Lödösevägen 7 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Lägenhet med underbar, ljus och charmig balkong i väster!

Boarea

42 kvm

Avgift

3 183 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Mäklarhuset Friends 3 fördelar

Välkommen in i en stilren lägenhet med centralt, lugnt och ostört läge. Denna öppna tvåa är i mycket fint skick och har bland annat hög materiell standard och mycket dagsljus. Här bor du med renoverade ytskikt, modern utrustning och exklusiva färgval. Lägenheten har en unik öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social yta.

Att ha balkong i lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en underbar, ljus och charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

I hjärtat av Hammarbyhöjden bor du centralt, lugnt och ostört med närhet till bland annat restauranger, tunnelbanestation, fina skogspartier, caféer och matbutik. Hammarbyhöjdens centrum ligger ett stenkast från lägenheten, Nackareservatet en kort promenad bort och Södermalm ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering i området enligt Stockholm Stads bestämmelser.

Ekonomi

Avgift:

3 183 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk avgift om 210kr/mån för bredband tillkommer avgiften.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

6,35400%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 2 % från årsskiftet. Detta på grund av höjningen av tomträttsavgälden. (Uppgift kontrollerad 2017-11-22)

Föreningen

Benämning

Brf Lejongapet 16 i Stockholm.
Allmänt

BRF Lejongapet 16 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 14 lägenheter i Johanneshov. Föreningen registrerades 1992 och förvärvet skedde år 2000. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2019.
Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i nuläget. (Uppgift kontrollerad 2017-11-22)
Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1 % från årsskiftet 2019. Detta på grund av höjningen av tomträttsavgälden.
Inga avgiftsförändringar planerade inför 2020. (Kontrollerat med styrelsen 2019-11-28)
Gjorda renoveringar

2017: Reparation/underhåll av taket.
2016: Spolning av avlopp i varje lägenhet.
2016: OKV-besiktning med godkänt resultat.
2015: Bredbandsanslutning (gruppanslutning, gäller alla lägenheter).
2015: Relining.
2011: Totalrenovering av fastighetens elsystem (nya elstammar).
2006: Nya balkonger.
2006: Totalrenovering / omputsning av fasad.
2005: Omläggning av det befintliga taket.
2003-2004: Rörstambyte.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns källarförråd och tvättstuga.

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hammarbyhöjden Café&sushi

133 m

Lampans Thai-Food

145 m

Pizzeria Benevento

150 m

Höjdens Pizzeria

162 m

Ekota Indisk Restaurang

178 m
Skolor

Ekbackens Förskola AB

246 m

Ängens förskola

305 m

Hammarby Södra skola gymnastiksalar

326 m

Förskolan Sjöfararen

366 m

Hammarbyskolan Södra

432 m
Mataffärer

Coop Finn Malmgren

326 m

Coop Björkhagen

783 m

Lidl

1,04 km

ICA Supermarket Enskededalen

1,05 km

Coop Hammarby Sjöstad

1,07 km
Kommunikationer

Hammarbyhöjden T-bana

209 m

Hammarbyhöjden

264 m

Finn Malmgrens plan

269 m

Sparrmansvägen

403 m

Garagevägen

493 m
Tågstationer

Sickla station

1,83 km

Nacka station

2,13 km

Henriksdal station

2,17 km

Saltsjö-Järla station

3,02 km

Stockholms södra

3,26 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
350 m
2 min
3 min
7 min
Tågstation - Sickla station
1,83 km
11 min
10 min
28 min
Hållplats - Hammarbyhöjden T-bana
209 m
2 min
1 min
4 min
Hav
1,12 km
10 min
7 min
22 min
Sjö
1,04 km
8 min
5 min
19 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Lödösevägen 7

Nära tunnelbana

Timmy Lindgren

Lägg till eller gilla

Nära stan

Timmy Lindgren

Lägg till eller gilla

Lugnt område

Timmy Lindgren

Lägg till eller gilla

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.