Till salu

Betselvägen 20

Utgångspris

5 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 800 000 kr



Hököpinge— Vellinge

Betselvägen 20


Till salu
Utgångspris
5 800 000 kr

Vellinge - Hököpinge

Familjevilla i attraktiva Hököpinge!

Välkommen till Betselvägen 20 och en välplanerad familjevilla belägen på mysig bygata i attraktiva Hököpinge!

Socialt kök och matplats i öppen planlösning med utgång till trädgården. På bottenvåningen finns även helkaklat badrum med dusch, stor tvättstuga med separat ingång från uppfarten samt tre sovrum. Gott om förvaring. Ovanvåningen rymmer ett stort allrum samt ett sovrum med möjlighet att dela av rum för fler sovrum. Helkaklat badrum med dusch och klädkammare.

Solig och insynsskyddad trädgård med uteplats, uterum, gräsmatta och odlingsmöjligheter. Garage.

Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö.

Välkommen på visning!

Utgångspris
5 800 000 kr

Boarea/biarea
160/20 kvm

Driftkostnad
60 220 kr/år

Tomtarea
498 kvm

Rum
6 rum (4-6 sovrum)

Byggnadstyp
1,5-planshus


Aktuella visningar


Lördag 28 mars 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Betselvägen 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall med plats för avhägning samt garderobsvägg. Klinkergolv samt målade väggar. Trappa till ovanvåningen.

-Kök-
Rymligt kök med stor matplats. Köksinrednings från IKEA i en mörkgrå ton, bänkskiva i ljus komposit och vitt kakel. Köksö med med förvaring, stor arbetsyta och sittplatser, rostfri ugn, micro och fläkt, induktionshäll samt diskmaskin, kyl och frys som är integrerade. Klinkergolv, målade väggar samt spotlights i taket. Utgång till trädgården. I anslutning finns också uterummet.

-Sovrum/allrum-
Rymligt rum som kan användas som sovrum alternativt allrum/TV-rum. Lmainatgolv och målade väggar. Utgång till trädgården.

-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork.

-Sovrum/kontor-
Mindre rum perfekt som kontor med garderobsvägg. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Passage till tvättstuga med förvaring. Laminatgolv i stenmönster.

-Tvättstuga-
Separat ingång från uppfarten. Tvättmaskin och torktumlare, vask, bänkyta och förvaring. Laminatgolv i stenmönster samt målade väggar.

-Rum-
Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, gästrum eller kontor. Utgång till trädgården. Ekparkett och målade väggar.

Ovanvåning

-Allrum-
Stort allrum med fönster mot trädgården samt takfönster vilket ger fint ljusinsläpp. Kan även göras om till sovrum om så önskas. Parkettgolv och målade väggar. Klädkammare.

-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch, kommod med handfat, toalett och handdukstork. Takfönster.

-Sovrum-
Stort sovrum som kan delas i två mindre, perfekta som barnrum. parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Taxerad boarea 138 kvm samt biarea 39 kvm
Del av biarean är inredd till boarea.

Biarea

20 kvm

Tomtarea

498 kvm

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE HÖKÖPINGE 23:90


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad, målad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2025

-Ny garageport med motor och appstyrning för ökad komfort och säkerhet.

-Installerad ny luft/luft-värmepump – Panasonic HZ25ZKE Flaggskepp Inverter+ (R32) för energieffektiv uppvärmning och kyla.

-Installerade nya golvtermostater på nedervåningen för förbättrad värmekontroll och komfort.

-Uppdaterad gästtoalett med ny kommod, handfat, blandare och högskåp.

-Ny diskmaskin

2024

-Samtliga altandörrar utbytta till helglasade partier samt nya ytterdörrar med elektroniskt låssystem (utfört av snickare).

-Alla fönster på ovanvåningen utbytta samt två fönster på nedervåningen (utfört av snickare).

-Groventré totalrenoverad med nytt golv, nymålade ytskikt samt platsbyggd garderob.

-Installerad dubbla glasdörrar samt ombyggnation som möjliggjort ett nytt sovrum på nedervåningen.

2023

-Garagetak utbytt (utfört av snickare).

-Ny varmvattenberedare installerad – NIBE Compact CU-300 (installerad av VVS-tekniker).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i söder och västerläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart samt garage


07
Gemensamhetsanläggningar

Vellinge hököpinge ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

498 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt i bästa solläge med uteplatser i olika väderstreck, uterum, planteringar samt häck och plank som omgärdar tomten.

Planbestämmelser

Hököpinge 68:5 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-08-27, Senast ändrad: 2024-12-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 140 000 kr

Markvärde

1 324 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

13 000 kr/år

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

3 920 kr/år

Årlig elförbrukning

21628 kWh/år

Hushållsström

27 000 kr/år

Samfällighet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 220 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 294 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Två elbilar 4609KWH är enbart laddning.
Elvärme i klinkergolvet.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 140 000 kr
Markvärde
1 324 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
13 000 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
3 920 kr/år
Årlig elförbrukning
21628 kWh/år
Hushållsström
27 000 kr/år
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
60 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 294 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Två elbilar 4609KWH är enbart laddning.
Elvärme i klinkergolvet.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hököpinge

Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Landsbygd Tryggt Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Motionsspår

02
Utbud i vardagen

I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.


03
Kommunikation

Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.


04
Fritid

Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.


05
Familjeliv

I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    3,8 km
    6 min
    12 min
    53 min
  • Sjö
    863 m
    3 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.