Stilren fyra på 2a vån med hiss och balkong i söderläge.
Välkommen till denna nybyggda fyrarummare på gavel och andra våningen, perfekt för dig som söker modern komfort och stil. Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med öppna ytor och högkvalitativa materialval.
Det stilfulla köket i öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, inklusive moderna vitvaror som gör matlagningen till ett nöje. Vardagsrummets fönster i söderläge släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en ljus och rymlig känsla.
Det stora helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Den stilrena designen och moderna inredningen gör detta till en fridfull oas för avkoppling och vardaglig användning.
Två av sovrummen är idealiska för både vila och arbete. De släta väggarna och genomgående parkettgolvet ger ett enhetligt och elegant intryck. Det tredje har dessutom fem garderober vilket ger gott om plats för kläder och förvaring.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och släta väggar, vilket bidrar till ett stilrent och modernt hem. Stenskivor i fönsterkarmarna tillför en exklusiv touch. Byggnaden har hiss, vilket underlättar vardagen och gör lägenheten tillgänglig för alla.
Sitter du på den stora balkongen kan du känna doften av nybakat bröd från bageriet i grannhuset. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften, vilket är en stor fördel. Lägenheten ligger på gavel, vilket innebär extra ljusinsläpp och färre grannar.
I Skegrie finns F-9 skola, restauranger och goda förbindelser till både Trelleborg och Malmö.
Denna lägenhet erbjuder allt du kan önska dig i ett modernt boende. Välkommen hem!
2 195 000 kr
77 kvm
6 175 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Lars för mer information kring Maja-Lisa Grönbergs Väg 7 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Klinker vid entré och vidare in ligger parkettgolv. I hallens slut finns en garderob.
02
Sovrum
Till höger från hallen finns detta sovrum. Det har släta ljusa väggar, parkettgolv och garderob.
03
Sovrum
Detta sovrum ligger till vänster från hallen. Här finns det också släta väggar, parkett och garderob.
04
Kök
Köket har alla bekvämligheter såsom diskmaskin, kylskåp, fryskåp, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och en extra stor diskho. Fina förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och tack vare att det är en hörnlägenhet får du extra ljusinsläpp från fönster.
05
Badrum
Helkaklat stort badrum med spottar i tak och kommod, spegel med rambelysning, wc, elektrisk handdukstork samt takdusch bakom svängda glasdörrar. Det finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare samt generöst med yta för klädvård och en extra vask.
06
Sovrum
Längst in till vänster finns det största sovrummet. Det har släta väggar, parkettgolv och ena väggen består av fem garderober.
07
Vardagsrum
Vardagsrummet får en härlig rymd då det är i öppen planlösning med köket. Även här är det parkettgolv och släta väggar. Härifrån når du även balkongen i söderläge.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
2022
Uppvärmning med gas
Mekanisk ventilation FTX
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
233 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15
Khosrow Souresrafil
04
TV/Internet
Föreningen har kollektivt tv- och bredbandsavtal via Telia med hastighet 100/100.
05
Balkong
En 10 kvm stor balkong i sydvästläge. Ute på balkongen finns vägguttag.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på ca 3,5kvm i loftgång
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Fastigheten innefattar 45 parkeringsplatser varav 2 handikapparkeringar.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
6 175 kr/mån
Månadsavgift: 5602 kr/mån.
Ingår parkeringsplats
Obligatoriskt tillägg för Telia tv-basutbud och Telia fiber 100/100: 173:-
1 parkeringsplats ingår. Obligatoriska tillägg utöver avgiften är vatten, bredband/TV, värme, el.
Vattenförbrukningen ligger på ca 400kr/ mån. Två gånger per år görs ett tillägg på 600 kr för filterbyte till ventilationen. Exakta siffror för den aktuella lägenheten har säljaren.
1 000 kr/mån
400 kr/mån
1 400 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,6625%.
0,026625
Andelstal beräknat på årsredovisning från 2023
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I nuläget har man inte aviserat med några avgiftshöjningar, kontrollerad 2024-07-16.
01
Brf Slätten i Trelleborg. I föreningen finns 40 lägenheter, 3 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Trelleborg Skegrie 41:131 som uppfördes 2022. Fastigheten med sina fyra huskroppar består av 40 lägenheter och fyra lokaler i storlekarna 87 kvm, 124 kvm och 102 kvm.
Adresser: Maja-Lisa Grönbergs Väg 1A-E - 7A-D
Fastigheten är nyuppförd och har begränsat underhållsbehov de första åren. En underhållsplan har upprättats i linje med föreningens stadgar. Underhållsplanen följs kontinuerligt upp av styrelsen och fastställs årsvis.
Under hösten 2024 kommer de att ha 2-årsbesiktning och besiktning av hissar.
- Energideklaration
I nuläget har man inte aviserat med några avgiftshöjningar, kontrollerad 2024-07-16.
Årligt underhåll av ventilationsfilter och service av värmepanna har utförts under 2023.
Ja
Det finns ett större förråd för cyklar och barnvagnar samt tre mindre förråd endast avsedda för barnvagnar. Det finns även en gemensamhetslokal som kommer att kunna hyras av medlemmarna. Övriga lokaler i föreningen består av:
Lokal 1: 87m²
Lokal 2: 124m²
Lokal 3: 102m²
1 061 839 kr
01
Det finns gemensam uteplats med grill och boulebana.
Avgift
6 175 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 5602 kr/mån.Ingår parkeringsplats
Obligatoriskt tillägg för Telia tv-basutbud och Telia fiber 100/100: 173:-
1 parkeringsplats ingår. Obligatoriska tillägg utöver avgiften är vatten, bredband/TV, värme, el.
Vattenförbrukningen ligger på ca 400kr/ mån. Två gånger per år görs ett tillägg på 600 kr för filterbyte till ventilationen. Exakta siffror för den aktuella lägenheten har säljaren.
Uppvärmning
1 000 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 400 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,6625%.Andel av årsavg.
0,026625Kommentar, andelstal
Andelstal beräknat på årsredovisning från 2023Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I nuläget har man inte aviserat med några avgiftshöjningar, kontrollerad 2024-07-16.
Skegrie
Den perfekta byn att bo i om man vill bo lugnt och barnvänligt. Dessutom ligger Skegrie på ett pendlarvänligt läge nära Malmö, Lund och Köpenhamn!
01
Fördelar med området
02
Nöje
I och runtom Skegrie finns många trevliga smultronställen värda många besök. Slättarps gård som består av en restaurang, en butik för inredning och mode samt ett showroom är ett mycket trevligt på den skånska slätten. Samhället har två pizzerior, Stenmarks Restaurang och växthus och Mamoli pizzeria. Hallongården ligger strax utanför Skegrie och är som namnet antyder en gård full av hallon! Här finns halloncafé, gårdsbutik samt självplock av hallon. Ängavallen erbjuder ekologisk mat och serverar brunch, lunch och kvällsmeny. Guidad safaritur bland gårdens djur roar både stora som små. Låt oss också tala om den fantastiska gårdsbutiken med kött, chark, ost och mejeriprodukter - vilken lyx att ha detta på kort avstånd från hemmet!
03
Fritid
I området finns Skegrie BK, en fotbollsklubb med sin fotbollsplan i grannbyn Snarringe. Strax utanför Skegrie finns Söderslätts klätterklubb med en inomhusklättervägg. Föreningen vänder sig främst till barn men även vuxna är välkomna att delta. För den som tycker om att cykla är vägarna runt Skegrie och grannbyarna väldigt trevliga med ett fint landskap att njuta av.
04
Kommunikation
På E6:an finns busshållplats med bussförbindelser mellan Trelleborg - Malmö samt Trelleborg - Höllviken - Vellinge. Pendlar- och samåkningsparkering finns i anknytning till busshållplatsen. Cykelled finns till Trelleborg centrum.
05
Familjeliv
I Skegrie finns den miljövänliga förskolan Slätten med lokaler som byggdes 2011. Ängens förskola har flyttat in i nybyggda lokaler. Båda förskolorna tar emot barn i åldrarna 1-5 år. Skegrie skola är en F-9 skola med tillhörande fritidshem.


Mamoli Pizzeria Skegrie
54 m
Stenmarks Lönnugn
781 m
Lenzi pure food
1 km
Slättarps gård
1,04 km
Slättens förskola
69 m
Ängens Förskola
136 m
Skegrie Skola
206 m
Uddens Förskola
2,96 km
Sjöviksskolan
3,75 km
Stora Coop
3,38 km
Lidl
4,74 km
City Gross Trelleborg
7,38 km
Hemköp
14,99 km
X:-tra Svedala
15,21 km
Skegrie Stationsvägen
261 m
Skegrie Snarringevägen
522 m
Skegrie byaväg
825 m
V Tommarp
1,4 km
Skegrie E6
1,42 km
Trelleborg
6 km
Östra Grevie station
7,63 km
Västra Ingelstad station
9,64 km
Svedala Station
14,65 km
Oxie station
15,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde307 m3 min2 min10 min
-
TågstationTrelleborg6 km12 min24 min-
-
HållplatsSkegrie Stationsvägen261 m2 min24 min6 min
-
Hav3,33 km6 min13 min56 min
-
Sjö809 m4 min5 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.