Till salu

Maja-Lisa Grönbergs Väg 7 D

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Skegrie— Trelleborg

Maja-Lisa Grönbergs Väg 7 D


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Trelleborg - Skegrie

Stilren fyra på 2a vån med hiss och balkong i söderläge.

Välkommen till denna nybyggda fyrarummare på gavel och andra våningen, perfekt för dig som söker modern komfort och stil. Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med öppna ytor och högkvalitativa materialval.
Det stilfulla köket i öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, inklusive moderna vitvaror som gör matlagningen till ett nöje. Vardagsrummets fönster i söderläge släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en ljus och rymlig känsla.
Det stora helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Den stilrena designen och moderna inredningen gör detta till en fridfull oas för avkoppling och vardaglig användning.
Två av sovrummen är idealiska för både vila och arbete. De släta väggarna och genomgående parkettgolvet ger ett enhetligt och elegant intryck. Det tredje har dessutom fem garderober vilket ger gott om plats för kläder och förvaring.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och släta väggar, vilket bidrar till ett stilrent och modernt hem. Stenskivor i fönsterkarmarna tillför en exklusiv touch. Byggnaden har hiss, vilket underlättar vardagen och gör lägenheten tillgänglig för alla.
Sitter du på den stora balkongen kan du känna doften av nybakat bröd från bageriet i grannhuset. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften, vilket är en stor fördel. Lägenheten ligger på gavel, vilket innebär extra ljusinsläpp och färre grannar.
I Skegrie finns F-9 skola, restauranger och goda förbindelser till både Trelleborg och Malmö.
Denna lägenhet erbjuder allt du kan önska dig i ett modernt boende. Välkommen hem!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
6 175 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 28 juli 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Maja-Lisa Grönbergs Väg 7 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinker vid entré och vidare in ligger parkettgolv. I hallens slut finns en garderob.


02
Sovrum

Till höger från hallen finns detta sovrum. Det har släta ljusa väggar, parkettgolv och garderob.


03
Sovrum

Detta sovrum ligger till vänster från hallen. Här finns det också släta väggar, parkett och garderob.


04
Kök

Köket har alla bekvämligheter såsom diskmaskin, kylskåp, fryskåp, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och en extra stor diskho. Fina förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och tack vare att det är en hörnlägenhet får du extra ljusinsläpp från fönster.


05
Badrum

Helkaklat stort badrum med spottar i tak och kommod, spegel med rambelysning, wc, elektrisk handdukstork samt takdusch bakom svängda glasdörrar. Det finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare samt generöst med yta för klädvård och en extra vask.


06
Sovrum

Längst in till vänster finns det största sovrummet. Det har släta väggar, parkettgolv och ena väggen består av fem garderober.


07
Vardagsrum

Vardagsrummet får en härlig rymd då det är i öppen planlösning med köket. Även här är det parkettgolv och släta väggar. Härifrån når du även balkongen i söderläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning med gas
Mekanisk ventilation FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

233 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kollektivt tv- och bredbandsavtal via Telia med hastighet 100/100.


05
Balkong

En 10 kvm stor balkong i sydvästläge. Ute på balkongen finns vägguttag.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på ca 3,5kvm i loftgång


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Fastigheten innefattar 45 parkeringsplatser varav 2 handikapparkeringar.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

6 175 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgift: 5602 kr/mån.
Ingår parkeringsplats
Obligatoriskt tillägg för Telia tv-basutbud och Telia fiber 100/100: 173:-

1 parkeringsplats ingår. Obligatoriska tillägg utöver avgiften är vatten, bredband/TV, värme, el.
Vattenförbrukningen ligger på ca 400kr/ mån. Två gånger per år görs ett tillägg på 600 kr för filterbyte till ventilationen. Exakta siffror för den aktuella lägenheten har säljaren.

Uppvärmning

1 000 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,6625%.

Andel av årsavg.

0,026625

Kommentar, andelstal

Andelstal beräknat på årsredovisning från 2023

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget har man inte aviserat med några avgiftshöjningar, kontrollerad 2024-07-16.


Föreningen

01
Benämning

Brf Slätten i Trelleborg. I föreningen finns 40 lägenheter, 3 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Trelleborg Skegrie 41:131 som uppfördes 2022. Fastigheten med sina fyra huskroppar består av 40 lägenheter och fyra lokaler i storlekarna 87 kvm, 124 kvm och 102 kvm.
Adresser: Maja-Lisa Grönbergs Väg 1A-E - 7A-D

Kommande renoveringar

Fastigheten är nyuppförd och har begränsat underhållsbehov de första åren. En underhållsplan har upprättats i linje med föreningens stadgar. Underhållsplanen följs kontinuerligt upp av styrelsen och fastställs årsvis.
Under hösten 2024 kommer de att ha 2-årsbesiktning och besiktning av hissar.
- Energideklaration

Avgiftsförändringar

I nuläget har man inte aviserat med några avgiftshöjningar, kontrollerad 2024-07-16.

Utförda renoveringar

Årligt underhåll av ventilationsfilter och service av värmepanna har utförts under 2023.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett större förråd för cyklar och barnvagnar samt tre mindre förråd endast avsedda för barnvagnar. Det finns även en gemensamhetslokal som kommer att kunna hyras av medlemmarna. Övriga lokaler i föreningen består av:
Lokal 1: 87m²
Lokal 2: 124m²
Lokal 3: 102m²

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 061 839 kr


Området

01

Det finns gemensam uteplats med grill och boulebana.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 175 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 5602 kr/mån.
Ingår parkeringsplats
Obligatoriskt tillägg för Telia tv-basutbud och Telia fiber 100/100: 173:-

1 parkeringsplats ingår. Obligatoriska tillägg utöver avgiften är vatten, bredband/TV, värme, el.
Vattenförbrukningen ligger på ca 400kr/ mån. Två gånger per år görs ett tillägg på 600 kr för filterbyte till ventilationen. Exakta siffror för den aktuella lägenheten har säljaren.
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,6625%.
Andel av årsavg.
0,026625
Kommentar, andelstal
Andelstal beräknat på årsredovisning från 2023
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I nuläget har man inte aviserat med några avgiftshöjningar, kontrollerad 2024-07-16.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Skegrie  i trelleborg

Skegrie

Den perfekta byn att bo i om man vill bo lugnt och barnvänligt. Dessutom ligger Skegrie på ett pendlarvänligt läge nära Malmö, Lund och Köpenhamn!


01
Fördelar med området
Barnvänligt Caféer Växande område Bussar Restauranger Cykelbanor Lugnt

02
Nöje

I och runtom Skegrie finns många trevliga smultronställen värda många besök. Slättarps gård som består av en restaurang, en butik för inredning och mode samt ett showroom är ett mycket trevligt på den skånska slätten. Samhället har två pizzerior, Stenmarks Restaurang och växthus och Mamoli pizzeria. Hallongården ligger strax utanför Skegrie och är som namnet antyder en gård full av hallon! Här finns halloncafé, gårdsbutik samt självplock av hallon. Ängavallen erbjuder ekologisk mat och serverar brunch, lunch och kvällsmeny. Guidad safaritur bland gårdens djur roar både stora som små. Låt oss också tala om den fantastiska gårdsbutiken med kött, chark, ost och mejeriprodukter - vilken lyx att ha detta på kort avstånd från hemmet!


03
Fritid

I området finns Skegrie BK, en fotbollsklubb med sin fotbollsplan i grannbyn Snarringe. Strax utanför Skegrie finns Söderslätts klätterklubb med en inomhusklättervägg. Föreningen vänder sig främst till barn men även vuxna är välkomna att delta. För den som tycker om att cykla är vägarna runt Skegrie och grannbyarna väldigt trevliga med ett fint landskap att njuta av.


04
Kommunikation

På E6:an finns busshållplats med bussförbindelser mellan Trelleborg - Malmö samt Trelleborg - Höllviken - Vellinge. Pendlar- och samåkningsparkering finns i anknytning till busshållplatsen. Cykelled finns till Trelleborg centrum.


05
Familjeliv

I Skegrie finns den miljövänliga förskolan Slätten med lokaler som byggdes 2011. Ängens förskola har flyttat in i nybyggda lokaler. Båda förskolorna tar emot barn i åldrarna 1-5 år. Skegrie skola är en F-9 skola med tillhörande fritidshem.


Använd kartan
X

Platser

Mamoli Pizzeria Skegrie

54 m


Stenmarks Lönnugn

781 m


Lenzi pure food

1 km


Slättarps gård

1,04 km


Slättens förskola

69 m


Ängens Förskola

136 m


Skegrie Skola

206 m


Uddens Förskola

2,96 km


Sjöviksskolan

3,75 km


Stora Coop

3,38 km


Lidl

4,74 km


City Gross Trelleborg

7,38 km


Hemköp

14,99 km


X:-tra Svedala

15,21 km


Skegrie Stationsvägen

261 m


Skegrie Snarringevägen

522 m


Skegrie byaväg

825 m


V Tommarp

1,4 km


Skegrie E6

1,42 km


Trelleborg

6 km


Östra Grevie station

7,63 km


Västra Ingelstad station

9,64 km


Svedala Station

14,65 km


Oxie station

15,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    307 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    6 km
    12 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Skegrie Stationsvägen
    261 m
    2 min
    24 min
    6 min
  • Hav
    3,33 km
    6 min
    13 min
    56 min
  • Sjö
    809 m
    4 min
    5 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.