gatorna. På Olympia får man sin vardag att gå ihop, på promenadavstånd finner man goda kommunikationer och service med allt från busshållsplatser, livsmedelsbutiker, idrottsanläggningar, pizzerior och mycket mer. För den som vill ta sig ner till stan så tar det bara några minuter sen är man nere och kan njuta av Helsingborgs breda utbud av restauranger och nöjen eller varför inte ta färjan över till Danmark. En lägenhet att enbart flytta direkt in i och ett område ni kommer trivas i, välkomna till Sköldenborgsgatan 5c!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Ljus välkomnande hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen, smarta förvaringslösningar och garderob. Redan i hallen får man en försmak av det genomgående parkettgolvet.

    SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade sovrum som har bra med förvaring i form av garderober och plats till att inredas med säng och skrivbord. Ljusgrått på väggarna tillsammans med parkettgolvet.

    VARDAGSRUM: Stort trevligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna mot balkongen som gör att rummet känns större. Sociala ytor som kan möbleras med såväl ett matbord som en stor soffgrupp. Från detta rum når man balkongen.

    KÖK: Öppna ytor som bildar en fantastisk rymd som fylls med härligt ljusinsläpp, ett kök med alla rätten som gör det kul att laga mat. Här har man god förvaring, arbetsytor med inte minst en köksö och plats till ett stort matbord så man kan vara social med gästerna under tiden man lagar middagen. Köket går i vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva och kakel som fint bryter av det ljusa. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, micro, kombinerad kyl och frys.

    BADRUM: Helkaklat badrum från stambytet 2009 som är inrett med ljusa och mörka kulörer på kaklet, stilrent. Utrustat med wc, kommod med spegelskåp ovanför, handdukstork och badkar.

    BALKONG: Stor härlig inglasad balkong i helt rätt solläge, söderläge! Möblera, bjud hem vännerna och njut av det höga fria läget som ger en fantastisk utsikt över takåsarna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, FTX/F
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 700 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 275 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns parkeringsplatser att hyra där det råder kö-system samt garage annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna i området.
    I dagsläget råder det kö om 13 personer.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 719 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgiften är 3719 kronor sen tillkommer det 85 kronor för Kabel-TV vilket gör att den totala månadsavgiften blir 3804 kronor/månad.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0205024
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2020-05-25)
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Björnskölden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Björnskölden med organisationsnummer 769615-5014. Föreningens verksamhet består i förvaltning av fastigheten Sköldenborg 7. I fastigheten finns 55 stycken lägenheter samt fem lokaler. Av bostäderna upplåts tre med hyresrätt. de övriga 52 som bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rexellent AB.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

    Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men det kan accepteras efter godkännande.

    Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2020-05-25)
  • Gjorda renoveringar
    Soprum Våren 2020
    Stambyte 2009/2010
    Inglasning och utbyggda balkonger 2018
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det tillhör ett källarförråd och vindsförråd till bostaden. Mysig innergård som rustats upp under våren 2020 (förhoppningar om att den ska bli helt klar inom några veckor) med grill och grillplats där föreningen sätter ut utemöbler som får nyttjas av medlemmarna, perfekt om man ska ha en större tillställning och vill sitta ute och njuta av vädret.
Ekonomi
Avgift :
3 719 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 3719 kronor sen tillkommer det 85 kronor för Kabel-TV vilket gör att den totala månadsavgiften blir 3804 kronor/månad.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0205024
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2020-05-25)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Olympiagrillen
    108 m
    Olympia Bowling
    201 m
    French Hot Dog
    202 m
    Olympia Pizzeria (& Pub)
    239 m
    Dahlberg
    305 m
  • Skolor
    Gurr Kurrs Skolan
    83 m
    Grugedug Skolan
    83 m
    Slottsvångens förskola
    172 m
    Slottsvångs förskolan
    175 m
    Slottshöjdens förskola
    189 m
  • Mataffärer
    Coop Kopparmöllegatan
    237 m
    Hemköp
    707 m
    Coop
    749 m
    Coop Knutpunkten
    830 m
    Park Helsingborg
    1,14 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Olympia Park
    162 m
    Helsingborg Slottsvångsskolan
    211 m
    Helsingborg Slottshöjden
    234 m
    Helsingborg Olympiaskolan
    383 m
    Helsingborg Lasarettet
    419 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    926 m
    Maria station
    2,85 km
    Ramlösa
    3,43 km
    Helsingør
    5,84 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    5,85 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Helsingborg C
  • 926 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Helsingborg Olympia Park
  • 162 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 877 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 349 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Olympia

Stadsdelen Olympia ligger ovanför landborgen, öster om Helsingborgs stadskärna. Området ligger runt idrottsparken Olympia, som också gett området dess namn. Området består av blandad bebyggelse, och inkluderar Fredriksdals friluftsmuseum & trädgårdar. På Olympia idrottspark finns det curling-och idrottshall, tennis-och badmintonhall, motionsslingor och HIFs hemmaplan.

Nöje

Det stora nöjet på Olympia är att besöka HIFs hemmamatcher. Det finns ett stort utbud av restauranger, fik, butiker mm, både i direkt närhet och ett par minuters promenad ner till centrum av Helsingborg. Helsingborg Arena ligger på Mellersta Stenbocksgatan, här anordnas mässor, konserter och olika idrottsevenemang.

Fritid

Fredriksdals friluftsmuseum ligger på Olympia. Här kan man vandra runt i timtal och titta på djur som betar på ängarna, njuta av den förtrollande atmosfären i Engelska Parken, fascineras av köksträdgården eller uppleva Skånes unika växtvärld i Botaniska trädgården. Barnen uppskattar att leka i Trollskogen. Det finns gamla stadskvarter uppbyggda som det såg ut förr, ett trevligt trädgårdskafè och utställningar. Idrottsoasen, som ligger bakom Idrottens hus, erbjuder besökarna att prova på padel, klättring, pingis, streetbasket mm

Kommunikationer

Det passerar både lokal och regionsbussar genom Olympia.

Familjeliv

I närområdet ligger ett antal skolor och förskolor, bla gymnasieskolan Olympia, på Fredriksdalsfriluftsmuseums område ligger Centrumskolan, F-6, i anslutning till Helsingborgs arena ligger Arenans idrottsförskola.

Fördelar

#Liv i rörelse
#Bowling
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Sportevenemang
#Stadspuls
#Gym
#Ishall
#Tennis
#Konserter och stora evenemang
#Bussar
#Kampsport
#Utegym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn