Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Tågaborg, Helsingborg
Tågagatan 28

Boarea
76,5 kvm
Avgift
3 743 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Perfekt läge nära stad, hav och skog finns en tilltalande genomgående trea. Balkong med sundsutsikt.

På Tågagatan 28 har vi nu nöjet att presentera denna genomgående lägenhet. In mot innergården har man utrymme för en liten uteplats där man i lugn och ro kan avnjuta morgonkaffet i morgonsolen. Lägenheten är genomgående med fönster mot innergården och ut mot Vikingsgatan. Man har egen ingång från låst innergård. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, en möblerbar hall med separat klädkammare som ger mycket bra förvaring, ett stilrent renoverat badrum med dusch, ett renoverat kök med utrymme för en matplats, samt ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och ett matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når man även balkongen som är belägen i soligt sydvästläge där man har utsikt mot sundet och Vikingsbergsparken. Här sitter du ostörd och tittar på folkvimlet längs Tågabacken. Under vintermånaderna, när löven har fallit, så har man en fantastisk utsikt ner mot sundet.

Här bor man inte bara i en mycket tilltalande lägenhet utan man bor också i en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder flera trevliga övriga utrymmen så som ett renoverat gym (100kr/år), ett pingisrum, gästlägenheter, festlokal, snickarbod m.m. Föreningens innergård är lummig och har rinnande vatten och här finns flera utemöblemang och grill som man får nyttja. Det är en väldigt god stämning i föreningen som brukar ha både sommarfest och julfest för medlemmarna.

Området Tågaborg är ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Här bor man med närhet till stadens kärna med allt staden har att erbjuda, natursköna Pålsjö skog med motionsspår och utegym, samt även kort promenadavstånd till Gröningen och sundet. Om man går över gatan så är man direkt vid Vikingsbergsparken som är perfekt för morgonpromenaden. På bara två minuter tar du dig ner till de populära restaurangerna Regio, Drottninggatan 35 och Étoile.. Här bor man alltså med närhet till alla de godbitar som staden har att erbjuda. Kanske därför som området betraktas som ett av de mest populära områden att bo på?

För er som har barn så har man flera förskolor på promenadavstånd, som till exempel Nicandergatans förskola med cirka 38 barn i åldrarna 1-5 år eller Bommagatans förskola med ungefär lika många barn i åldrarna 1-5 år. För de lite äldre barnen finns Tågaborgsskolan som är en F-9 skola som ligger mitt på Tågaborg. Här finns plats för 550 elever.

Välkommen hem!

Utgångspris
2 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Perfekt läge nära stad, hav och skog finns en tilltalande genomgående trea. Balkong med sundsutsikt.

På Tågagatan 28 har vi nu nöjet att presentera denna genomgående lägenhet. In mot innergården har man utrymme för en liten uteplats där man i lugn och ro kan avnjuta morgonkaffet i morgonsolen. Lägenheten är genomgående med fönster mot innergården och ut mot Vikingsgatan. Man har egen ingång från låst innergård. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, en möblerbar hall med separat klädkammare som ger mycket bra förvaring, ett stilrent renoverat badrum med dusch, ett renoverat kök med utrymme för en matplats, samt ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och ett matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når man även balkongen som är belägen i soligt sydvästläge där man har utsikt mot sundet och Vikingsbergsparken. Här sitter du ostörd och tittar på folkvimlet längs Tågabacken. Under vintermånaderna, när löven har fallit, så har man en fantastisk utsikt ner mot sundet.

Här bor man inte bara i en mycket tilltalande lägenhet utan man bor också i en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder flera trevliga övriga utrymmen så som ett renoverat gym (100kr/år), ett pingisrum, gästlägenheter, festlokal, snickarbod m.m. Föreningens innergård är lummig och har rinnande vatten och här finns flera utemöblemang och grill som man får nyttja. Det är en väldigt god stämning i föreningen som brukar ha både sommarfest och julfest för medlemmarna.

Området Tågaborg är ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Här bor man med närhet till stadens kärna med allt staden har att erbjuda, natursköna Pålsjö skog med motionsspår och utegym, samt även kort promenadavstånd till Gröningen och sundet. Om man går över gatan så är man direkt vid Vikingsbergsparken som är perfekt för morgonpromenaden. På bara två minuter tar du dig ner till de populära restaurangerna Regio, Drottninggatan 35 och Étoile.. Här bor man alltså med närhet till alla de godbitar som staden har att erbjuda. Kanske därför som området betraktas som ett av de mest populära områden att bo på?

För er som har barn så har man flera förskolor på promenadavstånd, som till exempel Nicandergatans förskola med cirka 38 barn i åldrarna 1-5 år eller Bommagatans förskola med ungefär lika många barn i åldrarna 1-5 år. För de lite äldre barnen finns Tågaborgsskolan som är en F-9 skola som ligger mitt på Tågaborg. Här finns plats för 550 elever.

Välkommen hem!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv. Hallen är både rymlig och möblerbar.

VARDAGSRUM med original parkettgolv. I vardagsrummet har man utrymme både för en matplats och en soffgrupp. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen i soligt sydvästläge med utsikt över Vikingsbergsparken och sundet. (ca 21 kvm)

BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Mycket stiligt badrum med stora kakelplattor (30x60) både på vägg och golv. Här finns handdukstork, toalett, handfat, kommod, badrumsskåp samt dusch. Det finns utrymme för badkar om man hellre skulle vilja ha det. I taket finns spotlights.

KÖK med laminatgolv. I köket finns utrymme till en matplats. Köket är stilrent renoverat och här finns inbyggd varmluftsugn, infälld induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt stor kyl och frys.

SOVRUM1 med parkettgolv. Här finns utrymme för en dubbelsäng. Bra förvaring i garderob. (ca 14 kvm)

SOVRUM2 med parkettgolv. (ca 8 kvm)
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982-1983 (enl års)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Från- och tilluftsventilation
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem - Basutbudet ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Fria parkeringar i området.
Ekonomi
Avgift
3 743 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften är 3 476,66 kr men det tillkommer obligatoriska tillägg för bostadsrättstillägg (25 kr/mån), kabel-tv (54,75 kr/mån), kommunal fastighetsavgift (119,08 kr/mån), fast va-avgift (67,33 kr/mån).
Det innebär att den totala avgiften bli 3742,83 kr/mån.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,51140
Andel av årsavg.
1,49
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna 2019 höjdes med 2%. Årsavgifterna höjdes med 2% 2020-04-01 (enligt årsredovisningen 2019)
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-07-29)
Föreningen
Benämning
Tågabackens BRF.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Tågabackens BRF (org nr:716406-8939) bildades 1979.
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Mars 13. Föreningens gatuadresser: Karl X Gustavs Gata 25 A-B, 254 38 Helsingborg och Tågagatan 28-32,
28 A-E, 254 39 Helsingborg. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag, vanligen kallat äkta bostadsrättsförening. Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar Skåne. Föreningens byggnader utgörs av 1 flerbostadshus bestående av 61 lägenheter och 2 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare (se stadgar). Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning (se stadgar).

Besök gärna föreningens hemsida: http://tagabacken.se/, där kan man bland annat se bilder på deras övriga utrymmen i föreningen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna 2019 höjdes med 2%. Årsavgifterna höjdes med 2% 2020-04-01 (enligt årsredovisningen 2019)
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-07-29)
Gjorda renoveringar
2019 - Tilläggsförsäkring i Länsförsäkringar har tecknats för bostadsrätt till föreningens medlemmar, gruppavtal för bredband och digital tv och telefoni genom Com Hem, Ny porttelefon/ Låssystem med brickor till fastighetens samtliga portar, i ordningsställande av gästrum med två extra bäddar, Reloining av en avloppsstam p.g.a översvämning, extra reparationer, OVK mätning utförd i samtliga lägenheter.
2017- En grind ut mot Karl X Gustavs gata har satts upp. Gymlokalen har renoverats. Nytt gästrum har
iordningställts och det gamla gästrummet har gjorts om till pingisrum. Några balkongfasader har
renoverats på Tågagatan 28.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en underbar lummig och skyddad innergård med sittplatser och rinnande vatten
- Källarförråd
- 2 Övernattningslägenheter, kostnaden är f.n. 200:- /dygn (Tågagatan 28) resp. 175:-/dygn (Karl X Gustavs gata 25 B, med dusch i motionsrummet)
- Gemensamhetslokal
- På Tågagatan 30 finns ett renoverat gym där det nu finns en cykel, roddmaskin, crosstrainer, löpband, multitrainer samt diverse hantlar och tyngder (100kr/år)
- Skyddsrum
- 2 Tvättstugor
- Snickarbod
- Festlokal med fullt utrustat kök
- Flera cykelförråd inomhus samt cykelparkering på gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 743 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften är 3 476,66 kr men det tillkommer obligatoriska tillägg för bostadsrättstillägg (25 kr/mån), kabel-tv (54,75 kr/mån), kommunal fastighetsavgift (119,08 kr/mån), fast va-avgift (67,33 kr/mån).
Det innebär att den totala avgiften bli 3742,83 kr/mån.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,51140
Andel av årsavg. :
1,49
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna 2019 höjdes med 2%. Årsavgifterna höjdes med 2% 2020-04-01 (enligt årsredovisningen 2019)
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-07-29)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Tågaborg

Tågaborg, stadsdelen på norr med närheten till allt! Strand, skog och city med Stadsteatern och konserthuset - allt ligger inom nära räckhåll. Från landborgspromenaden har man fantastisk utsikt över Öresund och Danmark. På Tågaborg finns det mesta man kan önska, mataffärer, bagerier, blomsteraffärer, apotek, vårdcentral, sömmerska, massage, gallerier mm. En riktigt härlig stadsdel med blandad bebyggelse, villor och flerfamiljshus,´. Ett vanligt inslag i miljön, i alla fall sommartid, är badrocksklädda badare på väg till och från ett härligt dopp i Öresund!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Kingborgs Vin & Mat
      136 m
    • Tågaborgs pizzeria
      254 m
    • NABO Matbar
      255 m
    • Regio Pizza & Pasta Helsingborg
      288 m
    • Drottninggatan 35
      307 m
    • Söder
      1,75 km
    • Nicanders förskola
      104 m
    • Vikingsbergs förskola
      163 m
    • Brommagatans förskola
      217 m
    • S:t Jörgens skola
      320 m
    • Hamiltons förskola
      346 m
    • Park Helsingborg
      274 m
    • Hemköp
      792 m
    • Coop
      809 m
    • Söder
      1,75 km
    • Helsingborg Tågagatan V
      264 m
    • Helsingborg Margaretaplatsen
      299 m
    • Helsingborg Tågagatan
      430 m
    • Helsingborg Kopparmölleplatsen
      446 m
    • Helsingborg Friabad
      521 m
    • Helsingborg C
      1,24 km
    • Maria station
      2,74 km
    • Ramlösa
      4,23 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      5,13 km
    • Helsingør
      5,21 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,24 km
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Helsingborg Tågagatan V
    264 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    430 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    396 m
    4 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration