Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Läckövägen 19

Boarea
41 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Här slutar letandet - Underbart läge med balkong i bästa solläge!

På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade tvåa. Med fönster i två väderstreck, väl avvägda rum samt kök och badrum i toppskick finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har varsamt renoverats till fantastiskt skick.

På Läckövägen bor du i en av områdets äldsta föreningar från 1943 som även äger sin mark och är lågt belånade som är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Endast några minuters promenad till T-bana och service på Finn Malmgrens plan och Nackareservatet alldeles utanför porten med sina strövområden och badsjöar.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Här slutar letandet - Underbart läge med balkong i bästa solläge!

På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade tvåa. Med fönster i två väderstreck, väl avvägda rum samt kök och badrum i toppskick finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har varsamt renoverats till fantastiskt skick.

På Läckövägen bor du i en av områdets äldsta föreningar från 1943 som även äger sin mark och är lågt belånade som är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Endast några minuters promenad till T-bana och service på Finn Malmgrens plan och Nackareservatet alldeles utanför porten med sina strövområden och badsjöar.

Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stockholmshus nr 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Överlåtelseavgift: 1190, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 476 kr. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).

Besök gärna föreningens hemsida: http://stockholmshusnr4.se//

Gjorda renoveringar:
2018-2019: Renovering av tvättstugor och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.

Kommande renoveringar:
Det finns i dagsläget inga beslut tagna gällande kommande större renoveringar.

Gemensamma utrymmen:
-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum
-Övernattningslokal
-Bastu
-Grovsoprum

Avgiftsförändringar:
Det kan ev. handla om en smärre avgiftshöjning men inget är bestämt (kontrollerat med styrelsen 2021-06-01).
Föreningen har i övrigt en mycket god ekonomi med en låg belåning på 610kr/kvm, detta i kombination med friköpt mark.

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen finns 48 parkeringsplatser som går att hyra för ca 300kr till 350kr i månaden. I dagsläget är det kö. Kontakta föreningen vid fler frågor. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.

Kabel TV&Bredband:
Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som drivs av Open Universe. Via detta kan medlemmen ansluta bredband, telefoni och tv från olika leverantörer. Detta bekostas av medlemmen.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.

Bredband:
Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som drivs av Open Universe. Via detta kan medlemmen ansluta bredband, telefoni och tv från olika leverantörer. Detta bekostas av medlemmen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Björkens Livs Och Restaurang
      209 m
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      223 m
    • Restaurang Pizzeria Kryddan
      324 m
    • Ayeshair food
      387 m
    • Höjdens Pizzeria
      387 m
    • Klax Förskolor Ab
      300 m
    • Förskolan Sjöfararen
      307 m
    • Ekbackens Förskola AB
      343 m
    • Wiwi Ahlberg
      372 m
    • Björkhagens skola
      376 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      585 m
    • Lidl
      904 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,06 km
    • ICA Kvantum Sickla
      1,49 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,54 km
    • Solstigen 7, Virserum
      184 m
    • Hammarbyhöjden
      259 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      430 m
    • Finn Malmgrens plan
      474 m
    • Björkhagen
      552 m
    • Sickla
      1,37 km
    • Nacka station
      1,63 km
    • Henriksdal station
      1,87 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Hav
    791 m
    10 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    641 m
    10 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren