Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Lödösevägen 6

Boarea
44 kvm
Avgift
2 682 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen in i en stilren lägenhet med centralt, lugnt och ostört läge!

I populära Hammarbyhöjden finns denna pärla om 44 kvm. Rejäla fönsterpartier som utan insyn vetter mot gård och mindre skogsparti. Vardagsrummet ligger i trevligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Hela lägenheten genomsyrar modernstil, fina ytskikt, stora fönster och fullutrustat kök med diskmaskin. Här trivs man med detsamma!

På Lödösevägen bor du med trevliga skogspartier mellan husen där man kan grilla eller ta en fika sommartid. Nackareservatet vackra natur med löpspår, badsjöar och golfbana samt Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana och service en kort promenad bort.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen in i en stilren lägenhet med centralt, lugnt och ostört läge!

I populära Hammarbyhöjden finns denna pärla om 44 kvm. Rejäla fönsterpartier som utan insyn vetter mot gård och mindre skogsparti. Vardagsrummet ligger i trevligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Hela lägenheten genomsyrar modernstil, fina ytskikt, stora fönster och fullutrustat kök med diskmaskin. Här trivs man med detsamma!

På Lödösevägen bor du med trevliga skogspartier mellan husen där man kan grilla eller ta en fika sommartid. Nackareservatet vackra natur med löpspår, badsjöar och golfbana samt Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana och service en kort promenad bort.

Välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen hem!
Stort och luftigt vardagsrum i söderläge. Rummet erbjuder gott om möbleringsalternativ.
Story telling image
Underbar planlösning!
Här kommer bostaden som t.ex erbjuder ett stort sovrum med gott om plats för förvaring!
Story telling image
Vill ni veta mer?
Kontakta gärna mig så berättar jag mer!
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Ekonomi
Avgift
2 682 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
6.85%
Pantsättning
är pantsatt.
Föreningen
Benämning
Brf Docenten 3.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningens fastighet, Docenten 3 i Stockholms kommuns förvärvades 2012-12-03. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på address Lödösevägen 4-10. Fastigheten byggdes 1938 och har värdeår 1986. Marken upplåts med tomträtt. Brf Docenten 3 har 14 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-03-31 och höjs därefter till 90 900 kr / år. Föreningens ekonomiska förvaltare är Eliasson ERP Konsulting och redovisning.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://docenten3.se/

Genomförda renoveringar:
2021: Teknisk statuskontroll utförd. Underhållsplanen täcker åren 2021-2035.
2021: Byte av elcentral i 11 stycken lägenheter.
2020: Renovering av badrum i hyresrätt.
2019: Utbyte av 2 källardörrar.
2018:Säkerhetsdörrar.
2016: Energiberäkning.
2016: Byte av radiatorer.
2016: OVK.
2015: Renovering / målning takplåt.
2013: Byte undercentral.
1986: Omfattande renoveringar (stambyten, badrum, balkonger, nytt yttertak mm).

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram tom 2028.
Föreningen pratar om eventuell relining av stammarna inom de närmsta åren.

Avgiftsförändringar:
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-09-09).
Om relining blir aktuellt kan en eventuell avgiftsförändring komma att ske.

Kabel-TV&Bredband:
Kabel-TV ia ComHem.
Bredband via öppet fibernät "IP-Only". Varje medlem tecknar eget avtal med önskad leverantör.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Cykelrum.

Förråd:
Till varje lägenhet tillhör ett förråd i källaren.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholm Stad.

El:
Alla lägenheter har eget abonnemang och elmätare.

Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 682 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
6.85%
Pantsättning :
är pantsatt.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Coco Koi Poké bowl & Sushi
      114 m
    • MD Sthlm AB
      125 m
    • Lampans Thai-Food
      125 m
    • Ekota Indisk Restaurang
      156 m
    • Restaurang Astrid & Svea
      162 m
    • Respektgympa
      56 m
    • Klax Förskolor Ab
      231 m
    • Äppelgårdens Förskola
      233 m
    • Ekbackens Förskola AB
      275 m
    • Hammarby Södra skola gymnastiksalar
      319 m
    • Lidl
      1,03 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,04 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,51 km
    • Hemköp
      1,51 km
    • ICA Kvantum Sickla
      2 km
    • Hammarbyhöjden T-bana
      199 m
    • Finn Malmgrens plan
      254 m
    • Hammarbyhöjden
      274 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      341 m
    • Sparrmansvägen
      375 m
    • Sickla
      1,84 km
Avstånd
  • Grönområde
    363 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sickla
    1,84 km
    9 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden T-bana
    199 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,11 km
    8 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    1,04 km
    7 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren