Till salu

Dartanjangs Gata 60

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Dartanjangs Gata 60


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Annedal

Optimal 2:a högt upp i huset med inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till Dartanjangs Gata 60 och denna optimalt planerade tvåa om 65 kvm, belägen högt upp i huset på våning 5. Bostaden erbjuder generösa ytor med ett rofyllt sovrum, ett stort och välutrustat badrum samt en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som passar lika bra för vardag som för umgänge. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen i fritt söderläge med många soltimmar – en naturlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.

Annedal är ett attraktivt område som erbjuder många lekparker, förskolor, skolor. Här bor du nära naturen. På 5 minuters promenad når du Mariehällstorget med ICA, bussar, restauranger och service. Tvärbanans nya station "Solvalla" kommer ligga inom direkt räckhåll. Denna tvärbana kommer knyta samman området med bl.a. Bromma flygplats, Alvik, Liljeholmen. Sundbybergs centrum och Bromma Blocks finns också nära med allt du behöver i vardagen. Annedal tillhör även Stockholms stad vilket ger fördelaktigt lägre skatt i jämförelse med Sundbyberg.

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
65 kvm

Avgift
5 316 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 januari 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna om du kommer så håller jag dig informerad om allt som händer.

Måndag 19 januari 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna om du kommer så håller jag dig informerad om allt som händer.

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Dartanjangs Gata 60.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande ljus hall med garderober och gott om plats att hänga av sig kläder.


02
BADRUM

Direkt till höger från hallen kommer du in till det stilrena och moderna badrummet med ljusgrått klinkergolv med golvvärme, och vita kaklade väggar. Ett modernt badrum som är inrett med WC, handfat på komod, väggspegel med belysning, dusch med duschvägg i glas. Badrummet är även utrustat med en tvättdel där du har både tvättmaskin och torktumlare med en avställningsbänk.


03
SOVRUM

Till vänster från hallen ligger ett stort sovrum som du har möjlighet att inreda med både dubbelsäng, garderob, byrå eller en arbetsdel. Sovrummet har ett stort fönsterparti mot föreningens lugna innergård.


04
KÖK

Ett välutrustat kök med stort fönster ut mot föreningens lugna innergård. Köket är utrustat med ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys, fläkt och spishäll. Här får du ett kök med mycket förvaring och bra med arbetsyta. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet som gör att köket och vardagsrummet har väldigt stora social ytor. Finns plats för en matgrupp på 6-8 personer.


05
VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med öppen social planlösning som har stora fönsterpartier. Från vardagsrummet har du utgång till den soldränkta balkongen i söderläge. Rummet är ljust, trivsamt och lättmöblerat med plats för soffgrupp, förvaring, arbetsplats och TV.


06
BALKONG

Stor rymlig soldränkt balkong med goda möbleringsmöjligheter. Balkongen är inglasad och belägen i söderläge. Denna balkong kan användas stora delar av året och inglasningen är självklart öppningsbar för varmare dagar. Här har du utsikt över kolonilotter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6

Lägenhetsnummer

B1402


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till och från luftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

bredband, telefon, tv-paket ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Brf Äppelgården delar garage med Chateau Mattis. I vår förening har vi 20 platser, varav 1 handikapplats och 1 mc-plats. Alla p-platser är uthyrda för tillfället, men du kan ställa dig i kö för en plats. Kontakta vår ekonomiska förvaltare SBC om du vill ställa dig i kö. Under 2018 byggdes 14 laddplatser för elbilar som delas med Chateau Mattis. Garaget har 2 handikapplatser som idag är uthyrda till behöriga hyresgäster.


06
Övrigt

Källarförråd finns för varje lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

5 316 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten, bredband, telefon, tv-paket

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning och varmvatten tillkommer

Uppvärmning

400 kr/mån

Försäkring

167 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

667 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,11641

Andelstal insats

3,11700

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Äppelgården.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial.
Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 2 144 kvm
Föreningen äger tomträtten Mattisborgen 3. Den gäller tom 2030.03-31 och är 244 600 kr / år.
Hemsida för BRF Äppelgården. https://appelgarden.org/

Utförda renoveringar

2019-Nytt ventilationssystem.
2020-Slutbesiktning ventilationen
2020-Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma faciliteter: En gemensamhetslokal via samfälligheten som delas med Brf Chateau Mattis. Lokalen har ett fullt utrustat kök med plats för upp till 30 personer, ej för övernattning. Föreningen har även ett återvinningsrum, en gemensam gård och gemensamma cykelrum och barnvagnsförråd i varje port.

Andel av BRF nettoskuldsättning

429 072 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

nettoskuldsättningen baseras på 2024 årsredovisning


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 316 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, bredband, telefon, tv-paket
Kommentar, månadsavgift
Uppvärmning och varmvatten tillkommer
Uppvärmning
400 kr/mån
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
667 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,11641
Andelstal insats
3,11700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

MGL Sushi

210 m


Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök

259 m


Italgotti AB

338 m


Solvalla

356 m


Restaurangerna Solvalla

389 m


Bromma Blocks

1,27 km


Annedals Montessoriförskola

80 m


Norlandia Förskolor Sagohjälten

269 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 14

298 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 12

377 m


Mariehällsskolan

402 m


Stora Coop

1,12 km


Hemköp, Rissne Torg

1,16 km


Bromma Blocks

1,27 km


Lidl

1,45 km


Hemköp

1,65 km


Ekbackens äldreboende

226 m


Ekbacken

266 m


Kanalstigen

352 m


Sundbyberg

1,54 km


Spånga station

3,25 km


Spånga

3,29 km


Ulriksdal

3,5 km


Solna

3,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,12 km
    7 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    4,14 km
    13 min
    21 min
    1 tim 18 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ekbackens äldreboende
    226 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.