Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel

073-506 21 58

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Minnebergsvägen 12, vån 3/3

Utgångspris

6 495 000 kr

Utgångspris

6 495 000 kr

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Minnebergsvägen 12, vån 3/3

Kommande försäljning

Utgångspris

6 495 000 kr

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

ARKITEKTRITAD 4:A MED ALLA RÄTT PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- ARKITEKTRITAD LÄGENHET HÖGST UPP I HUSET
- 2 BALKONGER I SOLIGT LÄGE
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- ATTRAKTIV ADRESS
- STENKAST FRÅN MÄLAREN
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste 4:a! Varmt välkomna till Minnebergsvägen 12 och denna ljusa och perfekt planerade 4:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en unik och smakfullt renoverad, arkitektritad 4:a med en förstklassig planlösning om 97,5 kvm. Inbjudande och arbetsvänligt kök med allt man kan önska i en öppen och social planlösning mot vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, 3 sovrum, stort fräscht badrum med badkar och tvättmaskin & torktumlare samt ett mindre badrum med dusch. Med genomtänkta och stilrena materialval samt fantastisk förvaringsmöjligheter är denna lägenhet någonting utöver det vanliga i området!

Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Brf Sprängskottet har en fastighet i mycket gott skick där flertalet större renoveringar är genomförda. Föreningen äger en lägenheten som anses som en dold tillgång. Till föreningen finns även en trevlig uteplats på baksidan av huset som får nyttjas av medlemmarna, perfekt för trevliga sommarkvällar med vänner över! Till lägenheten hör 2 förråd som är belägna nere i källaren.

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Men en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Kompletterande bilder kommer nästa vecka.
Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Utgångspris

6 495 000 kr

Boarea

97.5 kvm

Avgift

7 726 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Minnebergsvägen 12, vån 3/3 Anmäl intresse.

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok

Rum

4 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och oljepanna
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber som levereras av Viasat. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månaden.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 3st parkeringsplatser som man kan hyra för 600kr/mån.
I nuläget är alla platser upptagna, och det är kö.
Kontrollerat 2024-04-23

Ekonomi

01

Avgift

7 726 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 300 kr/månaden för TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

14,31731%

Andel av årsavg.

0,1431718

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inget beslutad gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-23

Föreningen

01

Benämning

Brf Sprängskottet. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sprängskottet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att omgående renovera och sälja en lägenhet som ägs av föreningen.
2024-04-23

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inget beslutad gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-23

Gjorda renoveringar

2005 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades tvättstugan och bergvärme sattes in.
2007-2009 renoverades fasad samt utsidan av fönster.
2008 renoverades balkonger.
2009 renoverades trappuppgångar och man satte in säkerhetsdörrar.
2010-2011 OVK-besiktning.
2013 dränering och ommålning av fönster samt anläggingsarbeten tomt
2013-2014 fasadrenovering och åtgärder rost på balkonger, garantiarbeten.
2016 Stamspolning
2019 Renovering av värmesystem
2020 Ny varmvattenberedare (är utförd).
2020 Dränering gjord runt huset och ventilerade väggar byggda i lägenheterna i källarplan.
2020 Ny dagvattenbrunn och rör installerade.

kontrollerat 2024-04-23

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

698 761 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 726 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 300 kr/månaden för TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

14,31731%

Andel av årsavg.

0,1431718

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inget beslutad gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-23

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.