Lantligt välrenoverat hus med fantastiskt läge!
Läge läge läge.. Nu har vi det stora nöjet att presentera detta välrenoverade och omhändertagna lantliga hus med fantastiskt läge!
Letar ni efter ett hus med lantligt och lugnt läge så kan ni äntligen sluta leta. Här kan man hämta äggen till frukosten från egna tomten!
Man parkerar smidigt bilen på uppfarten och in genom grinden tar vi oss till ingången till huset. Här kliver vi in i en hall med möjlighet att hänga av ytterkläderna och ställa skorna. Direkt till höger har vi det stora vardagsrummet med utrymme både för en stor soffa och stort matbord. Här ha vi den mysiga kaminen som både värmer huset och ger myskänsla. Intill vardagsrummet har vi det välrenoverade HTH-köket som renoverades 2016. Köket är utrustat med inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt stor kyl och frys. Vägg i vägg har vi sedan det ena sovrummet och badrummet som även det renoverades 2016. I badrummet finns toalett, duschhörna, handdukstork, handfat, vask, tvättmaskin och torktumlare. Här finns golvvärme och det är ett företag som renoverad badrummet och säljaren har ett kvalitetsdokument. På ovanvåningen har vi sedan de två andra sovrummen, en hall samt en klädkammare/förråd.
Vi har även ett gårdshus på 20 kvm som byggdes 2019. Gårdshuset är fullt isolerat, uppvärmt och har toalett. Genomgående ekgolv och marockanskt klinker på toaletten. Gårdshuset kan användas som gästhus, rum till tonårsbarn eller till egen verksamhet.
Förutom allt ovan har vi en helt fantastisk tomt. Här finns bland annat ett spabad från 2021, en bastu samt hönshus med höns. Hur fantastiskt är det att kunna äta egna ägg till frukost?
Efter överenskommelse med nuvarande ägare kan man få nyttja den stora trädgården utanför sin egen tomt för fotbollsspel, kubb eller om man vill odla grönsaker.
2 795 000 kr
85/20 kvm
49 083 kr/år
513 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Aspavägen 285 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med heltäckningsmatta (laminatgolv under).
VARDAGSRUM med laminatgolv. Kamin. Utrymme både för matbord och soffa.
KÖK (HTH) med ekparkettgolv. Kök stilfullt renoverat 2016 som är utrustat med inbyggd ugn, diskmaskin, induktionshäll samt stor kyl och frys. Spotlights i taket. Bra förvaring.
SOVRUM1 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Även det fint renoverat 2016 och här finns duschhörna, toalett, handdukstork, handfat, vask samt både tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och spotlights.
-Ovanplan-
HALL med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Gårdshus byggt 2019. (20 kvm, fullt isolerat, uppvärmt och har toalett) Genomgående ekgolv och marockanskt klinker på toaletten.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
De 20 kvm biarea är gårdshuset
20 kvm
513 kvm
4 (3 sovrum)
HELSINGBORG OLSTORP 2:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1909
1979
26
Sten
Puts
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, Ved
Ålder: Värmepump 2023
2023 - Ny luftvärmepump
2021 - Spabad
2019 - Nybyggnad av gårdshuset
2018 - Bastu
2016 - Renovering av kök (HTH) och badrum (Kvalitetsintyg finns). Stamledning inne, inkommande vattenledningar, djupborrspump, ny el i kök och badrum, byte av proppskåp till automat.
2015 - Fasad, fönster, avlopp, utvändig stamledning
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-05
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne,
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Träaltan både under och inte under tak. Spabad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus byggt 2019. (20 kvm, fullt isolerat, uppvärmt och har toalett)
Hönshus
Bastu
Parkering på uppfart.
07
Tomt/Servitut
513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
497 000 kr
440 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
5 611 kr/år
0 kr/år
2 726 kr/år
220 kr/år
35 168 kr/år
11838 kWh/år
1 400 kr/år
3 958 kr/år
49 083 kr/år
7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 111 kr/år)
5
Dina Försäkringar
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
497 000 krMarkvärde
440 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
5 611 kr/årVatten och avlopp
0 kr/årRenhållning
2 726 kr/årSotning
220 kr/årElkostnad
35 168 kr/årÅrlig elförbrukning
11838 kWh/årSlamtömning
1 400 kr/årService minireningsverket
3 958 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 083 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 111 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Miss Alice
1,23 km
Burger King
1,3 km
Glumslövs Pizzeria
1,39 km
Wallåkra Stenkärlsfabrik AB
2,18 km
La Bbq Team
2,86 km
Glumslöv skola
1,68 km
Wallåkra Skola
2,07 km
Skolan
2,12 km
Förskolan Blåklinten
2,17 km
Härslövs skola
2,21 km
Coop
4,93 km
X:-tra
6,44 km
Lidl
7,08 km
Hvilans Livs
7,29 km
Stora Coop Landskrona
7,9 km
Glumslöv Ålabodsvägen
1,7 km
Vallåkra Alstigen
2,1 km
Vallåkra Bryggerivägen
2,1 km
Vallåkra Borgvalla
2,27 km
Glumslöv
1,68 km
Vallåkra station
2,62 km
Rydebäck station
4,21 km
Gantofta st
4,39 km
Gantofta station
5,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten703 m5 min4 min18 min
-
Hav3,42 km11 min17 min59 min
-
TågstationGlumslöv1,68 km6 min7 min29 min
-
HållplatsGlumslöv Ålabodsvägen1,7 km6 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.