Björkgatan 13B

Björkgatan 13B

Slutpris

7 450 000 kr


Sofielund— Malmö

Björkgatan 13B


Slutpris
7 450 000 kr

Malmö - Sofielund

Stort gathus med mysig trädgård på mycket bra läge!

Välkomna till ett underbart parhus i mysiga Sofielund. Vi välkomnas av en stor och rymlig hall med tegelliknande klinker och utgång till trädgården som är placerad i perfekt sydvästläge. En halv trappa upp möts vi av ett ljust och rymligt vardagsrum. Härifrån når vi trädgården via en härlig soltrappa. Från vardagsrummet är det öppet mot matsalen och köket. På plan två finner vi sovavdelningen med fyra bra sovrum och en stor klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och vackert kakel från Höganäs. Vinden är inredd som ett stort fint allrum idag med fönster ut mot trädgården. Huset har även en inredd källare som idag används som tv-rum/pingisrum och här finns även en rymlig tvättstuga med dusch och i källaren finns aven snickarrum och mycket förvaringsmöjligheter. Huset har trots sin tilltagna storlek, verkligen extremt låga uppvärmningskostnader vilket man tydligt ser i energideklarationen.

En härlig grönskande trädgård i sydvästläge och inga byggnader som skymmer solens strålar förrän sent på kvällen så här kan bli er alldeles egna oas sommartid. Trädgården erbjuder ett växthus/förråd med grönt tak och växtlighet i form av ett vackert magnoliaträd, flera bärbuskar, äppelträd, björnbär och två vinstockar som ger mängder av druvor.

Området runt fastigheten är oerhört populärt och skolor, dagis och lekplatser finns i det absoluta närområdet. Här erbjuds ett rikt kulturutbud för både stor och liten, Folkets Park når ni till fots och det finns även ett rikt föreningsliv i kvarteren. Grannsämjan är mycket god och det finns ett starkt byaråd med blandade livsstilar. Närheten till Södervärn och Triangeln med buss- och
tågförbindelser är ytterligare ett plus.

Inom bara någon minut från huset finns flera skolor, förskolor och mängder av fritidsaktiviteter och här erbjuds ett rikt kulturutbud för både stor och liten. I norra Sofielunds närområde finner vi restauranger såsom Lyran, Urban Turban och Kvarteret Åkern, ett stadsdelsbibliotek, kulturscener (bland annat Potato Potato) och gym samt klätterhall i närheten. Endast en kort promenad ligger några av Malmös populäraste mötesplatser i form av Folkets Park och Möllevångstorget med restauranger, torgliv och barer och nästan lika nära är det för shoppingsugna till Mobilia eller Triangeln och vad det gäller kommunalt resande så når man både Södervärn och Triangels station på bara några minuter med cykel eller ca 10 minuter om man går.

Här bor du verkligen mitt i hjärtat av Malmö , men samtidigt i en lugn oas, med en trädgård i bästa solläge!


Boarea/biarea
149/32 kvm
Driftkostnad
27 380 kr/år
Tomtarea
176 kvm
Rum
6 rum (4-6 sovrum)
Såld
2021-03-05

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Denna villa på Björkgatan såldes av oss 2021-03-05. Se alla våra försäljningar i Malmö samt även på Björkgatan.

Boka värdering

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.