Familjevilla i attraktiva Hököpinge!
Välkommen till Betselvägen 20 och en välplanerad familjevilla belägen på mysig bygata i attraktiva Hököpinge!
Socialt kök och matplats i öppen planlösning med utgång till trädgården. På bottenvåningen finns även helkaklat badrum med dusch, stor tvättstuga med separat ingång från uppfarten samt tre sovrum. Gott om förvaring. Ovanvåningen rymmer ett stort allrum samt ett sovrum med möjlighet att dela av rum för fler sovrum. Helkaklat badrum med dusch och klädkammare.
Solig och insynsskyddad trädgård med uteplats, uterum, gräsmatta och odlingsmöjligheter. Garage.
Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Betselvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Säljaren sommarbild
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall med plats för avhägning samt garderobsvägg. Klinkergolv samt målade väggar. Trappa till ovanvåningen.
-Kök-
Rymligt kök med stor matplats. Köksinrednings från IKEA i en mörkgrå ton, bänkskiva i ljus komposit och vitt kakel. Köksö med med förvaring, stor arbetsyta och sittplatser, rostfri ugn, micro och fläkt, induktionshäll samt diskmaskin, kyl och frys som är integrerade. Klinkergolv, målade väggar samt spotlights i taket. Utgång till trädgården. I anslutning finns också uterummet.
-Sovrum/allrum-
Rymligt rum som kan användas som sovrum alternativt allrum/TV-rum. Lmainatgolv och målade väggar. Utgång till trädgården.
-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork.
-Sovrum/kontor-
Mindre rum perfekt som kontor med garderobsvägg. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Passage till tvättstuga med förvaring. Laminatgolv i stenmönster.
-Tvättstuga-
Separat ingång från uppfarten. Tvättmaskin och torktumlare, vask, bänkyta och förvaring. Laminatgolv i stenmönster samt målade väggar.
-Rum-
Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, gästrum eller kontor. Utgång till trädgården. Ekparkett och målade väggar.
Ovanvåning
-Allrum-
Stort allrum med fönster mot trädgården samt takfönster vilket ger fint ljusinsläpp. Kan även göras om till sovrum om så önskas. Parkettgolv och målade väggar. Klädkammare.
-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch, kommod med handfat, toalett och handdukstork. Takfönster.
-Sovrum-
Stort sovrum som kan delas i två mindre, perfekta som barnrum. parkettgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Taxerad boarea 138 kvm samt biarea 39 kvm
Del av biarean är inredd till boarea.
20 kvm
498 kvm
6 (4-6 sovrum)
VELLINGE HÖKÖPINGE 23:90
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1980
27
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad, målad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump och direktverkande el
2025
-Ny garageport med motor och appstyrning för ökad komfort och säkerhet.
-Installerad ny luft/luft-värmepump – Panasonic HZ25ZKE Flaggskepp Inverter+ (R32) för energieffektiv uppvärmning och kyla.
-Installerade nya golvtermostater på nedervåningen för förbättrad värmekontroll och komfort.
-Uppdaterad gästtoalett med ny kommod, handfat, blandare och högskåp.
-Ny diskmaskin
2024
-Samtliga altandörrar utbytta till helglasade partier samt nya ytterdörrar med elektroniskt låssystem (utfört av snickare).
-Alla fönster på ovanvåningen utbytta samt två fönster på nedervåningen (utfört av snickare).
-Groventré totalrenoverad med nytt golv, nymålade ytskikt samt platsbyggd garderob.
-Installerad dubbla glasdörrar samt ombyggnation som möjliggjort ett nytt sovrum på nedervåningen.
2023
-Garagetak utbytt (utfört av snickare).
-Ny varmvattenberedare installerad – NIBE Compact CU-300 (installerad av VVS-tekniker).
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-11
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats i söder och västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stenlagd uppfart samt garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge hököpinge ga:6
08
Tomt/Servitut
498 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt i bästa solläge med uteplatser i olika väderstreck, uterum, planteringar samt häck och plank som omgärdar tomten.
Hököpinge 68:5 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-08-27, Senast ändrad: 2024-12-23)
01
3 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 140 000 kr
1 324 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
13 000 kr/år
6 500 kr/år
8 000 kr/år
3 920 kr/år
21628 kWh/år
27 000 kr/år
1 800 kr/år
60 220 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 294 kr/år)
Två elbilar 4609KWH är enbart laddning.
Elvärme i klinkergolvet.
4
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 140 000 krMarkvärde
1 324 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
13 000 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
3 920 kr/årÅrlig elförbrukning
21628 kWh/årHushållsström
27 000 kr/årSamfällighet
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 220 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 294 kr/år)Beskrivning av kostnader
Två elbilar 4609KWH är enbart laddning.Elvärme i klinkergolvet.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,8 km6 min12 min53 min
-
Sjö863 m3 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.