Behållare Behållare

Sofielund, Malmö
Lönngatan 6 G

Boarea
57 kvm
Avgift
3 352 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Fin tvåa med stor uteplats

En härlig lägenhet med villakänslan på attraktivt läge i populära Sofielund.

Lägenhet är i markplan med egen härlig uteplats. Ett ljust o rymligt kök med gott om förvaring och arbetsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt och utgång till uteplatsen som är mot föreningens innergård. Det finns i dagsläget ett sovrum men möjligheterna till ett andra sovrum finns.

På gården finns en lekplats, grillplats, boulebana och en lokal som går att hyra för fester och andra sammankomster. Hela bostadsföreningens gård är inhägnad och man behöver passerbricka så inga obehöriga kan ta sig in. Läget är centralt med promenadavstånd exempelvis till Möllevångstorget och Folkets Park. För pendlaren ligger knutpunkten Södervärn och station Triangeln nära och det går snabbt att ta sig ut på Inre Ringvägen. Vi har även köpcentrat Mobilia och Pildammsparken inom bekvämt räckhåll.

Utgångspris
1 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin tvåa med stor uteplats

En härlig lägenhet med villakänslan på attraktivt läge i populära Sofielund.

Lägenhet är i markplan med egen härlig uteplats. Ett ljust o rymligt kök med gott om förvaring och arbetsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt och utgång till uteplatsen som är mot föreningens innergård. Det finns i dagsläget ett sovrum men möjligheterna till ett andra sovrum finns.

På gården finns en lekplats, grillplats, boulebana och en lokal som går att hyra för fester och andra sammankomster. Hela bostadsföreningens gård är inhägnad och man behöver passerbricka så inga obehöriga kan ta sig in. Läget är centralt med promenadavstånd exempelvis till Möllevångstorget och Folkets Park. För pendlaren ligger knutpunkten Södervärn och station Triangeln nära och det går snabbt att ta sig ut på Inre Ringvägen. Vi har även köpcentrat Mobilia och Pildammsparken inom bekvämt räckhåll.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Underbar uteplats
Lägenheten har en riktigt stor uteplats med plats för både matbord och soffgrupp. och lite odling för den som har gröna fingrar.
Story telling image
Stort vardagsrum
Vardagsrummet har dörr ut till uteplatsen och är så stort att man även skulle kunna ha matbord här.
Story telling image
Ett till sovrum?
Är man i stort behov av ett sovrum till så kan man sätta upp en vägg i köket så att matplatsen blir ett litet sovrum.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv, vita väggar, fyra garderober och en stor klädkammare

KÖK
Laminatgolv, vita väggar, vita köksskåp och rostfri bänkskiva med vitt kakel ovanför. Spis (Bosch), kyl/frys (Whirlpool).

VARDAGSRUM
Laminatgolv, vita väggar, stort fönsterparti och glasad altandörr ut till en stor uteplats.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM
Plastmatta på golv och väggar, badkar, handfat, badrumsskåp, wc, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch)
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
196 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till bostaden tillhör en parkeringsplats om så önskas för 150kr/månad.
Det finns 20 st garageplatser att hyra för 400kr/månad samt 20st parkeringsplatser för 150kr/månad. Det är separat kö till dessa. Utöver detta kan man även ansöka om boendeparkering i området.
Ekonomi
Avgift
3 352 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår internet Kabel-TV, värme, vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,5863902%
Andel av årsavg.
3,03215573%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Basen 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Basen 7 i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav 5 st 1 rok, 6 st 2 rok och 13 st 3 rok samt 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). Föreningens ekonomiska förvaltare är Bredablick.
Kommande renoveringar
Kommande renoveringar är ommålning av garage, OVK, ommålning av plåttak. När detta sker är inte bestämt.
Gjorda renoveringar
2008 Samfällighetsföreningen byggde en samlingslokal med grill.
2012/2013 Byggdes nya staket på gården.
2013 Nya staket byggdes på gården.
2015 Underhåll av ventilationssystem.
2015 Målning av staket.
2017 Byte av garageportar.
2018 Boulebana och lekplats byggdes.
2018 Soprum renoverades.
2020 Nya takfönster
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ett gemensamt inglasat uterum på innergården med tillhörande gasolvärme och grillar. Detta kan hyras av medlemmar.
Byalaget Sofia arrangerar årliga fester för boende i området. De tar även hand om lekplatsen som ligger 100 meter från bostaden. De har odlingsträffar och odlingslådor vid lekplatsen. För mer info www.byalagetsofia.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 352 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår internet Kabel-TV, värme, vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,5863902%
Andel av årsavg. :
3,03215573%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burek House
      186 m
    • Aras Restaurang Malmö
      190 m
    • Beer Ditch
      228 m
    • Milano
      232 m
    • Ariana
      306 m
    • Indo-Pak
      443 m
    • Mitt an2ra Hem
      77 m
    • Ånglokets förskola
      155 m
    • Textingenjören
      156 m
    • Klara förskola
      174 m
    • Föreningen Kastanjeskolan
      190 m
    • Malmö Livs
      362 m
    • Lidl
      366 m
    • ICA Supermarket Möllevången
      369 m
    • Indo-Pak
      443 m
    • Möllans Ost
      602 m
    • Malmö Södervärnsplan
      107 m
    • IRUC Ideellt Resurs & Utvecklings Centrum
      238 m
    • Fatima Abdulzahra Al-Rubiaai
      241 m
    • Vi Skogsägare
      263 m
    • Malmö Rolfsgatan
      264 m
    • Station Triangeln
      1,13 km
    • Malmö Rosengård station
      1,21 km
    • Malmö Persborg station
      1,26 km
Avstånd
  • Vatten
    593 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    2,7 km
    10 min
    11 min
    38 min
  • Tågstation - Station Triangeln
    1,13 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Malmö Södervärnsplan
    107 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren