Sommargatan 65
Sommargatan 65
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sommargatan 65

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Västergård— Helsingborg

Sommargatan 65


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Västergård— Helsingborg

Enplansradhus i Brf-form på hörntomt med carport i omtyckt kvarter!

Nu kan vi stolt presentera ett av de mycket eftertraktade enplansradhusen på Sommargatan, välkomna till Sommargatan 65!

Mycket omtyckt område, lugn gata och de som flyttar hit stormtrivs. Ett boende som är anpassat oavsett ålder, här bor ni på ett plan som erbjuder två sovrum, generösa sällskapsytor, uterum, förråd, carport och just på Sommargatan 65 bor ni även på en hörntomt.

Från att ni parkerat bilen i carporten så möts ni av en ljus hall med god plats till förvaring i form av garderober och plats till att hänga av sig. Det finns två sovrum i bra storlekar som rymmer säng och förvaring. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och erbjuder generösa sällskapsytor. Badrummet är kaklat i moderna kulörer och utrustat med dusch samt ligger i anslutning till tvättstugan, praktiskt. Köket är inrett med vita köksluckor, ljus bänkskiva och ett mörkare kakel. Ett kök som bjuder in till trevliga middagar och har utgång till uterummet. På sommaren står dörren på glänt och uterummet har används flitigt av familjen. Fantastisk trädgård på en hörntomt med ett trädäck mellan uterum och förråd samt en gräsplätt för barnen att leka fritt.

Här bor man i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till service och goda kommunikationer så som bussförbindelser, skolor, livsmedelsbutik, pizzeria, lekplats och med bil kommer ni snabbt ut på 111:an . Den väg som går utanför bostaden trafikeras i princip enbart av de som bor i föreningen, alltså väldigt begränsad trafik.

Intresserade? Missa inte chansen och hör då redan av er idag till fastighetsmäklaren, ni når honom på 0735-16 39 91/pontus.aronsson@maklarhuset.se


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
74.5 kvm
Avgift
4 535 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Sommargatan 65 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, ljus hall med laminatgolv och målade väggar i vitt. Garderober och plats till att hänga av sig. Härifrån når man vindsluckan till vinden, stort förvaringsutrymme.

Sovrum 1: Första sovrummet ligger till vänster om hallen. Bra storlek som rymmer säng och förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

Vardagsrum: Bostadens mittpunkt, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Kan möbleras med soffgrupp och matbord. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna målade i vitt.

Badrum: Kaklat badrum i moderna kulörer. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegel, vägghängt skåp, dusch. I anslutning till badrummet finner man tvättstugan, klinker på golvet och tapet på väggarna. Utrustat med vask, tvättmaskin, torktumlare, värmeväxlaren och förvaringsutrymmen.

Sovrum 2: Stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Trevligt kök med goda arbetsytor, förvaring och ligger i anslutning till uterummet. Vita köksluckor, ljus bänkskiva och mörkare kakel. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin i rostfritt, kyl och frys. Finns plats att möblera med ett matbord.

Uterum: Fantastiskt uterum med utsikt över trädgården som ligger på en gaveltomt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

Enplansradhus i bostadsrättsform

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-30

Besiktningsman

Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport och uppfart som är ens egna sen har föreningen gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 535 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten ingår som avräknas 31/12 varje år. Tillkommer fjärrvärme och hushållsel på ca. 1300 kr/månad

Uppvärmning

1 300 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning". Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,6

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Dilkonsult.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-10-01 med 8% enligt ordförande. (Kontrollerat 2023-11-02)


Föreningen

01
Benämning

BRF Rödluvan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 14 st 1-planshus på 75 kvm och 12 st 1½-planshus på 108 kvm.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Underhåll år 2024 är det hustaken på tur och sen målning/snickerier.

(Kontrollerat med ordförande 2023-11-02)

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-10-01 med 8% enligt ordförande. (Kontrollerat 2023-11-02)

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd på baksidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

576 707 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisning och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 535 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten ingår som avräknas 31/12 varje år. Tillkommer fjärrvärme och hushållsel på ca. 1300 kr/månad
Uppvärmning
1 300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning". Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,6
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Dilkonsult.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-10-01 med 8% enligt ordförande. (Kontrollerat 2023-11-02)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bari restaurang och pizzeria

329 m


Restaurang Royal Haveli

329 m


Noodle Garden

852 m


Rosengårdens Pizzeria

1,43 km


Rotellas kök AB

1,59 km


Äppelgårdens förskola

157 m


Adolfina förskola

273 m


Vittra Adolfsberg

396 m


Pauliskolan

580 m


Förskola Raketen

807 m


Tempo

332 m


X:-tra

1,8 km


Lady Bella livs

1,89 km


Olympia secondhand / Loppis

1,91 km


Helsingborg Ragnvallagården

138 m


Helsingborg Adolfsberg

334 m


Helsingborg Ragnvalla

450 m


Helsingborg Lördagsgatan

610 m


Helsingborg S. Hunnetorpsvägen

680 m


Ramlösa

3,13 km


Helsingborg C

3,4 km


Maria station

3,96 km


Påarps

4,68 km


Ödåkra station

6,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    213 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,47 km
    14 min
    17 min
    58 min
  • Tågstation
    Ramlösa
    3,13 km
    9 min
    11 min
    50 min
  • Hållplats
    Helsingborg Ragnvallagården
    138 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.