Lödösevägen 7 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Lägenhet med underbar, ljus och charmig balkong i väster!

Boarea
42 kvm
Avgift
3 183 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen in i en stilren lägenhet med centralt, lugnt och ostört läge. Denna öppna tvåa är i mycket fint skick och har bland annat hög materiell standard och mycket dagsljus. Här bor du med renoverade ytskikt, modern utrustning och exklusiva färgval. Lägenheten har en unik öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social yta.

Att ha balkong i lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en underbar, ljus och charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

I hjärtat av Hammarbyhöjden bor du centralt, lugnt och ostört med närhet till bland annat restauranger, tunnelbanestation, fina skogspartier, caféer och matbutik. Hammarbyhöjdens centrum ligger ett stenkast från lägenheten, Nackareservatet en kort promenad bort och Södermalm ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering i området enligt Stockholm Stads bestämmelser.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 183 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatorisk avgift om 210kr/mån för bredband tillkommer avgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    6,35400%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen kommer att höja avgiften med 2 % från årsskiftet. Detta på grund av höjningen av tomträttsavgälden. (Uppgift kontrollerad 2017-11-22)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lejongapet 16 i Stockholm.
  • Allmänt
    BRF Lejongapet 16 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 14 lägenheter i Johanneshov. Föreningen registrerades 1992 och förvärvet skedde år 2000. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2019.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade i nuläget. (Uppgift kontrollerad 2017-11-22)
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen höjde avgiften med 1 % från årsskiftet 2019. Detta på grund av höjningen av tomträttsavgälden.
    Inga avgiftsförändringar planerade inför 2020. (Kontrollerat med styrelsen 2019-11-28)
  • Gjorda renoveringar
    2017: Reparation/underhåll av taket.
    2016: Spolning av avlopp i varje lägenhet.
    2016: OKV-besiktning med godkänt resultat.
    2015: Bredbandsanslutning (gruppanslutning, gäller alla lägenheter).
    2015: Relining.
    2011: Totalrenovering av fastighetens elsystem (nya elstammar).
    2006: Nya balkonger.
    2006: Totalrenovering / omputsning av fasad.
    2005: Omläggning av det befintliga taket.
    2003-2004: Rörstambyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns källarförråd och tvättstuga.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    133 m
    Lampans Thai-Food
    145 m
    Pizzeria Benevento
    150 m
    Höjdens Pizzeria
    162 m
    Ekota Indisk Restaurang
    178 m
  • Skolor
    Ekbackens Förskola AB
    246 m
    Ängens förskola
    305 m
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    326 m
    Förskolan Sjöfararen
    366 m
    Hammarbyskolan Södra
    432 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    326 m
    Coop Björkhagen
    783 m
    Lidl
    1,04 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,05 km
    Coop Hammarby Sjöstad
    1,07 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhöjden T-bana
    209 m
    Hammarbyhöjden
    264 m
    Finn Malmgrens plan
    269 m
    Sparrmansvägen
    403 m
    Garagevägen
    493 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,83 km
    Nacka station
    2,13 km
    Henriksdal station
    2,17 km
    Saltsjö-Järla station
    3,02 km
    Stockholms södra
    3,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 350 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,83 km
  • 11 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden T-bana
  • 209 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,12 km
  • 10 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 8 min
  • 5 min
  • 19 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lödösevägen 7
Nära tunnelbana
Timmy Lindgren
Nära stan
Timmy Lindgren
Lugnt område
Timmy Lindgren
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier