Alingsåsvägen 20 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Rymlig stilsäker trea i suterräng med balkong mot lugn innergård!

Boarea
53 kvm
Avgift
3 329 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna välplanerade funkislägenhet med fönsterpartier i två väderstreck på attraktiva Alingsåsvägen, i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten rymmer ett stambytt badrum, ett renoverat modernt kök som är fullt utrustat, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i ett härligt västerläge!

Attraktiva Alingsåsvägen ligger i ett utmärkt läge i området med lummiga innergårdar mellan fastigheterna. Här finns möjligheter till trevliga grillkvällar. Endast ett stenkast från lägenheten ligger affärer och T-bana vid Finn Malmgrens Plan samt med kort gångavstånd till natursköna Nackareservatet.

Brf Skolmästaren 8 bildades 1986 och har alla stora renoveringar bakom sig. Här bor ni i en av Hammarbyhöjdens bästa föreningar med låg belåning på 2197kr/kvm.

Varmt Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Ansökan om måste lämnas in till brf-styrelse innan arbete påbörjas.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Hall med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter. Snyggt praktiskt klinker i mörk färgpalett med golvvärme. Väggarna är ljust målade och spotlights i taket.

    Vardagsrum,
    Underbart luftigt vardagsrum med högt till tak och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme till större soffgrupp och önskvärt möblemang. Väggarna går i ljus kulör och golvet är i holländsk parkett från byggåret. Från vardagsrummet nås även balkongen i soligt västerläge.

    Kök,
    Modernt kök med bra ytor för matlagning och förvaring. Den maskinella utrustningen består av gashäll/elugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt kolfilterfläkt. Stora fönster som ger köket ett härligt ljus, samt stilrent ekparkett. Här finns möjligheten för den som önskar att skapa ett stort kök, se alternativ planlösning.

    Arbetsrum/Sovrum,
    Idag används rummet som arbetsrum men rymmer med enkelhet säng och garderober. Rummet har ett fint furugolv samt vitmålade väggar.
    För den som önskar ett större kök, se alternativ planlösning.

    Sovrum,
    Välplanerat sovrum i insynsfritt lugnt läge med plats för dubbelsäng. Bra förvaring finns i garderobslösning, väggarna är ljust målade och även här ligger vitbetsat furugolv så som i arbetsrum/sovrum.

    Badrum,
    Stilrent badrum med vitt kakel. Badrummet är utrustat med vattenburen golvvärme, dusch, handfat, wc, handdukstork och badrumsskåp. I badrummet finns ett vädringsfönster som ger ett härligt ljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-09-08
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering i området enligt Stockholms Stads bestämmelser.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 329 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Övriga tillkommande avgifter i nuläget: Bredband, El, El (fast avgift)
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk kostnad:
    El: Nätverksanslutning 84 kr/mån. Rörlig kostnad: ca 109 kr/mån.
    Bredband på 159kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    175 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    7,58700
  • Andel av årsavg.:
    7,58700
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen beslutar om ev. avgiftshöjningar under budgetmötet som infaller under hösten 2018. Historiskt brukar föreningen höja med 2-3 % per år. (Uppgift kontrollerad 2018-01-15)
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Skolmästaren 8.
  • Allmänt
    BRF Skolmästaren 8 registrerades 1986 och äger en fastighet från 1942 belägen på toppen av Hammarbyhöjden och bestående av 13 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på adresserna Alingsåsvägen 18 och 20. Föreningens förvaltning sköts av Conzignus. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut år 2022. Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://brfskolmastaren8.bostadsratterna.se/

    Gjorda renoveringar:
    2017: Stamspolning
    2015: Uppgradering av el
    2014: OVK
    2014: Renovering av trappen mot Alingsåsvägen
    2014: Gallring av träd
    2013: Spolning av stammar
    2012: Renovering av tak
    2012: Reparationsarbete på entrétrappor
    2011: Installation av miljöskåp
    2011: Byte av värmeväxlare och radiatorventiler
    2010-2011: Fönsterrenovering
    2009: Renovering trapphus
    2007: Renovering av balkonger
    2007: Omputsning av fasad
    2007: Nya balkonger
    2007: Nya maskiner i tvättstuga
    2004: Omläggnig av tak
    2003: Installation av säkerhetsdörrar
    1994: Elstamsbyte
    1994: Rörstamsbyte

    Beslutade renoveringar:
    2026: Ommålning av huset
    2025: Omfattande underhåll på värmesystemet
    2018: Renovering av fönstren
    (föreningen följer en underhållsplan från Sustend fastighetsförvaltning)
    (Uppgift kontrollerad 2018-08-19)

    Gemensamma utrymmen
    Våra gemensamma utrymmen i huset består av källarutrymmen, tvättstuga, och cykelförråd. Utanför huset finns en trevlig innergård med blomsterrabatt, cykelställ och utebord.

    Förråd:
    Varje lägenhet har ett eget förråd med en ungefärlig storlek på 6 kvm.

    Avgiftsförändringar:
    Föreningen kommer att höja hyran med 2-3%.

    Parkeringsmöjligheter:
    Föreningen har ingen parkering eller garage. Det finns relativt gott om gratis P-platser i området och en del betalplatser.

    Kabel TV/Internet:
    Föreningen har ett gemensamt avtal för internetuppkoppling med Bredband2. Det kostar 159 kr/mån för 100/10 mbit, vilket ingår i månadsavgiften, men enskilda medlemmar kan även uppgradera till högre hastighet mot ett högre pris. TV-avtal tecknas av den enskilde medlemmen.
  • Kommande renoveringar
    Inge renoveringar är planerade i nuläget. Föreningen ska uppdatera underhållsplanen VT-18, efter det fastställs kommande renoveringar.
    (Uppgift kontrollerad 2018-08-19)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en lokal/hobbyrum (port 20), källarutrymmen, tvättstuga och ett cykelförråd. Utanför huset finns en trevlig innergård med blomsterrabatt, cykelställ och utebord.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ekota Indisk Restaurang
    164 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi Nudla&bibimbap
    170 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    170 m
    Lampans Thai-Food
    171 m
    Höjdens Gatukök
    200 m
  • Skolor
    Hammarbyskolan Norra
    275 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    325 m
    Hammarbyskolan Södra
    340 m
    Ekens förskola
    391 m
    Förskolan Sjöfararen
    439 m
  • Mataffärer
    Lidl
    969 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    986 m
    Hemköp
    1,32 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,58 km
    BåtKräm
    1,92 km
  • Kommunikationer
    Sparrmansvägen
    213 m
    Finn Malmgrens plan
    257 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    258 m
    Garagevägen
    272 m
    Hammarbyhallen
    405 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,91 km
    Henriksdal station
    2,14 km
    Nacka station
    2,25 km
    Stockholms södra
    3,06 km
    Saltsjö-Järla station
    3,19 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Lampans Thai-food
    171m
    Malmgrenska
    268m
    Tunnelbanan
    190m
    Bonne Femme Stenugnsbageri
    546m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Alingsåsvägen 20
Ljuset faller in vackert
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier